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你好,房屋租赁,租客领补贴,房东网上备案,需要交税吗?网上备案对房东有影响吗

10w+浏览 匿名 2020-06-26 江苏南京
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    【法律意见】
    房屋租赁需要交税,房屋出租者缴税。
    【法律依据】
    《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:
    1、对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。
    2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    3、对个人出租住房,不区分用途,在3税率的基础上减半征收营业税,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
    4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4的税率征收房产税。
    根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。
    全文
    2 2020-12-04 01:07:14
  • 戴明鑫律师
    戴明鑫律师
    备案,需要5%的税费,这是国家税务局征收的,如果这个你支付,和房东商量吧,大部分房东会同意的。
    全文
    7 2020-06-26
  • 谢军律师
    谢军律师
    可能需要缴纳个人所得税
    全文
    8 2020-06-26
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