律图审稿专业委员会3轮严审

重庆公寓收房产税吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-08-18 吉林白山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 公寓如果用于经营是要交房产税的,并且按照最新规定,个人拥有的商品住宅也需要交房产税。
    要用于经营性的房屋都交房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
    1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12% 房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋,如商业住宅、居民出租的自有房屋。
    全文
    9 2020-08-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6274位律师在线平均3分钟响应99%好评
重庆公寓收房产税吗
一键咨询
  • 白山用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    134****6160用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    177****4822用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    142****1100用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    164****6601用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    145****7763用户4分钟前提交了咨询
    147****7307用户4分钟前提交了咨询
  • 141****6057用户2分钟前提交了咨询
    133****4768用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    175****6366用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    176****1538用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    155****2485用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    136****0157用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    162****6006用户4分钟前提交了咨询
    153****5644用户2分钟前提交了咨询
    156****6832用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    144****0833用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    143****1000用户4分钟前提交了咨询
    173****6345用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    130****1745用户1分钟前提交了咨询
    147****8060用户1分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    161****8274用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    157****1537用户1分钟前提交了咨询
    175****0671用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    133****4330用户3分钟前提交了咨询
    161****4472用户1分钟前提交了咨询
    158****2703用户2分钟前提交了咨询
    176****2486用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    168****3804用户1分钟前提交了咨询
    161****4754用户3分钟前提交了咨询
    167****4313用户1分钟前提交了咨询
    165****2530用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    158****4040用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    157****8612用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    172****0682用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    146****0408用户1分钟前提交了咨询
    163****8508用户3分钟前提交了咨询
    148****0151用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    151****1070用户1分钟前提交了咨询
    138****6255用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    138****7180用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    132****3612用户3分钟前提交了咨询
    170****6384用户2分钟前提交了咨询
    175****6130用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    162****0425用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    172****5115用户4分钟前提交了咨询
    175****2014用户3分钟前提交了咨询
    152****6776用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    132****1456用户1分钟前提交了咨询
    150****1157用户3分钟前提交了咨询
    135****1668用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****6587用户1分钟前已获取解答
扬州177****6126用户2分钟前已获取解答
盐城156****6506用户4分钟前已获取解答
重庆房产税征收规定
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
重庆房产税怎么征收
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
10w+浏览
房产纠纷
房屋干未满5年卖买过户需交多少税
[律师回复] 解析:
关于未满五年的房产过户事宜,相关的税务费用如下:
1、增值税:
其税率为5.55%,应由卖方支付。
在此需要特别强调的是,如果该房屋是非普通住宅并且购买时间低于两年,收取的增值税将按照交易总额全额计算;
而对于购买时间超过两年的非普通住宅或者购买时间低于两年的普通住宅,则需根据两次交易的差价来计算增值税。
2、个人所得税:
其税率为交易总额的1%或两次交易差价的20%,同样由卖方承担。
在征收过程中,有两个重要的前提条件:
首先,该房屋必须是家庭唯一的住宅;
其次,购买时间必须超过五年。
只有当这两个条件均得到满足时,才可免征个人所得税;
否则,无论何种情况,都必须缴纳个人所得税;
此外,如果所销售的房产属于非住宅类型,那么无论何时何地,都必须缴纳个人所得税。
3、契税:
其基准税率为3%,优惠税率分别为1.5%和1%,应由买方支付。
具体来说,如果买方是首次购买面积小于等于90平方米的普通住宅,则需按交易总额的1%缴纳契税;
如果买方首次购买的面积大于90平方米(含90平方米)的普通住宅,则需按交易总额的1.5%缴纳契税;
最后,如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅,则需按交易总额的3%缴纳契税。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房产办理不动产证契税收多少
[律师回复] 解析:
关于房产证契税的计算方法,我们列举如下:
首先,房契税的基准税率设定为3%-5%;
其次,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条规定,各省、自治区、直辖市有权在此基础上,通过颁布地方性条例和法规等方式,对住房权属转移的主体、地域以及房屋类型进行区分,并进一步设定差异化税率。
特别需要指出的是,这其中的政策差异将由各地自行制定;
再次,对于建筑面积在90平方米以内的住房,其契税按照1%的税率进行计算,而对于农村户口的居民,则可享受免征契税的优惠待遇;
最后,对于建筑面积介于90平方米至140平方米之间的住房,其契税按照1.5%的税率进行计算;
而对于建筑面积超过140平方米或者是非首次购买住房的情况,其契税则需按照3%的税率进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
重庆房产税征收标准
税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪最重怎么判
[律师回复] 解析:
在现行法律框架下,严重的醉酒驾车行为被归类于“危险驾驶罪”,这一违法行为所导致的刑事责任为最长不超过7年的有期徒刑。
通常情况下,对于涉及危险驾驶罪的案件,相关司法机构会做出以下处罚裁决:
首先,主刑部分,即对被告人判处最高6个月的拘役;
其次,附加刑部分,包括罚金1000至5000元不等,一般情况下为2000元;
再次,行政处罚部分,吊销驾驶员的驾照,并禁止其在5年内重新获得驾照,若涉案人员系驾驶营运机动车辆者,则将被禁止在10年内重新获得驾照,且终身不得再驾驶营运车辆;
最后,若该行为同时构成其他犯罪,则应根据处罚较重的规定进行定罪量刑,其中包括处以三年以下有期徒刑或拘役,或者处以三年以上七年以下有期徒刑,而对于因逃逸行为导致他人死亡的情况,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6740位律师在线
立即咨询
一般纳税人在什么情况下可以开3%
[律师回复] 解析:
通常情况下,作为一般纳税人的企业是有权开具3%的专用发票的。
这其中的原因在于,根据相关法律法规,这些一般纳税人在某些特定的项目中被允许采取简易计税方法,依照3%的征收率来计算并缴纳增值税,然而在此过程中所产生的进项税额则无法进行抵扣。
但是,他们仍然有权利自行开具增值税专用发票。
需要注意的是,除了以下几种特殊情况外,所有采用简易办法征税的业务都能够开具增值税专用发票:
(1)对于那些属于增值税一般纳税人的单采血浆站而言,如果其销售的是非临床用人体血液,那么就可以按照简易办法依照3%的征收率来计算应纳税额,但是这种情况下,他们是不能够对外开具增值税专用发票的;
(2)对于纳税人销售旧货的行为,他们应该开具普通发票,而不是自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票;
(3)对于销售自己使用过的固定资产的行为,如果符合减按2%征税的条件的话。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率:
(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%.
(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:
1.粮食、食用植物油;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%.
税率的调整,由国务院决定。
广东省帮信罪严重吗
[律师回复] 解析:
帮助o讯犯罪,无论其性质如何,都是一种严重的违法犯罪行为。
依据相关法律规定,这类犯罪行为最高可判处三年以下有期徒刑并处以相应罚金。
然而,如果行为人为他人实施犯罪活动提供技术支援或协助,此时将可以根据特定情况来判断行为人是否明确知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动,除非有相反的证据证明其并非如此认知。
具体而言,这种情况包括但不限于以下几种情况:
1.在经过监管部门明确告知之后,行为人仍继续实施相关行为。
在紧急情况下,监管部门通常会采用即时通讯群组、电话、短信、电子邮件等多种方式向相关人员发出警示,只要能够提供相关证据证明已收到过此类通知,便可视为已尽到告知义务,因此并未对告知方式做出严格限制。
2.在接收到举报信息后,行为人未能按照法定管理职责采取有效措施。
作为网络服务提供者,他们在为网络应用提供服务的同时,也承担着相应的管理责任。
然而,在实际操作过程中,服务商无法对所有服务对象进行全面的管理和监督。
3.交易价格或交易方式存在显著异常。
例如,提供专门用于违法犯罪活动的程序、工具或其他形式的技术支持与协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
2023重庆房产税如何征收
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
10w+浏览
房产纠纷
重名太多的证明去哪开
[律师回复] 解析:
在办理曾用名证明时,须前往您所在户籍地的公安机关派出所提出申请,并提供相关身份证明文件和书面申请资料。
根据中华人民共和国法律法规,公民享有更改名字的权利。
具体操作过程尊重以下规定:
不满十八岁的未成年人若确有更改名字的需求,应由其本人或父母、抚养人向户口登记机关提出申请并进行变更登记注册手续;
年满十八周岁的成年人在需要变更名字的情况下,则应自行向户口登记机关递交变更登记请求。
申请曾用名证明所需准备的材料及注意事项如下:
首先,请确保整理齐全所有所需变更登记的个人身份证明文件,如个人身份证、户口本,以及过去曾经使用过的曾用名相关证件(例如毕业证书、学生证等)。
其次,前往公安机关派出所填写曾用名申请表格。
第三步,等待公证人员对申请材料进行严格审核,并经主任批准。
最后,待审批结果公布后,前往公安机关派出所窗口完成相关手续即可。
如果您需要委托他人代为办理此项业务,请提供受托人的有效身份证件,同时书写一份详细的委托书(明确说明为何原因委托某人办理何种公证事宜,并由本人亲笔签字确认,原件或传真件皆可接受)。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第二十条
有下列情形之一的,根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任:
(一)不按照本条例的规定申报户口的;
(二)假报户口的;
(三)伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的;
(四)冒名顶替他人户口的;
(五)旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。
第二十一条
户口登记机关在户口登记工作中,如果发现有反革命分子和其他犯罪分子,应当提请司法机关依法追究刑事责任。
第二十二条
户口簿、册、表格、证件,由中华人民共和国公安部统一制定式样,由省、自治区、直辖市公安机关统筹印制。
公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。
第二十三条
民族自治地方的自治机关可以根据本条例的精神,结合当地具体情况,制定单行办法。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前5951位律师在线
立即咨询
涉嫌袭警罪多严重会判刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,袭警罪的处罚标准如下:
在情节轻微的情况下,处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
若情节较为严重且直接威胁到执法人员的生命安全,将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
在此特别提醒您,暴力袭击正在依法履行公务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
而对于那些利用枪支、管制刀具或者驾驶汽车进行撞击等极端方式来危害其人身安全的犯罪行为,其刑期将从三年以上七年以下有期徒刑不等。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
4610 位律师在线,高效解决问题
重庆房产税征收标准是多少?
重庆房产税征收标准是房屋价值的0.5%。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应