请问国家是以农村房屋确权人的名字为准还是以老房照的名字为准，老房照和今年确权登记的不是一个名字……谢谢解答

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关于退休人员是否能够回乡新建住房这一问题，具体情况需根据当地政策法规来决定。若该退休人员的户籍一直保留在该村集体，且村庄内亦存留有旧宅基地，则可依照现行农村住房建设相关法律法规提交申请，如能顺利获批，便可行使回乡新建住房之权。
然而需要注意的是，有些地区会因整体规划与发展需要而禁止新建住房，或者存在长期未在家乡从事农业生产活动者不得再次申请新建住房的规定，在此种情况下，即使已退休，也无法实现回乡新建住房的愿望。
另一方面，若退休人员的户籍已迁出原籍地，依据当前的政策规定，将不再具备回乡新建住房的资格。现今，欲在农村地区新建住房，必须符合以下条件：
首先，申请人须为本村经济组织内部成员；
其次，年龄需达到18周岁并具有独立经济能力；
最后，其户籍须保留在本村。鉴于上述条件，若退休人员的户籍已迁出原籍地，则几乎无法实现回乡新建住房的愿望。即便在农村地区拥有旧宅基地，由于户籍问题，也无法对旧宅进行翻新重建。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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在涉及刑事赔偿问题时，若赔偿机构明确认定自身的行为为不当或非法，针对其作出的赔偿决定持有异议者，可于30日内向上级行政管理部门提出复议申请。
至于行政赔偿纠纷，当事人可以选择先进行行政复议程序，然后再根据需要同时递交赔偿要求；若是对赔偿义务机构所作之赔偿决定存有不同意见，亦可选择提起行政诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第二十四条
赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三十日内向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三十日内，向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿义务机关是人民法院的，赔偿请求人可以依照本条规定向其上一级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。

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若无真实存在的债权债务关系，仅有他人恶意伪造的欠条，这类所谓“债务”将无法受到法律保护与认可。倘若收到了此类虚假“欠条”所引发的债务追偿请求，您有权要求对方提供更为确凿的证据支持，例如银行的转账回单、货物验收凭证以及现场目击证人等相关资料。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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在确保稳定就业之后，可以一次性申领到的失业保险金数额等于所应领月数乘以每个月可领的失业保险金之积再除以二，这一计算方式中的"每月失业保险金"是指申请人已经成功领取的最后一个月的失业保险金金额为准，对于不足一个整月的天数，将被视为一个完整的月份进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

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侵占罪所涉及的刑罚具体为：若涉案金额达到较大标准，一般应处以二年以下有期徒刑、拘役或并处罚金的刑事惩罚；而在涉案金额达到巨大或存在其他严重情节的情况下，则通常需承担二年以上、五年以下有期徒刑的刑事责任，同时还需并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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在新型农村社会养老保险制度实施之际，针对已经达到法定退休年龄即60周岁且未曾享受到城镇职工基本养老保险待遇的农民朋友们，无需缴纳任何费用，便可按照月度领取基础养老金。
然而，对于那些符合参保条件的子女，他们有义务进行参保并缴纳相应的费用。对于距离法定退休年龄尚不足15年的农民朋友们，他们需要按照年度进行缴费，同时也允许进行补缴，但是累计缴费年限不得超过15年；而对于距离法定退休年龄超过15年的农民朋友们，他们则需要按照年度进行缴费，并且累计缴费年限至少要达到15年。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

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根据相关政策规定，员工的每月应缴保费数额以上一年来职工的平均月薪为基础进行计算。若员工上一年的平均月薪水平低于当地同一年份范围内的在业人员平均月薪的60%，则需按照该地区同一年份范围内在业人员的60%作为其应缴保险费的基准；而如果员工上一年的平均月薪超出了当地同一年份范围内的在业人员平均月薪的三倍以上，同样需要按照该地区同一年份范围内在业人员的三倍作为其应缴保险费的基准。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。

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随着农业现代化步伐加快，农村地区对于土地使用权的管理与监管更为重视。依照华夏现行法规规定，依法进行不动产登记的土地所有权以及土地使用权将得到法律的全面保障，无论是任何法人机构或者个体人员都不得对其进行非法侵犯。显而易见地，土地使用证作为中国土地使用权的法定凭证，其重要性不容忽视。
值得注意的是，我国的土地资源主要由农民集体所有土地及国家所有土地构成，因此，土地使用证亦涵盖了农民集体所有土地使用权证以及国有土地使用权证两大部分。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。
2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议，个人与个人之间、个人与单位之间的争议，可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则需上报至县级以上人民政府进行处理。
3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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为了核实自来水公司安装水表箱的位置是否归属于公共区域，以及扩宽窗户的行为是否获得了物业、建筑等相关部门的批准。若水表箱确实安装于您所拥有房产之外墙部分，那么此项请求则完全正当且合理。请您拍摄相关照片作为证据，并向自来水公司提出迁移请求，这无疑是您最为合法和有效的解决途径。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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在没有安装交通信号灯的十字路口，如若发生两辆直行车辆的碰撞事件，那么非先行车道上的车辆应承担全部法律责任；而对于设有交通标志及标线控制的交叉路口来说，一旦发生此类碰撞事故，理应由非优先通行方承担主要乃至全部责任。同样，在安装有交通信号灯的十字路口，倘若发现有未遵守交通信号灯指示行驶的车辆，那么毫无疑问，该违规车辆将承担相应的法律责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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根据现行社会保障政策，农村社保体系中，年满六十周岁且已累计缴纳养老保险达十五周年的女性农民，有权享受养老金福利待遇。而在职工养老保险体系中，女性参保者需在达到法定退休年龄后（通常是男同志为六十周岁、女同志为五十周岁），且累积缴纳养老保险至少十五年，方可享有领取养老金的权利。对于部分特殊职业的女性劳动者，如女干部等，其法定退休年龄则为五十五周岁。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

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我们伟大的祖国安徽省对于盗窃罪行的立案基准设定如下：凡是涉及到盗窃国家或私人财产价值达到人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上者，皆应依法认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”等犯罪情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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在四川省内的女性员工在生育期内，除了享有基本的分娩假期98天外，还可以申请延长配偶的生育假期至60天；
同时，男方也可以获得20天的陪产假期。这项陪产假是指那些依法登记结婚的夫妇，当女方在休产假的过程中，男方所享有的一段特定时间段去看护和照顾对方的权益。
值得注意的是，在我国政府倡导每对夫妇只生育一名子女的政策时期，如果夫妻双方自愿选择终生只生育一个子女，那么他们将被授予《独生子女父母光荣证》。
法律依据：
《四川省人口与计划生育条例》第二十六条
符合本条例规定生育子女的夫妻，除法律、法规规定外，延长女方生育假60天，给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤，工资福利待遇不变。

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根据相关法律规定，洗钱罪的刑罚通常会被判定为五年以下有期徒刑或拘役，同时还需要处以罚金，但若情节严重，将可能被判处五至十年的有期徒刑并附加罚金的惩罚。洗钱罪是指某人故意隐瞒或者掩盖与毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等有关的资金来源及性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，纳税人自建的房产，自建成之次月开始，就应依法缴纳相应的房产税。具体而言，第一种情况是对于纳税人自行委托建筑施工单位进行修建的房屋，其应自完成验收手续的次月开始课征房产税；而在第二种情况下，即若房屋所有人为他人代为缴纳房产税时，也可将此种方式分成两种形式来进行。
首先，房产税的缴纳可采用每年一度的定期征收方式，其次，也可以选择分阶段进行缴纳。无论采取何种方式，房屋所有权人都必须严格遵守法律法规所规定的缴纳税款期限，按时履行自己的义务。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
首先需要妥善处理解除抵押相关事项，通过电话预约还款之期，赴贷款所在银行进行还款操作，并领取由银行所提供的解除抵押证明文件；接下来，请您前往当地房地产管理委员会交易中心亲自办理房屋产权注销抵押手续，携带的必备材料包括房屋所有权证书、个人身份证明以及由银行所提供的解除抵押证明文件；在完成上述步骤后，还需前往房管局交易大厅履行房屋所有权转移登记手续。在此过程中，若为婚姻关系存续期间的赠与行为，将无需缴纳契税、营业税及个人所得税等税费，仅需支付相应的工本费用与印花税。所需提交的材料包括结婚证、户口簿、个人身份证件、房屋所有权证书、赠与协议以及申请表等。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
当患者身处异地就医时，其医保报销流程需要遵循以下步骤：
首先，务必至参保地区的医疗保险经办机构进行事先登记及备案；
其次，所有涉及到的医药费用须由患者本人先行全部承担支付；
最后，在患者顺利出院之后的1个自然月内，参保人员需携带包括但不限于身份证、户口簿、居民医保凭证卡、出院证明以及医药费发票等在内的各项有效证明文件前往户籍所在地区的医疗保险经办机构办理报销。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
首先，报警处理是必要之举。若有村民非法占据生产路，侵犯了其他公民的合法权益，应立即报警。当地警方会依据实际情况对责任人实施法律追究。
其次，可以选择通过法律途径予以解决。如果因为此事导致了物质损失，受害人有权向人民法院提出起诉，以民事诉讼维护自身合法权益。
然而，须牢记不能采取暴力或辱骂等方式解决问题。在任何情况下，殴打他人或故意伤害他人都是违反法律法规的行为，将受到公安机关依法追究法律责任。
最后，需要明确的是，农村土地所有权归属于集体，而道路作为交通基础设施，个人擅自占用是违法的。对此类行为，可向当地派出所举报并接受治安管理处罚，如情节严重，还可提起民事诉讼，维护正常通行权不受侵害。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律制度的具体规定，合约缔结的方式可以选择采用书面形式或者非正式形式，即，即使仅通过口头表述达成的共识，也被视为具有同等的法律效力。相比之下，口头协议因其简洁、方便等特性而备受青睐；只要在法律并未明确要求必须采用书面协议的特殊情形下，双方所达成的口头协议内容没有违反法律和行政法规中有关强制性规定，这其中包括但不仅限于以下几个方面：没有任何一方在签署合同时采用欺诈或强迫的手段，从而损害了国家的整体利益；双方当事人之间并无恶意串通，以避免对国家、集体以及其他第三方造成经济上的损失；双方当事人并未试图利用合法形式来掩饰其非法意图；协议内容并未对社会公共利益产生负面影响；以及在签署合同时，各缔约方均需具备相应的民事行为能力和对法定权利义务的正确理解；在此基础上，这份合同即可依法成立并具有法律约束力，得到法律的充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。