律图审稿专业委员会3轮严审

大学毕业后在长沙工作三年了,工作很稳定,打算在这里长期发展,就和父母商量好要在长沙买套房,但是因为之前没在长沙买过房子,也不知道买房后交的税是不是和家乡一样,请问在长沙房屋买卖交税都交哪些?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-07-23 福建漳州
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律师解答 共2条
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    1、二手房契税:房款的1.5%(90平以内,首套1%;90-143平米,首套1.5%;144平以上或者两套3%)。
    2、二手房权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
    3、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭生活用房取得的所得,可以免征个人所得税)。
    全文
    6 2020-07-23
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    目前长沙市房屋交易需要交的税费有:契税有三档,分别是:1%、2%、4%,个人所得税:1%,增值税及附加:5.6%。
    全文
    10 2020-07-23
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想要在长沙买套房,请问在长沙房屋买卖交税都交哪些?
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在长沙二套房首付多少?
长沙二套房首付不低于30%。在我们国家,二套房首付比例是降至三成,当然首付比例一般情况下是不能够低于30%的,在公积金政策方面,首套房的首付比例是20%,缴纳契税方面也是有所提高。
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房产纠纷
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长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准相关的法律方面知识。
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房产纠纷
取保候审判决时间多长
[律师回复] 解析:
在被批准采取保证金方式候审之后,自受理之日起,审理过程的时间定为两个月,且最晚不能超过三个月,在此期间将作出判决结果。具体而言,1.人民法院对案件的审理期限设定在受理之日起的两个月内,最迟不得超过三个月。
2.若构成刑事犯罪,则需依据所触犯的罪名,结合犯罪的事实、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素,按照刑法规定的标准予以相应的惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
三亚沙滩烧烤被刑事拘留要请律师吗
[律师回复] 解析:
关于是否有必要聘请律师的决定,依据的是案件的具体情况以及当事人的实际需求进行考量。在某些情况下,例如在三亚海滩上进行烧烤活动时,若涉及到违反环境保护法规、食品安全法或是未经许可擅自占用公共土地等违法行为,那么当事人就有可能承担相应的刑事责任。在此种情况下,律师能够为当事人提供专业的法律咨询服务,帮助他们深入了解相关指控,维护自身的合法权益,甚至还可以协助他们与司法机构进行有效沟通,以期获得更为适当的处罚。
根据我国《刑事诉讼法》第三十三条规定,犯罪嫌疑人自被侦查机关首次询问或者采取强制措施之日起,便享有委托辩护人的权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
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长沙买第二套房首付是多少?
央行宣布降息,降息之后,长沙贷款购买二套房首付比例也出现了下调。据了解,目前,长沙放宽二套房认定条件,二套房公积金贷款的首付比例,新政策则根据贷款是否结清分为最低三成和最低四成。
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房产纠纷
拐卖儿童罪追责多久判刑
[律师回复] 解析:
对于贩卖儿童罪行的法律追究时效,最高可达二十年。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定,若贩卖儿童罪的法律惩罚上限为无期徒刑或死刑,那么对此类案件的法律追究时效将设为二十年。在法庭上,如果被判定有贩卖儿童行为的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事判决,同时还需缴纳相应罚金;若存在法定加重情节之一的,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并需缴纳罚金或没收个人财产;而对于情节特别严重者,则可能被判处死刑,并同时没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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长沙购买第二套房的条件是什么?
长沙购买第二套房的条件包括需要在长沙是已婚或者是单亲家庭,有长沙的户籍满两年,并且第一套长沙的房子的不动产权的证明发证时间已经满了四年的时间才可以,认定的标准包括父母名下有房等。
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房产纠纷
被拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
我国《中华人民共和国刑法》中的“拐卖儿童”罪行被视作性质严重的刑事犯罪。
依据该法典第二百四十条明确指出,任何个人或组织对拐卖儿童实施相关活动的,将面临五年至十年的有期徒刑,同时还需承担相应罚金的惩罚;若情节特别恶劣者,则可能被判处死刑,并且其全部财产也会被依法没收。
然而,倘若行为人能够积极参与解救被拐卖儿童、有效阻止严重后果的发生等情况出现时,法院将会酌情考虑予以从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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在长沙买房子首付多少?
长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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房产纠纷
税收起征点是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法规,个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言:
1.薪资区间在一到五千元人民币的,包含五千元人民币的部分,适用的个税税率为零;
2.薪资区间在五千至八千元人民币的,包含八千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三;
3.薪资区间在八千至十七千元人民币的,包含十七千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之十;
4.薪资区间在十七千至三万元人民币的,包含三万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之二十;
5.薪资区间在三万至四万元人民币的,包含四万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之二十五;
6.薪资区间在四万至六万元人民币的,包含六万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三十;
7.薪资区间在六万至八万五千元人民币的,包含八万五千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三十五;
8.薪资超过八万五千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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谁被判拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
任何在拐卖妇女案件中,经由法院判定存在实施诸如诱骗、绑架、拘禁以及贩卖等违法行为的被告人均有可能面临拐卖妇女罪的指控与审判。此类案件通常属于具有组织性和规模性的犯罪活动范畴,其目的往往在于获取非法经济利益。而最终的判决结果将依据诸多具体案情因素进行综合考量,例如犯罪情节的严重程度、所造成的社会危害及被告人的悔过表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
法律规定拐卖儿童罪最高判几年
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,对于那些涉及到拐卖妇女和儿童罪行的犯罪行为人,将面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。但是,若存在如下所述任何一种或多种情形,刑罚则会更为严重——这些犯罪者可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任:
首先,如果该犯罪者属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
其次,如果其参与了拐卖妇女、儿童人数超过三人的重大案件;
最后,如果他对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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