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公积金和商贷的年限可以不同吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-20 江苏无锡
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的公积金和商贷的年限可以不同吗问题解答如下, 可以,职工购买自住商品房(包括经济适用房),在符合相关条件下可以提取公积金账户内的存储余额,提取时只能一次性提取有效文件批准当月(含)前的余额,且不得超过购房费用。办理时需提供下列材料 (均为原件):
      
    (1)公积金提取申请书(由所在单位提供,已转入公积金集中封存户的由服务中心提供);
      
    (2)《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票;尚未领取《房屋所有权证》的,提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付比例不得低于20房款的税务监制收据或购房发票;套型建筑面积在90平方米以上的首付比例不得低于30房款的税务监制收据或购房发票。
      
    (3)结婚证或户口簿;
      
    (4)提取人身份证;
      
    (5)公积金有效凭证(不作必要性要求)。
      为确保住房公积金的专款专用,2012年11月1日后实施的新的公积金调整政策,申请提取公积金账户余额提前部分归还商业购房贷款的,须提交商业银行同意其提前还款的审批单,公积金中心将以转账方式支付到商业银行指定的还款账号。
    全文
    7 2020-09-20
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商贷必须和公积金贷款年限一致吗
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
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