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抵押权的实现要求是什么

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-17 重庆巫山县
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:
    ①、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。
    ②、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
    ③、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。
    ④、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。
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    7 2020-09-17
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抵押权人如何实现抵押权
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保。设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
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如何实现抵押权
抵押权的实现,必须具备以下要件:1、须抵押权有效存在。2、须债务已届清偿期。3、须债务人未清偿债务。抵押权的实现方式有三种,分别是:折价、拍卖、变卖 若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。
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抵押权人死亡怎么实现抵押权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权人死亡怎么实现抵押权进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋抵押权的实现
实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。
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猥亵罪开庭前被羁押怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人遭受羁押之后,其亲友应该采取以下妥善措施予以应对:
首先,犯罪嫌疑人已被依法逮捕后,家属可以依据拘留通知书获取关于犯罪者涉嫌之罪名、关押场所、负责侦办案件的部门以及承办人员姓名等重要信息。此同时,我们强烈建议您务必在第一时间寻求律师的协助,这将对保障犯罪嫌疑人人权及合法权益起到至关重要的作用。
其次,若犯罪嫌疑人已经遭到刑事拘留或者批准逮捕,那么仅有律师具备会见的资格。
最后,律师有权进入看守所探访并了解以下事项:是否存在刑讯逼供行为、是否受到同监所囚犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询与援助、了解涉案罪名及其案件相关情况、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代表犯罪嫌疑人提出申诉或控告等事宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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抵押权无法实现怎么办,抵押权实现的条件有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与抵押权无法实现怎么办,抵押权实现的条件有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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对取保候审的人有什么要求
[律师回复] 解析:
依据现行相关法律规定,针对涉嫌犯罪的人士,若满足特定条件,即可向司法机关提出取保候审申请。具体而言,具备下列情形之一者,可考虑适用取保候审措施:
1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。此类人员所涉罪行相对轻微,无需实施逮捕,同时为防止其逃避侦查、起诉与审判等行为,以及保障诉讼程序的顺利进行,应优先考虑采取取保候审措施;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审、监视居住措施不会导致社会危害性的犯罪嫌疑人、被告人。相较于管制、拘役,有期徒刑的惩罚力度更大,因此对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,如在采取取保候审措施时能够确保其不至于引发社会危害,并且无须实施逮捕,则可考虑适用取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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