房子买卖无合同只是微信简单协商一下就交了钱，请问这个微信协商算合同吗？不想买了钱能退吗？

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若故意造成他人轻微伤的伤害行为，通常情况下是不被认定为犯罪行为的。
这主要源于我国法律规定，只有当此类行为达到使他人轻伤及以上严重程度时，才能依法认定构成故意伤害罪。
然而，虽然没有构成犯罪仍有可能面临相应的法律制裁。
如，针对他人进行殴打或故意伤害其身体的行为，将被处以五日至十日的行政拘留，同时还需要缴纳罚款，金额在二百元至五百元之间。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的诉讼请求将无法得到认可，但您仍然有权力向法院提起诉讼，请求撤销先前签署的赔偿协议。
请务必牢记，撤销权（即通过诉讼撤销协议的权利）的行使期限仅为一年。
若一方或第三方采用胁迫手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关的民事法律行为，那么被胁迫的一方有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据土地使用特性来看，传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。
因此，若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型，则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。
值得注意的是，此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式，并无法接入天然气管道。
虽然这并不影响其作为住宅的实用性，但是从根本角度出发，这类房产在功能上仍然以商业用途为主导，同时也无法办理户籍手续。
另一方面，由于大部分情况下，开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点，换言之，当购房者取得房屋并开始入住时，实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
拐骗未满十四周岁的未成年人，致使其脱离家庭或监护人的，应依法予以立案侦查。
所谓拐卖儿童罪，系指通过欺骗、引诱甚至其他手段，使得不满十四周岁的未成年人远离固有的家庭或监护人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
对于实施拐卖妇女或儿童行为者，将面临最高为十年以下有期徒刑并处罚金的严厉制裁。
而若在此类案件中被判定为从犯，则可依据上述量刑原则获得相应程度的减轻处罚。
这意味着，相较于主要罪犯，从犯将享有更轻的判罚优势。
然而，实际的量刑标准需依据被告人在整个案情中所发挥的作用及地位进行综合判断。
犯罪情节越轻微，则判刑力度也应随之降低；
反之，其在案件中所起的作用越微不足道，则判刑力度亦应相应减轻。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于劳动者领取竞业限制补偿金的具体方式，应当首先与用人单位进行充分协商并达成共识。
该项资金既可依照每月标准发放，亦可选择一次性结清。
若双方未就此事项作任何明确约定，然而劳动者依然积极履行了竞业限制义务，那么他有权向用人单位提出请求，要求后者依照其在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均工资的百分之三十这个比例，按月给予相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
在离婚协议书中明确规定房屋归子女所有，即便身为第一监护人，亦不得私自处置该房产。
若为子女利益考虑须将此房屋出售，则需征得子女及其母亲或者父亲的共同同意，否则，无权擅自出售该房屋。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃犯罪的法律规定如下：
对于轻度犯罪者，将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时须支付罚金；
若犯罪数额庞大或者存在其他严重情节，将判处三年至十年的有期徒刑，同样需支付罚金。
然而，若犯罪数额极为巨大或者有其他特别严重的情节，那么罪犯将会受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需要支付罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童的行径属于中国《刑法》明确规定的违法行为。
依据我国法律的相关规定，这种行为将会遭受严厉的法律制裁，惩戒措施包括但不仅限于处以五年以上十年以下的有期徒刑，同时还将面临着罚金的缴纳；
而在特殊情况下，比如犯罪情节特别恶劣，则有可能遭受更为严厉的惩罚，即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑，乃至死刑，同时也有可能被判处罚款或者没收财产。
这些法律条款彰显了我国法律对于拐卖儿童行为的坚决反对和对此类犯罪的严打态度。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于名誉权案件的起诉标准如下所述：
第一，原告需提交确凿可靠的证据证明其遭受了恶意的丑化和贬低；
其次，此类诋毁行为需要广泛传播给他人知晓；
再者，该诽谤行为必须是针对某位特定的个体进行的；
最后，为了使诽谤行为构成犯罪，其必须具有相当严重的情节。
依照相关的法律法规，如果这种通过暴力或其他不当方式公开侮辱他人或者捏造虚假事实进行诽谤的行为情节严重，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或是被剥夺政治权利。
然而，在这之中存在例外情况，即只有受害方主动告诉法院才能对此类行为进行追诉，除非严重影响到社会秩序及国家利益。
此外，若通过信息网络进行法律规定之下的相关行为且受害人向人民法院提起诉讼，但是受害人无法提供充分的证据，那么人民法院有权要求公安机关提供必要的协助。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十五条
散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款

[律师回复] 解析：
若有人在微信上对他人进行恶意诽谤，且情节严重，此人可采取两种方式进行维权：
首先，前往公安机关进行报案；
其次，也可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
根据我国《刑法》相关条款规定，故意以暴力或其他不当手段公开污蔑他人名誉或恶意编造虚假事实中伤他人名誉，且情节恶劣者，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制，甚至可能被剥夺政治权利。
然而，需注意的是，此项法律责任遵循“告发制”原则，仅当此类不法行径严重破坏了社会公共秩序及损害了国家利益时，司法部门才会主动介入调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
通常情况下，涉及侵占罪的案例，应仅限于受害者以自诉形式启动诉讼程序，检察机关并不主动介入。
根据《中华人民共和国刑法》（2017）第二百七十条规定，任何个人或组织在未经授权的情况下，擅自将代为保管的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定标准，即视为犯罪行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于情节较为轻微的情况，有可能被判定为违反治安管理的案例，并因此受到相应的行政处罚；
而当这类行为严重干扰到警方正常工作时，便可能被认定为妨害公务罪。
根据相关法律规定，妨害公务罪的惩罚措施包括“三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金”；
若在妨害公务的过程中，造成了公务人员轻伤甚至重伤等恶劣后果，则可能被定性为故意伤害罪或者更为严重的故意杀人罪，其所面临的处罚也将更加严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对他人实施故意伤害行为，致使受害者受轻微伤害的情况，并不符合犯罪成立的要件，因此不构成刑事犯罪。
然而，这类违法行为将面临治安处罚，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，给予违法者五天以上十天以下的拘留处罚，同时处以二百元以上五百元以下的罚款；
对于情节较为轻微的案件，则可处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
对于以任何形式提供场所给他人从事卖淫活动的行为，我国刑法规定应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还须并处罚相应的罚金；
若该行为情节恶劣，犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同样需并处罚金。
此外，如果犯罪嫌疑人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，那么其所面临的刑期将在五年以上，并且仍需接受罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
【引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
涉及到开设赌场罪中只负责协助工作的情况如何进行判刑，这主要取决于具体案件的事实和情节。
通常情况下，此类行为会被认定为开设赌场罪。
若有人利用赌博机开设赌场，并且存在以下任一种情况，则可判定其构成开设赌场罪。
此外，如果明知他人正在使用赌博机开设赌场，却仍向其提供诸如维修等方面的技术支持，那么同样可能构成犯罪：
1.设置赌博机数量超过10台的；
2.设置赌博机数量超过2台，且容留未成年人参与赌博活动的；
3.在中小学校周围设置赌博机数量超过2台的；
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的；
5.赌资总额累计达到5万元人民币以上的；
6.参与赌博的人数累计达到20人以上的；
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后，在两年之内再次设置赌博机数量超过5台的；
8.因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚之后，在五年之内再次设置赌博机数量超过5台的。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于收买被拐卖儿童犯罪的刑罚裁定标准如下：
首先，如若行为人明知是被拐卖的妇女、儿童仍实施购买行为，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
其次，如行为人仅从事贩卖被拐卖儿童活动而未对其进行恶意的虐待行为并且在知晓儿童存在真实困境时不采取任何措施阻碍官方援救行动的话，则有可能获得法庭的宽大处理，减轻相应的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；
按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
尚未交割的物业，原则上可进行出售，然而由于尚处于预售阶段，房产无法完成过户手续。
因此，在预售房竣工交付并预购人取得房屋所有权证书之前，房地产主管部门有责任不为该房产提供转让相关的手续办理；
而在达成上述条件之后，商品房预购人则有权将原签订的预售合同中的债权及其各项权利和义务依法转移给第三方。
只有当所有相关的权属证明文件和证件均已完整签署且获得认可，才能实现正常的房产交易，在此过程中，您需要先行偿清购买该物业所欠下的所有银行贷款（若是按揭还款，建议仅需支付满一年时间即应尽快全部偿还完毕，以便支付给银行相应的违约金）。
在房产尚未取得产权证明的情况下，是无法进行合法买卖的，即便您与对方已经签订了买卖合同，也无法在房管部门进行正式的登记过户手续，只能通过二手房市场进行交易。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
??依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
若已收取款项而未实质履行相关职责，那么这种行为便可被视为受贿。
在这方面，国家行政机关的公务人员应格外谨慎，无论其是否为他人谋求不正当之利益，只要其利用职位上的便利条件接受他人所赠与的财务便会构成受贿罪。
受贿罪，正式名称为“贪污贿赂罪”，是指国家公职人员利用职务上的便利，向他人索要财物，或非法接受他人财物并为他人谋取利益的行为。
此外，国家公职人员在经济活动中，如违反国家相关规定，收取各种名义的回扣、手续费，且将这些财物据为己有的，也将被视为受贿行为进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。