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东莞住房公积金有什么好处

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-15 四川遂宁
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一是缴存住房公积金,职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。
    二是缴存住房公积金,职工购房贷款时可享受优惠的利率,住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率,减少利息支出。
    三是缴存住房公积金,实际增加了职工的收入,单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有,还可增加职工个人的利息收益。
    四是缴存住房公积金,可以减轻缴税负担,单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除,不计入纳税基数。
    五是住房公积金作为住房的专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到保障作用。
    六是单位为职工缴存住房公积金,可体现对员工的福利,有利于稳定员工队伍也可以减轻单位缴税负担有利于提升单位的社会形象。
    全文
    6 2020-09-15
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东莞住房公积金有什么好处
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东莞住房公积金新政策
首倡“单位专办员”工作机制。单位应授权一名以上职工作为住房公积金业务经办员,负责办理本单位住房公积金相关业务。业务经办员必须与我市住房公积金业务系统登记的单位经办员一致,包括姓名、证件类型和证件号码需一致,才能办理单位的相关业务。
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我偷了别人的东西被发现了怎么办
[律师回复] 解析:
当我们遇到盗窃事件时,务必及时采取行动进行处理。
其主要步骤如下:
首先,应第一时间向当地公安局报告情况,同时妥善保存现场证据;
其次,迅速清点被盗物品,若存在可挂失之物,尽速办理挂失手续以避免更大损失;
再者,积极向警方提供有价值的线索,全力配合他们进行调查工作,实事求是且客观地回答所有相关部门及安保人员所提出的问题。
若行为人实施盗窃活动后,其盗窃金额未达到刑事立案标准,尚不足以构成犯罪的,则通常将面临治安处罚。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,此类行为人将被处以五日至十日不等的拘留,并可附加五百元以下的罚款。
若情节较为严重,则可能被处以十日以上十五日以下的拘留,并可附加一千元以下的罚款。
然而,若盗窃行为已达到刑事立案标准,那么对行为人便需依法追究刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》规定,行为人盗窃公私财物数额较大的,或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
若盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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山东盗窃罪数额认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪金额的衡量标准有明确规定:
个人盗窃公私财务数额较小时限一般在人民币一千元至三千元以上,而当数额达到重大级别时则高达人民币三万元至十万元以上。
至于特别严重的情况,就是个人盗窃公私财务达到人民币三十万元至五十万元以上的地步。
根据相关法律规定,对盗窃犯罪行为的判罚如下:
判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;
若数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而对于数额特别巨大的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益的行为。
这种犯罪行为通常包括盗窃数额较大的财物,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪被取保出来还能住吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审措施不会导致受保人被拘留及送到监狱服刑,然而若受保人未能遵循相关法律规定并严重违反取保候审规定,仍然有可能面临被收监的风险。
因此,在接受取保候审保证金后的关键时期内必须严格遵守相关的法律法规以及监管要求,确保自身行为符合准则,避免触发收监程序。
依据我国相关法律规定,具备如下几种情形之一者可以进行取保候审相关操作:
1.可能被判处管制或拘役,或者可能被独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审措施能够有效防止其对社会造成危害的犯罪嫌疑人;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正值孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,通过取保候审措施能够有效防止其对社会造成危害的;
4.在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以保证诉讼程序顺利进行的犯罪嫌疑人。
在侦查阶段,犯罪嫌疑人家属可以向公安机关提交取保候审申请;
在审查起诉阶段,则应向人民检察院提交申请;
而在审判阶段,则需向人民法院提交申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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东莞住房公积金贷款政策
新政一缴存住房公积金的港澳台同胞,符合贷款条件的,可以申请住房公积金贷款。新政二最高贷款额度:购买首套自住住房,最高贷款额度为120万元。购买第二套自住住房,最高贷款额度为80万元。
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淮南东方明珠延期交房的原因及赔偿
[律师回复] 解析:
“延期交房”指的是开发商在与业主签订的《商品房预售合同》中规定的房屋成熟并可供使用的期限之内,未能按照条款要求将符合交付使用标准的房屋交付予购房者入住的现象。
延期交房具体分为以下两种情况:
首先,第一种情况是合理的延期交付。
此类延期交付是由施工进度延迟或相关政府许可手续处理缓慢、天然气管道设施完善迟缓等多方面因素共同作用而导致的房屋交付时间超出预定范围。
这种类型的延期交付属于交房时间的顺延,购房者需给予开发商一定的宽限期,经过一段时间的耐心等待即可顺利接收房屋。
其次,第二种情况是非正常的延期交付。
这类延期交付主要源于开发商的经济实力不足以支撑项目建设、相关政府许可手续存在违法行为且无法得到妥善解决等原因,从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋的交付工作。
从法律角度来看,若开发商未能在约定的时间内交付房屋,则视为构成了延期交房的违约行为。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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东莞住房公积金怎样提取?
要满足1、购买、建造、翻建、大修自住住房。2、离休、退休。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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盗窃罪缓刑工作能保住吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,若一个人涉嫌盗窃且未能成功保释,便可能面临刑事指控,这就意味着他/她所盗取的物品价值较高,并且已经达到了被公司或组织解雇的标准。
对于那些被判定犯有拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们的犯罪情节轻微,且有良好的悔过表现,那么在实际操作中,可以考虑给予缓刑,以确保其不再对社会造成危害。
然而,需要注意的是,犯有盗窃罪的人,只有在符合特定条件时,才能够考虑适用缓刑。
这些条件包括但不限于:
1.实施盗窃行为的次数不超过五次,且盗窃金额总计不超过10,000元人民币,同时还需退还赃物并积极缴纳罚金;
2.实施盗窃行为的次数不超过三次,且盗窃金额总计不超过20,000元人民币,同时具备法定从轻或减轻处罚情节,依法可判处三年以下有期徒刑,并退还赃物并积极缴纳罚金;
3.初次犯罪或偶然犯罪,盗窃金额不超过30,000元人民币,同时具备法定从轻或减轻处罚情节,依法可判处三年以下有期徒刑,并退还赃物并积极缴纳罚金。
关于拘役的缓刑考验期限,应为原判刑期以上一年以下,但不得少于两个月;
而有期徒刑的缓刑考验期限则应为原判刑期以上五年以下,但不得少于一年。
缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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东莞住房公积金如何提取?
提交相关证件,经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取
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自己交公积金有哪些好处
[律师回复] 解析:
关于住房公积金所带来的诸多益处包括但不仅限于以下几点:
首先,当您需要购买房产时,公积金可作为您向银行申请住房贷款的重要依据。
无论您选择购置新房还是二手房,均可使用公积金进行贷款,并且能够享受到3.25%的极具竞争力的超低利率优惠;
其次,对于那些居住在自建房屋中的家庭来说,公积金同样具有极大的实用价值。
您可以利用公积金申请贷款来修建自建房,或者在缴纳公积金期间,如果您正在修建自建房,那么您还可以申请提取公积金账户内的余额以支持工程建设;
再次,当您需要对自住住房进行大规模修缮时,公积金也能为您提供有力的资金支持,您可以申请提取公积金账户内的余额用以支付相关费用;
此外,公积金还可以帮助您解决租房问题,您可以申请提取公积金账户内的余额用以支付租金,从而缓解经济压力;
再者,若您不幸患上重大疾病,您可以申请提取公积金账户内的余额,以此来支付高昂的医疗费用;
最后,当您达到法定退休年龄并符合领取退休金条件时,您将同时拥有一笔丰厚的公积金以及退休金。
除此之外,如果您在离职后公积金停止缴纳超过半年时间,您便有权申请将公积金账户内的全部余额一次性提取出来;
另外,如果您的子女需要购买房产,您和您的配偶甚至可以申请提取你们的公积金账户余额以支持他们的购房计划;
而对于那些生活在低保贫困家庭中的人们,或者持有低保证明的人士,他们也可以申请提取公积金账户内的余额以补贴家庭日常开销。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第八条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。
住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
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东莞住房公积金怎么提取?
如果当事人是想要在公积金中心去提取,那么当事人要看自己是否有东莞的户口,如果当事人有东莞的户口那么他必须要出具他自己的户籍证明以及其他的身份信息,然后向公积金的管理中心去提交证件,等待审批。
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法人职务侵占罪坐牢股东怎么办
[律师回复] 解析:
一般而言,公司董事如涉及罪行,股东并无连带责任。
就现行法律法规而言,公司因不当行为导致犯罪,理应由该公司独立承担相应的刑责,而法人代表则无需为此类事件负有任何刑事上的责任。
然而,企业违法行为在大多数情况下往往是在公司管理层的决策和领导之下发生的,因此在对公司进行处罚的同时,许多情况下还将追溯追究相关管理人员及主要责任人的责任,这便是所谓的“双罚制”。
在此种制度框架下,直接负责的管理人员往往被视为企业的法定代表人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六十条
【法人民事责任承担】法人以其全部财产独立承担民事责任。
第六十一条
【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程
代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
第六十二条
【法定代表人职务侵权行为的责任承担】法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程
可以向有过错的法定代表人追偿。
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