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合同履行过程中的需要注意哪些方面

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-25 广东江门
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的合同履行过程中的需要注意哪些方面问题解答如下, 13、企业和客户之间订立的合同如果不存在违反法律、行政法规的强制性规定、损害社会公共利益等情形,即为受法律保护的有效合同,双方有义务严格遵循约定,全面履行合同。无论是单位改变名称、企业股权易手,还是法定代表人、负责人、经办人变更,都不能成为不履行合同的理由,这也是维系您和企业商业信誉的重要保证。
    14、经济形势的变化往往导致货物市场价格发生剧烈波动。建议您不要轻易选择主动违约、解除合同、或者提讼等方式解决,与您的客户平等协商、寻找双方都能接受的解决方案更加有利于减少损失。即便是在诉讼程序之中,接受主持下的调解将也更加有助于企业利益的保护。不主动寻求和解一味等待裁决不一定最符合您的利益。
    15、当您在确定付款方式时,无论您是付款方还是收款方,除了金额较小的交易外,请尽量通过银行结算,现金结算可能会给您带来不必要的麻烦。
    16、购进货物是企业经营的日常业务,请您注意及时验收货物,发现货物不符合合同约定的,请务必在法律规定或者合同约定的期限内尽快以书面方式向对方明确提出异议。不必要的拖延耽搁,将可能导致您丧失索赔权。
    17、您在磋商、履行合同过程中,经常不可避免地接触到交易伙伴的商业信息甚至是商业秘密,请在磋商、履行合同乃至履行完毕后务必不要泄露或者使用这些信息,否则将可能承担相应责任。
    18、在合同履行过程中,如果您有确切证据证明对方经营状况严重恶化、转移财产或者抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的,您可以及时通知对方中止履行您依照合同约定应当先履行的义务,等待对方提供适当担保。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,您可以解除合同。
    19、一旦您的客户通知您解除合同而您对此存在异议,如果合同中约定了异议期限,请您务必在约定期限内向对方以书面方式提出。您如果在约定期限届满后才提出异议并向的,将无法支持;如果合同中没有约定异议期间,请您务必在解除合同通知到达之日起三个月内向,否则将不能支持您对合同解除的异议。
    20、如果您的客户违约,不管是什么理由,您都应该及时采取措施,防止损失扩大,由此产生的合理费用将由违约方承担。如果您消极对待、放任损失的扩大,对于扩大的损失将无法予以保护。
    2
    1、客户拖欠货款现象在企业经营过程中时有发生,请您注意法律关于诉讼时效的规定,向请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为两年。您也可能出于维系与客户关系等因素不愿意在两年内采取提讼、仲裁等激烈措施,为了保护您的权利不至于因为时间流逝而丧失,您可以在诉讼时效期间届满前以向对方发送信件或者数据电文等可以证明您主张权利的有效方式进行处理。您的信件中务必要有催请尽快支付拖欠货款的内容。
    全文
    9 2020-09-25
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合同履行过程中的需要注意哪些方面
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二手房过户需要需要注意哪些方面
1、要核实房屋所有权人身份。2、尚未取得房屋所有权证的房屋,无法办理过户手续,谨慎购买。3、要核实房产性质,确认是否可以上市交易、是否有额外费用。
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房产纠纷
公安阶段取保候审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在公安阶段的取保候审过程中,一般遵循以下五个主要步骤进行操作和实施:
首先,犯罪嫌疑人或其合法代理人、辩护律师需向公安机关提交书面或者口头形式的申请。
其次,公安机关将对申请请求进行严格审核,确保申请符合法定取保候审的条件,例如所涉罪行并非重大恶性案件,且不会导致嫌疑人逃避司法调查等情况。
第三步,申请人需要提供合适的保证人或者按照规定缴纳相应数额的保证金作为担保。
第四步,经过上述程序后,公安机关将依法作出取保候审的决定,并向申请人开具相应的法律文书以示确认。
最后,被取保候审的人员必须严格遵守相关法律法规,定期前往公安机关报到,同时不得擅自离开居住地等限制性要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
帮信罪法院流程要多久
[律师回复] 解析:
帮信犯罪案件的司法流程通常会在五个月之内完成,最长不会超过七个月。此类犯罪适用公诉制度,由警方负责展开调查工作,常规情况下,侦查期限设定为两个月,若案件情况较为复杂,经过上级部门批准后,可以适当延长一个月的侦查期。在侦查阶段结束之后,案件将移送检察机关进行审查起诉,这一过程所需时间通常为一个月。随后,案件将进入审判环节,法院的审理周期一般为两个月,但最晚不能超过三个月。
法律依据:
《刑法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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店面租赁需要注意什么?
1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。3、若需要对门面房进行装修的话,那还需要约定装修之后的归属,以免产生不必要的纠纷。4、租赁门面房是否需要约定押金,这也是在租赁的过程中必须要明确的。
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租赁店面需要注意什么?
1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。3、若需要对门面房进行装修的话,那还需要约定装修之后的归属,以免产生不必要的纠纷。4、租赁门面房是否需要约定押金,这也是在租赁的过程中必须要明确的。
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房产纠纷
房产面积误差可以更改吗
[律师回复] 解析:
1.实际上是允许进行变更操作的。
2.相关的当事人或其代理人均可亲自前往不动产登记机构的办公地点提出不动产更正登记的申请。
3.在提交申请时,当事人需提供申请人以及代理人的身份证明文件、授权委托书;
同时还需附上产权证以及房产的面积资料等相关文件。并且,当事人应对所提交的申请材料的真实性负有完全责任。在收到登记申请后,不动产登记机构将在30个工作日内完成不动产登记手续,并向申请人颁发不动产权属证书或登记证明。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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租门面需要注意些什么?
1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证。5、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。3、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。4、其他。
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房产纠纷
刑事拘留后律师如何见面
[律师回复] 解析:
在涉及刑事拘留的情况下,律师可根据法律法规规定,向相关案件调查机关提出申请并获准后,得以与涉嫌违法人员进行会面交流。而在这一过程中,侦查机关通常是无法对此次会见进行监控的,但有可能派遣工作人员在现场对会见进行监督。在此前提之下,作为罪犯的辩护人,律师有权为其提供全面的法律咨询服务,包括代理申诉和控告等事项,以确保其合法权益得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十八条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,不受时间和次数的限制。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。辩护律师提出要求的,侦查机关应当听取辩护律师的意见,并记录在案。辩护律师提出书面意见的,应当附卷。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审后报备流程多久
[律师回复] 解析:
办理取保候审前往异地报道的程序如下所示:
首先,应主动向做出取保候审决策的执行机构提交申请,详细且真实地阐述外出缘由及行程规划;
其次,在获取执行机构的核准许可后,您便有权携带着相关的批准文件以及个人身份证明文件等资料,前往异地执行取保候审义务。取保候审这一概念,指的是侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤并按时出庭。这种强制性措施通常适用于罪行相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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门面转让需要注意些什么
1、确定转让人的身份,查看经营者的身份证或相关证明。2、如果经营者是转租,那就要看到他们当时签定的原始文件。3、是否有拆迁的风险,及是否属于政府计划要拆迁的门面。4、弄清楚在租赁的期限里,需要支付的费用和应有的权利。5、是否带照转让。
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房产纠纷
公安机关通知取保候审程序怎么走
[律师回复] 解析:
在公安部门决定执行取保候审措施之际,他们通常遵循以下严谨而详尽的程序步骤:
1.公安部门的职责首先是对案件的具体情况进行深入细致的审查,一旦确认符合取保候审的法定条件,便会着手起草《呈请取保候审报告书》。
2.经过负责人严格审核并批准通过之后,公安部门将会填写《取保候审决定书》。
3.紧接着,公安部门需要确定保证方式,这可能涉及到选择保证人或者要求嫌疑人缴纳保证金等不同选项。
4.然后,公安部门会向嫌疑人及其亲属发出通知,详细告知他们所享有的权利以及应当承担的义务。
5.在完成上述步骤之后,公安部门将与保证人签署保证书,或者向嫌疑人收取保证金。
6.最后,公安部门会将所有相关的法律文书送交检察院及法院进行备案存档。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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办好取保候审的手续流程怎么走
[律师回复] 解析:
针对取保候审的申请环节,主要经过如下步骤进行:
首先,犯罪嫌疑分子、被告人或是他们的家人、律师可向负责处理该案件的有关部门(如公安局、人民检察院或者法院等)提交相关申请;
其次,需要准备必需的担保人和/或保证金。
其中,作为保证人必须符合相关法律法规的要求,愿意承担起监督被担保人遵守相关规定的责任,同时还应具备稳定的居住地以及可靠的经济来源;
第三步,申请人需要认真填写并提交一份详尽的取保候审申请书,详细阐述申请取保候审的具体原因及理由;接下来,负责处理案件的有关部门将对申请人的申请进行严格的审核,如果认定申请符合相关条件,便会做出同意取保候审的决定;
然后,申请人需要在取保候审决定书上签字确认,明确自己在取保候审期间所享有的权利与应当履行的义务;
最后,取保候审的执行工作将由保证人负责监督犯罪嫌疑分子或被告人,以确保他们能够随时接受传唤,按时出庭。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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