房屋顶层漏水，找物业，物业老是推脱该怎么办

[律师回复] 您好！目前货已到港口了吗

[律师回复] 您好，可以进行拘留的

[律师回复] 您好，您的问题已经解决了吗

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 至少三米以上，一般正面12米，侧面8米。

[律师回复] 建议将物业及3楼以上住户列为被告进行起诉。

[律师回复] 空置的房屋也是需要缴纳物业费的

[律师回复] 你好，你的事情解决了吗

[律师回复] 你好，需不需要退回得具体看证据材料，可以电话联系我

[律师回复] 您好，可以帮您维权，具体什么情况

[律师回复] 您有什么法律问题需要咨询

[律师回复] 您好，具体可以详细沟通

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着，对于空置超过六个月的房子，物业费是可以申请减免的，但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到，空置房物业费可以申请减免，具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应，说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述，对于空置几年的房子，物业费是有可能申请减免的，但需要按照当地政府的相关规定执行，并且可能需要业主提出书面申请，并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。

[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。

[律师回复] 你手里有什么材料，有证据的话只能打行政诉讼。

[律师回复] 对方全责不想赔偿申请平顶山事故科再次审批我方想提起诉讼有多大胜算呢

[律师回复] 你好，可以去法院起诉对方侵权的。

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗