二手房买卖时包括什么冷门知识需要知道

[律师回复] 解析：
所谓“危险驾驶罪”，通常情况下涉及在公共道路之上实施的违法行为，例如“酒后驾车”、“超速行驶”等等。严苛阐述，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明确规定，“在道路上驾驶机动车，存在以下任何一种情形者，将被判处拘役，同时还需承担罚金的法律责任：”此处所提及的“道路”，一般情况下我们可以理解为公共交通道路，而非私人或者封闭式区域（例如住宅区内部道路）。
然而，如果某住宅区的道路对外开放，使得公众能够自由通行，那么这部分道路也应当被视为公众通行场所，因此也可能适用于上述条款的约束范围。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，倘若因为违反交通运输管理法规而引发重大事故，导致他人受伤或死亡，又或是对公共财产和私人财产造成严重损失的情况下，应当判处三年以下的有期徒刑或者拘役；但若在交通运输肇事之后选择逃跑，甚至有其他极端恶劣行为存在的话，则应被判处三年以上七年以下的有期徒刑；如果是由于逃逸行为直接导致他人死亡的，那么将面临七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、在司法程序中，法院通常会采用派发传票的手段向被告方告知开庭信息。
2、根据相关法律法规，人民法院一经确定开庭日期，便需将具体的开庭时间与地点告知所在地区的人民检察院，同时传唤双方当事人到场，并向辩护律师、诉讼代理人、证人、鉴定人以及翻译人员发送传票及通告书，该等文件应最晚于开庭前三日内送达。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，初犯并且对其所实施行为毫不知情的人并不需要承担刑事责任，因为他们并未触犯任何法律规定，因此无法认定其构成犯罪。但是，如果相关人员被判定有罪，那么根据中国刑法，他们将会面临三年以下有期徒刑或拘役这一刑事处罚。关于帮助信息网络活动罪的具体裁量标准如下：
首先，涉及的支付结算金额需达到二十万元以上；
其次，当事人通过发布广告等方式提供给他人的资金必须达到五万元以上；
此外，若违法所得超过一万元，也将被视为犯罪行为；
最后，如果当事人是为三个及以上的对象提供了帮助，同样会被视为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的解除事宜，通常是由公安机关或者人民检察院以书面文件的方式告知犯罪嫌疑人和其家庭成员。当侦查工作圆满完成并将案件顺利递交到人民检察院进行审查起诉阶段，或者在案件被依法撤销的情况下，若已无需继续采用取保候审这一强制性措施，则会向当事人发出正式的解除通知。当犯罪嫌疑人或保证人收到这份通知之后，便意味着取保候审的期限已经结束，与此同时，他们所承担的相关义务也将随之解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位

[律师回复] 解析：
若人民法院具有作出取保候审的权利与义务，那么在实际执行中，取保候审事宜通常会涉及到法院及公安机关双方的签字确认。相反，若是由检察院作为有权机构决定采取取保候审措施，则相应的责任会落在检察院以及公安机关身上。在司法实践中，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，均可依法采取取保候审措施：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
针对律师费用的收取标准问题，一般情况下，各个律师事务所在处理不同案件时，会依据案件的复杂程度、律师所付出的劳动量以及当地经济发展水平等多方面因素来综合考量，并制定相应的收费政策。因此，在这方面并未存在着全国性的统一固定收费标准。
此外，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会及司法部共同颁发的第66号指令《律师服务收费管理办法》中的相关规定，律师服务费的收取方式可以包括计件收费、按照标的额比例收费以及计时收费等多种形式。
然而，对于涉及刑事取保候审的案件而言，具体的费用数额则需要与律师事务所进行详细的商议后才能确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
这是并不确定的。关于抢劫罪，其指的是行为人出于非法占有的意图，当场对财物的主人或保管者采取暴力手段、威迫方式或其他方法，从而强行夺取公私财物的行为。抢劫罪作为一种侵犯财产权的犯罪活动，其犯罪客体实际上是由财产利益与人身权利共同构成的复合型客体。
然而，在对公民人身权益的侵害方面，其含义并非仅限于使用暴力，同时也涵盖了精神上的强制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
申请办理取保候审须满足以下条件：
首先，可能会被判处管制、拘役或将其作为附加刑独立执行的人员可以申请取保候审;
其次，有可能被判处有期徒刑以上的刑罚但采取取保候审措施不会引发社会危害性行为的犯罪嫌疑人也可申请;
第三，若嫌犯患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕龄女性正处于哺乳期而需要照顾自身和其子女，在这种情况下采取取保候审措施也应被允许而且不会对社会造成危害;
最后，如果羁押期限已经届满，案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃的刑事案件中，倘若犯罪嫌疑人和被告人并不符合取保候审的任何条件，这些条件通常集中于如下几个方面：
首先，存在着嫌疑人有可能再犯新罪的可能性；
其次，嫌疑人可能会试图逃避调查或审判；
再次，他们可能会阻碍证人提供证言或者销毁、篡改证据；
最后，还有可能出现其他严重干扰诉讼程序正常进行的状况。除此之外，若犯罪行为性质恶劣，可能会导致被告人被判处较重刑罚，那么取保候审的申请也很可能不会得到批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
盗窃罪通常牵扯到未经授权擅自侵犯他人财产，以非法的手段秘密窃取公共或私人财物，且这种行为涉及的金额较大或是曾有多起盗窃行为发生的情况。
另外，这其中也涵盖了诸如入户盗窃、扒窃之类的特殊情节。与此同时，相关的犯罪活动中还可能涉及如抢劫、抢夺、诈骗以及侵占等各类侵权于财产权的不法行径。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，未设立非法侵占罪这一罪名，而是规定了侵占罪。
此外，侵占罪的案件管辖权归属公安机关负责。对于侵占罪的认定标准，通常情况下，应处以二年以下有期徒刑、拘役或并处罚金的刑事责任。侵占罪，即以非法占有为目的，将原本属于他人代为保管的财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，取保候审的启动并不必然需要经过法院的通知环节。通常情况下，这项措施是由负责案件侦查、公诉及审判的公安机关、人民检察院或者人民法院自主裁量并加以实施的。当满足法律明确规定的相关条件时，涉案人员，如犯罪嫌疑人或被告人，即可提出取保候审的申请，然后交由办案机关进行必要的审查和决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
1.自人民法院确定了开庭审理之日起，应尽快通知辖区内的人民检察院以及被告人、辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员关于开庭日期及时间、地点的信息。
同时，传票与通知书需务必于开庭举行前三天内送达到相关人士手中。
2.对于需要进行公开审理的案件，法庭应至少在开庭审理前三日预先对外公示案件的案由、被告人的姓名、开庭时间和地点等重要信息。
帮信罪的构成要素主要有以下几个方面：
1.犯罪主体方面。帮信罪的犯罪主体为一般主体，这意味着年满十六周岁的未成年人均可成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
2.主观方面。帮信罪的主观方面为故意，即行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3.侵害客体。帮信罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。
4.客观方面。帮信罪的客观方面表现为行为人为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重。
根据相关法律法规，具体而言，就是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到某人被刑事拘留的案例中，公安机关通常是具体负责执行相关程序的机构。在此情况下，无论是亲属还是律师，都有权利了解当事人被拘禁的场所。为实现这一目标，他们可采取向当地公安机关咨询等途径。
另外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的有关条款，即第八十三条规定，在公安局拘留某嫌疑人之后，应立即将其送往设于监狱或其他监管场所内的看守所进行关押，且最晚不得超过二十四个小时。因此，若想获取相关信息，可以尝试与公安机关取得联系，并依据上述法律条款进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第八十三条公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
侵占罪的核心犯罪客体主要是指那些被他人代为管理、持有的，亦或是本应归还原告之人的各类财产。此处所述的财产，既包括诸如金钱、物资等传统意义上的动产，也涵盖了特殊类型的财产权益。而侵占罪所侵犯的正是他人对于这些财产的实际控制权，在此过程中，罪犯通过非法手段将上述财产据为己有进而拒绝归还给权利人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为管理的他人的财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
对于那些故意非法抢劫公共或私人财产且涉案金额达到了一定标准，或者曾对同类案件进行过多次抢劫的犯罪者，将根据其行为的严重程度判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任；如果其涉及的涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金责任；而对于那些涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪者，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或者没收财产的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，对于被公安机关依法采取刑事拘留措施的人员，有关部门应须在24小时内以合适方式通知其家属。
然而，若因客观原因导致无法及时通知或当前所涉刑事案件涉及到危害国家安全等特殊情况时，为避免对侦查工作造成干扰，可暂缓向家属通报相关信息。待妨碍侦查的因素消除之后，再行通知家属。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在对职务侵占犯罪进行判定时，通常需得到以下几种类型的证据支持：
1.用以证明做出侵占行为之人身份之证据：比如展示劳动合同、职位证明等文件，以明确该人具备侵占职责的职务资格。
2.关于侵占行为的证据：例如财务记录、转账凭证以及证人证言等，这些都能揭示出行为人非法占有公司财物的具体情况。
3.财物数额的证据：此类证据主要用于证明被侵占财产的实际价值，例如通过审计报告、价格鉴定等方式来确定。
4.意图证明：展示出行为人明知其行为违反法律规定并怀有侵占意图的相关证据，例如电子邮件、短信、会议记录等。
5.归责证据：若涉及到挪用公款问题，则需提供证据证明行为人无法偿还或者是故意逃避偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
侵占罪通常涵盖三种具体情况：
其一为在代为保管他人财务期间非法占有并据为己有为典型特征；二为擅自将他人遗失物品或隐藏物品强行占为己有成为另一显著特点；
第三则是指那些侵犯他人财产权益的其他违法行径。在以上所有案例中，均需行为人承担有意识地非法占有他人财物之责，同时亦需要被客观证据证实其已经切实实施了相关侵占行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条对于侵占罪的规定如下
第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。