律图审稿专业委员会3轮严审

最近朋友买了一套房子,但是他现在只有购房发票没购房合同,想问一下会不会对以后的过户那些有影响,具体的构方法有什么作用?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-20 哈尔滨
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只有购房发票,没有购房合同的情况下,本人可以要求签订购房合同,或是让销售方给你购房合同的。
    全文
    14 2020-07-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1. 用于办房产证
    在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。
    2. 提取公积金
    住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
    3. 办理落户
    有的城市在办理落户的时候,会要求提供购房发票,买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户。
    4. 出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税
    出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上价格的差额部分所得。丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明。
    全文
    13 2020-07-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6938位律师在线平均3分钟响应99%好评
有购房发票没购房合同可以么?购房发票有什么用途?
一键咨询
  • 145****4227用户1分钟前提交了咨询
    174****5513用户1分钟前提交了咨询
    155****1034用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    168****7320用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    138****6221用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    164****1582用户2分钟前提交了咨询
    143****6452用户3分钟前提交了咨询
    145****7606用户2分钟前提交了咨询
    167****0365用户2分钟前提交了咨询
  • 伊春用户4分钟前提交了咨询
    134****8873用户3分钟前提交了咨询
    173****8521用户3分钟前提交了咨询
    157****5856用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    161****7648用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    134****7766用户2分钟前提交了咨询
    160****3001用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    141****6655用户1分钟前提交了咨询
    146****8385用户1分钟前提交了咨询
    135****8316用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    132****5856用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    156****5165用户3分钟前提交了咨询
    174****7874用户2分钟前提交了咨询
    167****4055用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    177****5883用户3分钟前提交了咨询
    137****8240用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    136****1360用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    153****0774用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    145****8510用户3分钟前提交了咨询
    146****5384用户1分钟前提交了咨询
    152****5481用户4分钟前提交了咨询
    134****1385用户4分钟前提交了咨询
    171****8241用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    165****3888用户2分钟前提交了咨询
    164****2880用户1分钟前提交了咨询
    174****5256用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    178****1347用户4分钟前提交了咨询
    147****1516用户2分钟前提交了咨询
    141****8651用户4分钟前提交了咨询
    150****0582用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    171****4730用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    174****8826用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    160****7761用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    147****2752用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    176****5461用户2分钟前提交了咨询
    173****7604用户1分钟前提交了咨询
    155****4088用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    132****5707用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    153****5420用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    167****2376用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    170****2412用户3分钟前提交了咨询
    131****7062用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****7707用户4分钟前已获取解答
苏州156****3305用户2分钟前已获取解答
徐州134****7674用户4分钟前已获取解答
购房发票有哪些用途?
购房发票是购房的重要凭证,购房发票主要用于办理房产证;提取公积金用于偿还贷款时也需要购房全款发票;户口迁移办理落户时也需要购房发票;出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房只有收据没有发票
根据我国法律规定,房东收取租金时必须开具发票,否则将构成违法行为。因为租金被视为房东的个人收益,需缴纳个人所得税。若房东不开发票,税务机关无法征收房产税,涉嫌逃漏税,违法风险高。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁回迁房有购房发票吗?
回迁房是没有有购房发票的,但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
交房才给购房发票合理吗
合理的,购房发票是根据网签购房合同开具的,网签商品房买卖合同在房管局备案。商品房买卖合同备案具体程序为:1、房地产开发企业在市的国土资源和房屋管理局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存;2、买卖双方再次核对。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6467 位律师在线,高效解决问题
购房发票丢了可以补吗
如果丢失的购房发票只是首付款的发票的话,不用太过担心,因为在房子之后进行交付的时候,还能再受到一张全款的发票,有了这张全关的发票,也可以办理房产证、房子落户,以及提取个人的公积金等手续,不会对丢失者造成太大的影响。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*