我三年前和丈夫离婚了，当时他同意每个月给抚养费，并且他还把一套房子过户给了我儿子，以后的生活有保障，但是现在出于一些原因，我想把儿子的房子给卖了，那未成年人房屋买卖是否可以呢、

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。