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房产证上可以填写未成年人的名字吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-28 江苏南京
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律师解答 共1条
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    您好,关于房产证上可以填写未成年人的名字吗这个问题,我的解答如下, 房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉,除非有证据证明是为未成年的利益。房产证()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。扩展资料:其他信息申报资料
    (一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料
    (1)申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证;
    (2)《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
    (3)规划部门批准的翻建、扩建手续;
    (4)房屋平面图;
    (5)委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
    (二)房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料(1)《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
    (2)房屋所有权人名称变更的文件或证明;
    (3)房屋平面图;
    (三)房屋坐落变更申请登记需提交的资料(1)《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;;(2)房屋坐落变更的文件或证明;(3)房屋平面图;登记流程一般房屋登记程序第1步:提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步:审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。第3步:交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书变更第1步:提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步:审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查,对符合登记条件的,核准签发房屋权属证书。第3步:交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后,领取房屋权属证书。
    全文
    13 2020-09-28
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新婚姻法房子公婆名字应该如何填写?
在房产证上的名字可以写两个人,可是共同共用,也可以按份共有。如果是填上了夫妻双方的名字,那公婆的名字就没法填写。
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婚姻家庭
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房产证上可以写几个名字
在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果想两个人共同用这个房产,可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
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未经权利人同意使用他人专利应该如何处理
[律师回复] 解析:
专利侵权的有效处置手段包括:
首先,可通过双方自行协商化解纷争。
即侵权方与受害方各自理性地商议并达成共识,以此来调和并解决可能存在的纠纷。
其次,调解也是一种行之有效的解决途径。
若双方无法自行协商解决问题,则可寻求第三方机构的协助,以调解的方式来化解矛盾。
再者,通过法律诉讼的方式来维护自身权益亦是一个选择。
当专利权人发现有他人侵犯其专利权时,有权向侵权行为发生地或被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,请求法院制止侵权行为,同时要求侵权方承担相应的经济赔偿责任。
最后,当遭遇专利侵权行为时,还可以向专利局等相关行政部门进行举报,由这些部门采取行政措施,对侵权行为进行深入调查核实之后,依法作出相应的行政处罚。
法律依据:
《专利法》第七十四条
侵犯专利权的诉讼时效为三年,自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。
发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的,专利权人要求支付使用费的诉讼时效为三年,自专利权人知道或者应当知道他人使用其发明之日起计算,但是,专利权人于专利权授予之日前即已知道或者应当知道的,自专利权授予之日起计算。
盗窃罪未满十八周岁会判刑吗
[律师回复] 解析:
关于未达法定年龄的未成年实施盗窃行为案件的审理原则如下:
凡是年满十六周岁但仍未达到成年年龄段的青少年,一旦在其盗窃案件中被判定构成犯罪的,将依照刑法相关条款的规定,酌情给予从轻或减轻的惩戒。
其次,关于盗窃公私财物的数量以及次数方面,我们有以下定义和处罚原则:
经过评估,若盗窃数额较大者、屡次进行盗窃行为者、在未经允许的情况下进入他人住所进行盗窃者、携带武器进行盗窃者以及使用扒窃手段进行盗窃者,均应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需承担相应的罚金责任;
对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
最后,关于盗窃公私财物的价值认定,我们有以下标准:
盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间的,三万元至十万元之间的,以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚房房产证上写谁的名字?
产权证上登记名字主要有5种做法:第1、写“准夫妻”二人的名字。第2、写父母的名字。第3、写男方及其父母的名字。第4、写双方父母和“准夫妻”的名字。5、只写男方或女方的名字。不同的方法产生不同结果。
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房产纠纷
未成年袭警罪警察判多久
[律师回复] 解析:
在法律层面上,任何对正在依法履行职务的人民警察实施暴力行为者,都将被判定为袭警罪。
对于此类犯罪行为,量刑标准主要由以下两个方面决定:
倘若被告人选择使用暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察,其可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制处罚;
而如果被告人力图通过使用枪支、管制刀具,甚至是驾驶机动车撞击等极端手段,对人民警察的人身安全造成严重威胁的话,则将会依法处以三年以上、七年以下有期徒刑不等的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房产证上可以写几个名字
没有个数限制。在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
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房产证怎么加名字?房产证上可以写几个名字?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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