律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
赠予房产回迁房产证无法更名，可以买卖吗？
一键咨询
为您推荐
房产证更名流程之一—,房产证更名流程之二——赠予
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证更名流程之一—,房产证更名流程之二——赠予相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
仲裁哪些事项不予受理
[律师回复] 通常有几类仲裁事项是不予受理的，需明确知晓以避免不必要的麻烦。
1. 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷。这类涉及人身关系的纠纷具有较强身份属性，不能通过仲裁解决，而是由专门法律程序和法院进行管辖。例如婚姻纠纷涉及到夫妻身份关系等复杂问题，仲裁难以妥善处理。
2. 依法应当由行政机关处理的行政争议。像对行政机关具体行政行为不服的情况，需通过行政复议、行政诉讼等行政法途径来解决，仲裁机构不会受理。比如对行政处罚不服，应走行政救济渠道。
3. 劳动争议仲裁特定排除事项。如劳动者请求用人单位缴纳住房公积金等，不属于劳动争议仲裁受案范围，应向相关行政部门反映。
在准备申请仲裁前，务必确认争议事项是否在仲裁机构受案范围内。若对具体事项能否仲裁存疑，可咨询专业法律人士，以免浪费时间精力。
1. 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷。这类涉及人身关系的纠纷具有较强身份属性，不能通过仲裁解决，而是由专门法律程序和法院进行管辖。例如婚姻纠纷涉及到夫妻身份关系等复杂问题，仲裁难以妥善处理。
2. 依法应当由行政机关处理的行政争议。像对行政机关具体行政行为不服的情况，需通过行政复议、行政诉讼等行政法途径来解决，仲裁机构不会受理。比如对行政处罚不服，应走行政救济渠道。
3. 劳动争议仲裁特定排除事项。如劳动者请求用人单位缴纳住房公积金等，不属于劳动争议仲裁受案范围，应向相关行政部门反映。
在准备申请仲裁前，务必确认争议事项是否在仲裁机构受案范围内。若对具体事项能否仲裁存疑，可咨询专业法律人士，以免浪费时间精力。
4w浏览
2024房产赠予还能更改吗
房产赠与后能更改，而这里所说的更改其实就是指撤销赠与。根据我国《民法典》中的规定，赠与人撤销赠与必须要符合法定的情形，1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。
10w+浏览
房产纠纷老公 借信用卡 银行贷款 私人 债务 没有用与家庭开支的 妻子需要一起还款吗？我名下有一套房子??怎么保全自己
[律师回复] 你好，建议签署婚内财产协议保护自己
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房产是父母赠予房产证怎么加老婆名字
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产是父母赠予房产证怎么加老婆名字的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷房子可以抵押个人名下吗
[律师回复] 1. 在中国，房子能抵押到个人名下，这是民间借贷里常见的抵押担保做法。这样的操作能为借贷提供一定保障。
2. 要进行房产抵押，双方得签书面抵押合同。合同里得清楚写明被担保的债权是啥、有多少，债务人啥时候还钱，抵押房产的具体情况，像在哪儿、归谁所有等这些关键内容，这样能避免后续的纠纷。
3. 有些房产抵押得办登记手续才生效。比如城市里的房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，就得去当地不动产登记中心办登记，抵押权从登记那一刻开始设立。
4. 进行房产抵押时，一定要保证符合法律规定的条件，不然手续不全或者操作违法，就可能带来法律风险。
2. 要进行房产抵押，双方得签书面抵押合同。合同里得清楚写明被担保的债权是啥、有多少，债务人啥时候还钱，抵押房产的具体情况，像在哪儿、归谁所有等这些关键内容，这样能避免后续的纠纷。
3. 有些房产抵押得办登记手续才生效。比如城市里的房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，就得去当地不动产登记中心办登记，抵押权从登记那一刻开始设立。
4. 进行房产抵押时，一定要保证符合法律规定的条件，不然手续不全或者操作违法，就可能带来法律风险。
3.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
法院强制执行可以把车卖掉吗
[律师回复] 结论：
法院在符合法定程序的情况下，有权对被执行人的车辆进行处置，包括变卖，同时会依法保障各方合法权益。
法律解析：
1、程序合法是关键。法院强制执行前，需按规定发出执行通知书、责令被执行人限期履行等，若被执行人仍不履行义务，法院有权采取查封、扣押等措施，这是为了促使被执行人履行义务。
2、车辆变卖有法定流程。经评估、拍卖等法定程序后，才能将车辆依法变卖，所得价款用于清偿被执行人的债务，以保证执行工作的公正、合法。
3、保障基本权益。在变卖车辆时，要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需品和合理费用，避免对其基本生活造成过度影响。
4、遵循法定规则。整个变卖过程必须严格遵循法定程序和规则，确保公平、公正。若你对法院强制执行中车辆处置相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
法院在符合法定程序的情况下，有权对被执行人的车辆进行处置，包括变卖，同时会依法保障各方合法权益。
法律解析：
1、程序合法是关键。法院强制执行前，需按规定发出执行通知书、责令被执行人限期履行等，若被执行人仍不履行义务，法院有权采取查封、扣押等措施，这是为了促使被执行人履行义务。
2、车辆变卖有法定流程。经评估、拍卖等法定程序后，才能将车辆依法变卖，所得价款用于清偿被执行人的债务，以保证执行工作的公正、合法。
3、保障基本权益。在变卖车辆时，要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需品和合理费用，避免对其基本生活造成过度影响。
4、遵循法定规则。整个变卖过程必须严格遵循法定程序和规则，确保公平、公正。若你对法院强制执行中车辆处置相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
3.9w浏览
夫妻共同财产怎样变更为单独所有的
[律师回复] 夫妻共同财产变更为单独所有有多种方式，需根据实际情况选择合适的途径。
1. 协议约定：夫妻双方自愿、平等、合法地签订书面财产协议，约定将部分或全部共同财产归一方单独所有。公证虽非必需，但能增强协议法律效力，让变更更具保障。
2. 赠与：一方把自己在共同财产中的份额赠与另一方，需签订书面赠与合同，并按规定办理财产变更登记。像房产赠与，要到房产管理部门过户登记，完成手续后，财产归属才发生法律效力。
3. 法院判决或裁定：特殊情况下，如一方有过错行为等，可向法院起诉。法院会依据事实和法律进行判决或裁定，将共同财产判定为一方单独所有。
建议在进行财产变更时，充分了解相关法律法规，确保变更过程合法合规，避免后续产生纠纷。
1. 协议约定：夫妻双方自愿、平等、合法地签订书面财产协议，约定将部分或全部共同财产归一方单独所有。公证虽非必需，但能增强协议法律效力，让变更更具保障。
2. 赠与：一方把自己在共同财产中的份额赠与另一方，需签订书面赠与合同，并按规定办理财产变更登记。像房产赠与，要到房产管理部门过户登记，完成手续后，财产归属才发生法律效力。
3. 法院判决或裁定：特殊情况下，如一方有过错行为等，可向法院起诉。法院会依据事实和法律进行判决或裁定，将共同财产判定为一方单独所有。
建议在进行财产变更时，充分了解相关法律法规，确保变更过程合法合规，避免后续产生纠纷。
4w浏览
公司需要搬迁去过外发展但是需要我们签定一个协议看不明白
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
4.9w浏览
房产是父母赠予房产证怎么加老婆名字
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产是父母赠予房产证怎么加老婆名字相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷拆迁补偿款一定要腾空才打吗？
[律师回复] 通常是这样，但也可协商。可在拆迁协议里明确约定付款时间和条件，若对方未按约履行，可通过法律途径维权。
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，我是买家，我让卖家下单做的门和柜子门，卖家让我付6000的压金，然后一直也没付给卖家，现在卖家要让我付压金，因为个人原因现在我一直没钱付，现在卖家跟我说他已经做好了
[律师回复] 合同关系与责任
合同成立：当你让卖家下单做门和柜子门，并约定支付 6000 元押金时，你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同，但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析：你未按约定支付押金，已构成违约。根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务，卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求：如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作，那么你不仅需要支付约定的押金，还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定，投入了时间、材料和人力完成工作成果，你有义务为这些付出买单。
解决方案：你可以与卖家协商，说明目前经济困难的情况，看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商，执意要求你按约定支付，而你短期内确实无法支付，卖家有可能采取进一步措施，如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围：如果卖家起诉并胜诉，除了要求你支付押金和货款外，你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用，如诉讼费、律师费（若合同有约定）等，以及因你违约给卖家造成的其他损失，比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果：一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决，可能会被列入失信被执行人名单，影响个人信用，在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
合同成立：当你让卖家下单做门和柜子门，并约定支付 6000 元押金时，你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同，但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析：你未按约定支付押金，已构成违约。根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务，卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求：如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作，那么你不仅需要支付约定的押金，还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定，投入了时间、材料和人力完成工作成果，你有义务为这些付出买单。
解决方案：你可以与卖家协商，说明目前经济困难的情况，看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商，执意要求你按约定支付，而你短期内确实无法支付，卖家有可能采取进一步措施，如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围：如果卖家起诉并胜诉，除了要求你支付押金和货款外，你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用，如诉讼费、律师费（若合同有约定）等，以及因你违约给卖家造成的其他损失，比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果：一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决，可能会被列入失信被执行人名单，影响个人信用，在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
4.7w浏览
房产是父母赠予房产证如何加老婆名字
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产是父母赠予房产证如何加老婆名字相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷