律图审稿专业委员会3轮严审

给开发商办理了假按揭,由开发商写了承诺,—切还款责任与我无关由房开公开负责偿还在法律上有效吗。

3.7w浏览 匿名 2020-09-27 福建莆田
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答

暂无律师回复

投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6370位律师在线平均3分钟响应99%好评
给开发商办理了假按揭,由开发商写了承诺,—切还款责任与我无关由房开公开负责偿还在法律上有效吗。
一键咨询
  • 175****7021用户4分钟前提交了咨询
    151****4646用户2分钟前提交了咨询
    165****0530用户2分钟前提交了咨询
    142****0843用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    141****4026用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    135****5583用户4分钟前提交了咨询
    177****0553用户2分钟前提交了咨询
    160****1822用户2分钟前提交了咨询
    172****2087用户3分钟前提交了咨询
    135****1763用户1分钟前提交了咨询
  • 151****6522用户1分钟前提交了咨询
    143****4144用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    175****6105用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    134****6016用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    135****5773用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    176****3615用户2分钟前提交了咨询
    174****3880用户3分钟前提交了咨询
    163****3862用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    157****0251用户1分钟前提交了咨询
    168****6133用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    136****7810用户2分钟前提交了咨询
    172****6524用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    136****0354用户2分钟前提交了咨询
    174****0155用户4分钟前提交了咨询
    131****4438用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    165****6545用户1分钟前提交了咨询
    135****8764用户1分钟前提交了咨询
    163****5318用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    157****3662用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    155****6711用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    171****3762用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    170****7744用户3分钟前提交了咨询
    163****0175用户1分钟前提交了咨询
    151****5617用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    157****8073用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    173****3246用户2分钟前提交了咨询
    174****5422用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    131****6060用户2分钟前提交了咨询
    130****6326用户3分钟前提交了咨询
    168****0606用户1分钟前提交了咨询
    131****1744用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    143****1700用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    145****5588用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    163****2622用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    160****6287用户2分钟前提交了咨询
    143****6422用户1分钟前提交了咨询
    150****4746用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    141****7420用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    142****2624用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    144****8347用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****5649用户1分钟前已获取解答
扬州178****3377用户1分钟前已获取解答
连云港178****2907用户1分钟前已获取解答
开发商违约案由有哪些
开发商延期交房,购房者有权依约追究其违约责任。可要求按日计算违约金直至交房,或选择解除合同并索赔。如违约金无法弥补房价上涨损失,可要求解除合同并索赔全部违约金及违约赔偿,通常比例为房屋总价值的15%-20%。双方应依法处理纠纷,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约案由有哪些
开发商未经许可擅自更改变迁方案设计;开发商规定期限之内未能按照预定日期完成房屋交接;开发商未能依照合约条款取得房屋所有权证件;开发商提供的户型面积误差与预定数值相比,超出了绝对值3%的限制;开发商提供的房屋品质存在质量问题,未达到双方协议中的约定标准。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
由于开发商违约怎幺办
当房地产开发商未能按时出具房产证,购房人可在被告住所地或房产所在地法院提起诉讼,维护权益。关键步骤包括:收集购房合同、付款凭证等证据,并撰写起诉书提交至法院,提供副本。如遇写作难题,可口头递交,由法院记录并公告。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商逾期办证时举证责任应由谁承担
在购置房产时,如开发商未如期完成房产证书手续,导致买家无法及时获得产权,开发商应承担违约责任。若合同中有违约金条款,应按约定执行;若无明确条款,可参照银行逾期贷款利息标准计算违约金。买家有权书面催告开发商在合理期限内完成房产证申领,若仍未完成,买家可根据合同解除合同并要求退款。
10w+浏览
房产纠纷
商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
问题紧急?在线问律师 >
6558 位律师在线,高效解决问题
由于开发商违约该怎么办
关于违约责任,合同约定通常为合同金额的20%,上限为30%。不可抗力除外,发展商应如期交房。延迟超过60日,需承担每日万分之三的违约金;超出此期限,每日违约金提升至万分之五。发展商应严格遵守合同约定,避免承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约施工合同怎幺办
[律师回复] 解析:
关于房地产开发商在签署施工合同时出现违约情况时所采取的处理方法,主要包括以下几点建议:首先,能够通过双方协商并解决纠纷的,即寻找相关当事方,尝试通过协商的途径寻求和解方案,而这种方式被认为是最佳的解决策略;其次,未果时可以选择非官方但具有影响力的第三方进行协商调解,这些人员通常应为双方均认可且能够对彼此产生一定影响力的人士;再次,协商无果或不确定是否可行的情形下,可考虑采用合同仲裁的方式来解决争议,仲裁机构通常由合同管理部门负责;若涉及到劳动权益方面的纠纷,还需找到劳动局协助裁决,相反,如果是商业纠纷,则需要市场管理监督部门出面仲裁解决。
法律依据:
《招标投标法》第四十六条,虽然规定了不得签订背离合同实质性内容的其他协议,但同时从“最高院解释”:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应