朋友以前在饭店当厨子，后来感觉打工一辈子挣不了大钱，就想着自己开饭店，但自己手上也没几个钱。好在认识有钱的朋友，为了开饭店只好把父母留给自己的房子做抵押从朋友那借了笔钱，可惜命运不公他生意没做起来还亏了不少，没什么可还债的了，也不确定自己的房屋能否直接过户给抵押方作为还债所用。

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。