律图审稿专业委员会3轮严审

法院执行拍卖的厂房,我现在去过户后,可以立即出售吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-18 福建莆田
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    属于非居住性质房产,过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
    A、是个人物业,税费如下:卖方税:
    1、个人所得税:(评估价-原价)20或评估价3。
    2、增值税:(评估价-原价)5.5或评估价5.5。
    3、土地增值税:(评估价-原价)30至60或评估价30至60。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30、40、50、60)买方税:
    1、契税:评估价3。双方税:各一仟左右。
    B、是公司名物业。卖方税:
    1、增值税:(评估价-原价)5.5。
    2、土地增值税:(评估价-原价)30至60。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30、40、50、60)买方税:契税:评估价3。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。扩展资料:房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书
    (4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    全文
    8 2020-09-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6107位律师在线平均3分钟响应99%好评
法院执行拍卖的厂房,我现在去过户后,可以立即出售吗?
一键咨询
  • 168****0125用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    142****1047用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    151****1337用户4分钟前提交了咨询
    148****1285用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    171****2061用户4分钟前提交了咨询
    168****0061用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    153****0411用户4分钟前提交了咨询
  • 漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    150****1457用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    146****3264用户4分钟前提交了咨询
    142****0316用户1分钟前提交了咨询
    166****8034用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    157****3702用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    178****3867用户1分钟前提交了咨询
    138****3424用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    172****8651用户4分钟前提交了咨询
    150****8363用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    130****0380用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    132****8662用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    136****2282用户2分钟前提交了咨询
    143****5512用户2分钟前提交了咨询
    158****5234用户2分钟前提交了咨询
    155****6510用户2分钟前提交了咨询
    132****8153用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    164****4521用户2分钟前提交了咨询
    131****2848用户2分钟前提交了咨询
    163****6413用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    140****3622用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    177****5434用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    176****1543用户4分钟前提交了咨询
    167****2633用户3分钟前提交了咨询
    143****6222用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    163****2038用户2分钟前提交了咨询
    146****8551用户1分钟前提交了咨询
    145****4805用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    146****8111用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    140****2541用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    157****1116用户4分钟前提交了咨询
    146****2023用户2分钟前提交了咨询
    160****2080用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    134****5801用户4分钟前提交了咨询
    163****6543用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    135****8081用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    165****0860用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    176****4053用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    162****1742用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    152****5634用户3分钟前提交了咨询
    138****5601用户2分钟前提交了咨询
    131****0401用户1分钟前提交了咨询
    152****7577用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    167****8224用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****1543用户2分钟前已获取解答
宿迁134****7613用户4分钟前已获取解答
南通188****6533用户2分钟前已获取解答
即墨厂子拆迁怎么补偿?
厂房拆迁一般在拆迁时就可以获得房子价值补偿,再者就是停产停业损失费,以及还有搬迁费和安置费,最后还有员工安置的补偿;但对于补偿的标准没有一个统一的规定,需要结合当地的政策来确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
监控拍下违停会立即罚款吗
机动车违停将受到多种处理措施。首先,交管部门可使用告知单和电子监控记录违规行为。若违停严重阻碍交通,交警将车辆移至不妨碍交通处或指定地点,并处20至200元罚款。其次,未按规定临时停放也将受到相同罚款。最后,在禁停标志和标线处违停将被罚款100元并扣三分。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工厂辞职后工资是否立即结算
劳动者离职时,雇主必须立即结算并支付全部薪资,否则违反规定。如遇拖欠,劳动者有权申请劳动仲裁或解除合同,索要经济赔偿。保障劳动者权益,确保薪资及时清算。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工厂辞职后工资是否立即结算
劳动者离职时,雇主必须立即结算并支付全部薪资,否则违反规定。如遇拖欠,劳动者有权申请劳动仲裁或解除合同,索要经济赔偿。保障劳动者权益,确保薪资及时清算。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6968 位律师在线,高效解决问题
工厂出现工伤对工厂有什么影响
不管是由个人或单位来申请工伤认定的,对单位的影响都是一样的,没有什么不同。如果被认定工伤的,单位都应该按照《工伤保险条例》的规定,向工伤职工支付工伤待遇。如果工厂有为工人保工伤保险的,根据具体伤残等级由工伤保险基金支付的费用外,其他由工厂承担(一般费用很少)。如果工厂没有为工人保工伤保险,工厂需要承
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应