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房产证上加名字如何写协议书

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-17 广西柳州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房产证上加名字的三种方式:
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    三、有贷款房产证加名字
    情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米
    2.5元交易费。
    2、不满5年,
    5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    8 2020-08-17
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房产证上加名字如何写协议书
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离婚协议书名字写错如何更正
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚协议书名字写错如何更正,女方离婚诉讼离婚的程序问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
故意伤害罪出谅解书要多久
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,若受害者与犯罪嫌疑人或者其亲属间签署了谅解书,一般的情况下,此类案件会在三个月以内得到圆满解决。
所谓刑事谅解书,即通常表现为刑事案件受害人与犯罪嫌疑人之间或其亲属之间,就刑事案件的最终结果达成和解协议,由受害人一方所出具的具有法律效力的书面文件。
当双方当事人达成和解时,公安机关、人民检察院以及人民法院应充分听取当事人及其他相关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行严格审查,并在此基础上主持制定和解协议书。
在法院作出判决时,将根据和解协议的内容,给予被告人适当的从轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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改名字申请书怎么写
改名字申请书中需要写出自己的基本个人信息,例如户籍地址、姓名、出生日期、身份证号码等。然后需要写出申请改名字的理由,并将想要改的名字写出来。
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盗窃罪加重情节包含哪些
[律师回复] 解析:
以下者符合盗窃罪的定罪标准:
1.在犯罪团伙中担任主要角色或是在协同犯罪中作用十分关键的主角;
2.专门从事盗窃金融机构的行为;
3.长时间进行流亡式犯罪活动,对社会治安产生了极其恶劣的影响;
4.累犯的犯罪者;
5.其行为使受害人不幸牺牲、精神失常或引发其他严重后果的罪犯;
6.盗窃用于救灾、抗洪、优待、扶贫、移民、救济以及医疗方面的款项和物资,并造成了严重后果的罪犯;
7.盗窃生产资料,对生产活动产生了严重影响的罪犯等等。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密窃取的方式,将公共财产或私人财产据为己有,且数额较大或者多次实施此类行为的行为。
盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。
如果行为人误以为是自己所有或占有,而将其取回的,则不能认定为盗窃罪。
在量刑起点的基础上,可以根据盗窃数额、次数、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而确定基准刑。
对于多次盗窃的情况,若数额已经达到了较大以上,则应以盗窃数额来确定量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节。
反之,若数额尚未达到较大,则应以盗窃次数来确定量刑起点,超过三次的次数则可作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪复议不批捕怎么处理
[律师回复] 解析:
针对损害警察一事,可能构成妨碍公务罪与袭警罪这两种情况。
这主要需要依据涉案人员的具体情况来进行判断。
在构成妨碍公务罪的情形下,通常会被判处罚金、三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而,若该行为还构成袭警罪,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。
如果犯罪分子使用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等方式,对警察人身安全造成了严重威胁,那么其刑期将会在三年以上七年以下。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
自己名下车被老公霸占怎么解决
[律师回复] 解析:
当面对车辆遭他人擅自开走的情形,我们有权采取报警的方式进行解决。
然而,若对方已启动法律程序并向法院提出了财产保全请求,则法庭有可能对涉案车辆进行相应的冻结措施。
于是乎,我们有必要深入理解和掌握相关的财产保全知识,以便能够做出更为精确且有效的回应。
此外,倘若车辆属于多人共同拥有,则必须得到全体共有人集体同意方可进行处置,任何单独共有人无权擅自行使此项权利。
因此,更全面且准确的理解共同共有房屋的相关事项便显得尤为重要。
而在决定起诉直至离婚这一过程中,如果房产证仍处于对方控制之中,我们有权申请财产保全以避免其可能出现的不当处分行为。
如最终获得到了法庭公正的裁决,我们就可凭据判决书前往产权交易中心办理相关的过户手续。
为确保公正与公平,值得一提的是,房产证落在对方手里并不会妨碍我们依法提起离婚诉讼的权力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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改名字申请书要怎么写?
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。到户口所在地的户籍部门申请更名,填更名申请表格,需要加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字。
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介绍人帮信罪判决书有效吗
[律师回复] 解析:
有充足的证据证实引荐人触犯了帮信罪行将面临法律制裁,即被认定有罪并一定程度上确定是否会留下刑事犯罪记录——案底。
这种刑事犯罪的纪录可以在公安机关、检察院以及法院查阅,对于被判缓刑者而言,也可在司法局内查找到相关记录。
关于帮信罪的量刑标准,主要体现在以下几个方面:
首先,若涉及支付结算金额达到或超过20万元人民币;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额达到或超过5万元人民币;
再次,违法所得达到或超过1万元人民币;
此外,如果为三个及以上的对象提供帮助;
或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
或者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到或超过5张(个);
或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到或超过20张;
以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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检察院以帮信罪逮捕罪名还会变吗
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”,其有可能进一步演变为其他更为严重的罪名。
这主要是由于“帮信罪”实际上是电信诈骗以及其他信息和网络犯罪的上下游犯罪之一。
除此之外,还包括了妨害信用卡管理罪、掩饰、隐瞒犯罪所得罪等同类型的上下游犯罪。
因此,在某些特定情况下,警方在案件刚开始立案时将其定性为“帮信罪”,然而在后期由检方提起公诉之际,该案可能会被重新定义为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”。
关于“帮信罪”的构成要素,首先需要明确的是犯罪主体。
“帮信罪”的主体可以是任何年龄段的普通公民,只要他们年满16岁即可。
其次,从主观层面来看,“帮信罪”的成立要求行为人必须具有故意性,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,“帮信罪”所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从客观角度来看,“帮信罪”的表现形式是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,这种客观行为具体表现为明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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女方出轨怎么协议离婚
[律师回复] 解析:
1、若男女双方选择通过协议离婚方式解除婚姻关系,需遵循以下流程:
首先,应经双方共同达成书面离婚协议,该协议需明确双方均自愿离婚的意愿和在子女抚养、财产分割及债务处理等方面的协商结果;
其次,再由相关当事人亲自持上述离婚协议至当地婚姻登记部门办理离婚登记手续。
在此过程中,离婚协议内应详细载明双方自愿离婚的意思表示以及对于子女抚养、财产处置及债务处理等事宜协商一致的具体意见。
2、自婚姻登记机构接到各方关于离婚登记的申请之日算起,三十日之内,如果其中任意一方对此持有异议不愿离婚,则有权向该婚姻登记部门撤回离婚登记的申请。
在以上规定的期限截止后的第三十日内,双方需再次亲自至婚姻登记机构提出申请,领取离婚证书;
若在前述期限内,双方未能取得一致意见,均没有提出离婚证书申领请求,则被视为放弃了对离婚登记申请的主张。
3、最终,如经婚姻登记机构查证证实双方确系自愿离婚且在子女抚养、财产分割及债务处理等诸多细节问题上已经达成共识,则正式授予其登记资格,发放离婚证书。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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抢劫罪的加重情形是什么
[律师回复] 解析:
在刑法中,对于抢劫罪而言,加重其犯罪情节的情况包括但不限于以下几种情况:
1.当抢劫行为发生在户内时,即构成了入户抢劫;
2.当劫匪在公共交通工具上实施抢劫行为时,也会被视为加重情节;
3.如果劫匪选择抢劫银行或其他金融机构作为作案地点,那么这无疑是对社会秩序和经济稳定的严重挑战;
4.当劫匪多次进行抢劫活动,或者每次抢劫的金额都达到巨大程度时,这无疑是对法律尊严的公然挑衅;
5.当劫匪在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡时,这无疑是对生命权的漠视与践踏;
6.当劫匪假扮成军警人员进行抢劫时,这无疑是对国家安全的严重威胁;
7.当劫匪持有枪支进行抢劫时,这无疑是对公共安全的极大危害;
8.当劫匪抢劫的对象是军用物资,或者是用于抢险、救灾、救济的物资时,这无疑是对社会公益事业的严重破坏。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪一般是什么罪名
[律师回复] 解析:
1、在刑事犯罪领域中,盗窃罪特指以非法占有所得为目的,通过秘密窃取、侵占等方式获取公私财物,且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为的犯罪行为。
该罪行所侵害的主要客体是公私财物的所有权,其针对的对象则是国家、集体或个人所有的各类财物。
2、根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
3、此外,如果行为人以谋求经济利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己所使用的电信设备、设施系盗接、复制而来,仍继续使用的,将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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房产证怎么加名字?房产证上可以写几个名字?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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非公受贿罪谁出具谅解书
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中并未设立针对私营企业或非政府机构职位人员的受贿罪条款,而只有针对非公职人员施行的相关罪名——即非国家工作人员受贿罪。
其认定标准主要依据该类犯罪行为的构造特性与情节严重程度来加以明确。
所谓“非国家工作人员受贿罪”,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用自身职务上所拥有的职权优势,向他人索取财物或者非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定数量级别的违法行为。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
协警算袭警罪吗
[律师回复] 解析:
“袭警罪”并不适用于辅警人员。
关于此罪行的犯罪主体身份有着明确且严谨的规定。
此外,值得强调的是,袭警罪的受保护群体并不包含辅警人员。
然而,倘若辅警在执行职务时,其合法权益遭到侵犯,如遭受暴力袭击或阻碍其正常工作,那么,对这些侵权者进行刑事起诉并非难事,可能适用的罪名则为“妨碍公务罪”。
需要指出的是,辅警并非传统意义上的警察职业。
对辅警使用足以严重危及其生命安全的武器(如枪支、管制刀具)或采取驾驶车辆冲击等极端手段的情况,将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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