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房屋内厨房下水管道属不属于公共设施购房时交过维修基金现在水管堵了物业要求我们自己掏钱换水管

10w+浏览 匿名 2020-08-10 江苏徐州
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律师解答 共1条
  • 戴明鑫律师
    戴明鑫律师
    房屋公用设施是指共用的上下水主管道、落水管、垃圾通道、供电干线、共用照明、闭路线网、暖气主干线、供暖锅炉房、水泵房、消防设施等。 房屋维修责任划分:
    (一)室内部分,由住户业主负责承担维修费用,物业公司按规定可以提供有偿服务
    (二)楼舍的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水主管道、暖气干线、消防设施等本体设施,由物业管理公司提出定期养护和维护计划,入户的上下水主管道、暖气干线等设施部位的维修,由涉及到使用的住户均摊材料费,人工费由物业管理费支出。
    全文
    1 2020-08-10
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厨房下水道堵了归谁管
厨房下水道堵塞的责任归属取决于具体情况。 公共弯头堵塞应由整栋楼内共享同一管道的住户共同承担维修费用。 单一单元内部管道故障,则由该单元居民共同承担费用。 小区主干管道问题由物业公司负责。 业主除了拥有房屋产权,还享有公共设施的使用权。 遇到不明确原因时,建议联系物业或相关部门进行专业判断和处理。
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厨房下水管改动之后发生堵塞是谁的责任
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