卖低保楼交75%的钱了剩下的25%是国家不要了还是给房权的时候补交上低保楼多少年能归个人所有

商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下：
1、契税：按房屋交易额5缴纳。
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5缴纳。
3、土地增值税：按房屋交易额1缴纳。
4、所得税：按房屋交易额1或房屋现值-房屋原值差额20缴纳。
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。
6、房屋产权登记费：
550.00元。
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9缴纳。
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5的缴纳。