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我有一个39平方的房子,居住了十年,当时交了首付拿了钥匙装修入住。抵押人把房本办到他的名下,这怎么办

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-27 河南郑州
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我喝醉了,用钥匙把对方车划了,怎么办
我酒后误刮蹭了别人的车,非常抱歉。我会立即与车主联系,承认错误并协商解决方案。同时,我也会向警方报案,接受相应的法律责任。为了弥补我的过失,我愿意承担修复车辆的全部费用。希望大家能够宽容我的错误,我会引以为戒,不再犯同样的错误。
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车钥匙只有一把保险公司赔不赔
车钥匙遗失,保险公司有责任赔偿。合同规定,未完整提供相关信息将增加5%免赔额。车辆被盗超三个月未寻回,保险公司按保额赔偿;三个月内寻回但受损,保险公司承担修复费用。每次事故赔偿总额不超80%。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
买房拿钥匙了能退房吗
退款是可能的:一是购房者与卖家协商一致,签署解约协议终止房屋交易;二是合同内或法规规定的退房条件出现后,向卖家发出书面退房通知,通知到达即解除买卖合同。若不符合退房条件,退款无法进行,强行退房将构成违约,需支付违约金。
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房产纠纷
保险赔不赔车钥匙丢了
车钥匙遗失,如已购机动车钥匙丢失或损坏险,可向保险公司申请赔偿。未购此险则无法理赔。遗失时无法提交车钥匙需额外承担5%免赔额。赔偿项目包括车辆失窃或损坏费用,但故意损坏、钥匙仍可用或特定维修外费用不予赔偿。
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交通事故
新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
车钥匙掉了保险赔不赔
根据现行法规,只有购买机动车钥匙丢失或损毁费用补偿保险,才能在车钥匙丢失时获得经济保障。其他汽车保险产品不包括此项理赔。若因疏忽丢失车钥匙,可凭购保证明申请赔偿。未购买此保险则无法获得经济援助。故意造成的损失,该保险不赔偿。
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