律图审稿专业委员会3轮严审

请问无房产证购房合同可以改名吗?我想改个名字,不知道行不行,我怕之后很多事情要一并去改会不会很麻烦,如果很麻烦的话,那我就考虑一下用别的办法吧,不麻烦我还是改一下。

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-06 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前,可以和开发商协商改名,如果已经备案,则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。
    根据2005年4月30日国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的抄未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
    因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
    全文
    13 2020-07-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重百新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦。另度外,还要注意的一点是,如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款版及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放,则经过银行同意后,权需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此,律师提醒大家,大家在买房前一定要考虑清楚,买房改名说起来简单,做起来是相当麻烦,而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
    全文
    7 2020-07-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6080位律师在线平均3分钟响应99%好评
无房产证购房合同可以改名吗?我想改个名字。
一键咨询
  • 176****2177用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    135****5656用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    140****4036用户2分钟前提交了咨询
    143****4603用户1分钟前提交了咨询
    130****2686用户2分钟前提交了咨询
    142****5274用户1分钟前提交了咨询
    171****8047用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    137****5467用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
  • 163****1341用户1分钟前提交了咨询
    164****3861用户4分钟前提交了咨询
    145****3407用户3分钟前提交了咨询
    162****0185用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    160****7105用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    161****7377用户2分钟前提交了咨询
    155****0037用户2分钟前提交了咨询
    158****5758用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    150****7348用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    171****7255用户3分钟前提交了咨询
    160****3815用户4分钟前提交了咨询
    170****2368用户4分钟前提交了咨询
    154****8305用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    163****3881用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    173****2385用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    153****3418用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    152****2750用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    145****4188用户4分钟前提交了咨询
    155****5565用户3分钟前提交了咨询
    145****8285用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    175****1265用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    172****6363用户4分钟前提交了咨询
    137****1476用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    144****0262用户3分钟前提交了咨询
    173****6247用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    143****6757用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    163****0173用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    163****2306用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    175****7142用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    134****7558用户3分钟前提交了咨询
    131****5051用户1分钟前提交了咨询
    177****5301用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    155****1684用户3分钟前提交了咨询
    177****2524用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    156****3046用户3分钟前提交了咨询
    141****1122用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    141****4153用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    150****8405用户4分钟前提交了咨询
    168****4866用户4分钟前提交了咨询
    174****2538用户3分钟前提交了咨询
    164****4714用户3分钟前提交了咨询
    170****7156用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****7529用户4分钟前已获取解答
宿迁135****7179用户3分钟前已获取解答
南通134****1990用户2分钟前已获取解答
购房合同如何改名字
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同如何改名字问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同怎么样改名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房合同怎么样改名字进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的,在预售登记前,相对手续比较简单,需要与开发商协商,协商统一后可以修改,如果房子已经验收,必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字,在预售登记后可以在预售合同上更名。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
想改名字需要什么手续?
1、变更姓名需要去本人的户口所在地进行办理,需要带着变更之前的户口本以及身份证原件及复印件,还要有变更申请书和单位(街道办或者学校)开的变更姓名证明信,收养关系变更的要带着收养证。2、上述材料准备好了,就向派出所户籍科提交,然后是派出所自己经过调查审核,确认无误后,上报地方分局进行再次审核。还有就是之前的名字会在户籍页“曾用名”一栏中体现。3、改名字的审核结果会在20个工作日内完成,申请人会得到通知的。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
5960 位律师在线,高效解决问题
想改名字需要什么手续
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与想改名字需要什么手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*