年轻时候，我一直在天津努力打拼打拼，不算特别成功也算小有薄产，为了方便我在天津买了一套两室一厅的房子，我的房子在五楼，采光极好，现在年纪大了了想回家安置所以想把房子卖了想知道二手房买卖卖方定价吗？怎么定价合适

卖方定价，定价方式：第一种，同一区域，相近时间内，和同一类房子相比，而得出的价格。这里有一个经验值，商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的2/3，其他类型的如公产房、小产权房则视地段及保障程度有较大差距，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。走出这个范围，你就应该借助于其他方法谈个理想的价位。
第二种，如果是没有参照物，通常采用成本法；建房子，或者卖房子花了多少钱，再加上合理的升幅，或银行贷款利息，买卖费用，而得出的价格。