律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
新房退房手续有哪些
一键咨询
为您推荐
退房要哪些手续
1、定金阶段
当购房者已经交定金，但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了定金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。
37浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买的新房退房手续怎么弄
具体手续是：一、买房方发出退房通知；二、在购房者提出退房要求后，开发商在十五日之内办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续；三、开发商退还房款，完成退房手续。
22浏览
你好，我儿媳在前面医院做人流手术后一月左右，因腹痛，去另外一个医院去看，另外医院认为前面医院人流不全，重新又做了一次手术。现在我们上法院了，主张要前面医院赔偿，法院为什么要我申请医学鉴定，为什么不让前面医院申请医学鉴定。我们人流两次已成事实，主张赔偿，前面医院不服，应该是前面医院张
[律师回复] 你好您的问题处理好了吗
3.2w浏览
我是一名学生，整个经过就是我们学校，为了让我们比赛，之后给我们通知的说不考期末考试，办成了缓考，但是之后会陆续给我们成绩，但是呢由于一些原因，我们学校只能去一个人比赛，我就没有去，到了第二年开学的时候我去补考，分数都高，当时老师这边也答应说给我们平时成绩，但是最后出来的成绩只有60分，那现在我应该怎么办呢？
[律师回复] 你好，可以去和学校老师沟通这个问题
5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
退房需要哪些手续?
在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。退房所处的阶段主要有四个阶段分别为：定金阶段、已做预售登记阶段、入住阶段、房产证办理完毕阶段。每个阶段退房都有具体的手续。
22浏览
开设赌场罪新量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪行的判决明确标准主要源于我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定。据此，对于任何形式的开设赌场行为，一旦被判定为情节轻微，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金。
然而，若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
至于具体的罚金数额，并无明确规定，而是由法院根据案件涉及的金额大小、对社会造成的不良影响程度以及犯罪情节的恶劣程度等多方面因素进行综合考量后作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
涉及开设赌场罪行的判决明确标准主要源于我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定。据此，对于任何形式的开设赌场行为，一旦被判定为情节轻微，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金。
然而，若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
至于具体的罚金数额，并无明确规定，而是由法院根据案件涉及的金额大小、对社会造成的不良影响程度以及犯罪情节的恶劣程度等多方面因素进行综合考量后作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
3.1w浏览
取保候审押金谁管理最新规定
[律师回复] 解析：
按照规定，在确保其遵守相关法规的前提下，被拘留者、被告人和嫌疑人在取保候审期间，其所缴纳的保证金将由县级或以上权力机构进行集中统一管理和收缴，并且委托银行负责专门存放。在被取保候审的期限终止时，犯罪嫌疑人、被告人需凭着解除取保候审的正式通知书或者与之相关且具有法律效力的官方文件，亲自前往银行办理退还保证金手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
按照规定，在确保其遵守相关法规的前提下，被拘留者、被告人和嫌疑人在取保候审期间，其所缴纳的保证金将由县级或以上权力机构进行集中统一管理和收缴，并且委托银行负责专门存放。在被取保候审的期限终止时，犯罪嫌疑人、被告人需凭着解除取保候审的正式通知书或者与之相关且具有法律效力的官方文件，亲自前往银行办理退还保证金手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
3.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
退房需要哪些手续
在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。退房所处的阶段主要有四个阶段分别为：定金阶段、已做预售登记阶段、入住阶段、房产证办理完毕阶段。每个阶段退房都有具体的手续。
10浏览
上海律师会见最新条件是什么
[律师回复] 解析：
目前，上海地区律师会见的要求主要涵盖以下几个方面：
首先，律师须持有有效且合法的执业证书；
其次，会见前应预先向有关机构进行预约，并备好所需的相关证明文件（例如，律师执业证以及律师事务所开具的介绍信等）；
最后，会见必须在看守所规定的探访时间段内进行。若涉及到敏感案件，则可能还需获得侦查机关的批准方可进行。以上所有规定均严格遵循了《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
目前，上海地区律师会见的要求主要涵盖以下几个方面：
首先，律师须持有有效且合法的执业证书；
其次，会见前应预先向有关机构进行预约，并备好所需的相关证明文件（例如，律师执业证以及律师事务所开具的介绍信等）；
最后，会见必须在看守所规定的探访时间段内进行。若涉及到敏感案件，则可能还需获得侦查机关的批准方可进行。以上所有规定均严格遵循了《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
3.3w浏览
快速解决“法律顾问”问题
刑事拘留要什么手续吗
[律师回复] 解析：
关于刑事拘留的程序如下：
首先，应填写一份《呈请拘留报告书》，详尽说明相关犯罪嫌疑人的具体情况以及进行拘留的原因，然后提交至公安机关相关领导审阅批准，并由其签署发布拘留证。
其次，在获得县级以上公安机关签发的《拘留证》后，应向被拘留者展示该证件，同时宣布对其实施拘留。
最后，应要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
关于刑事拘留的程序如下：
首先，应填写一份《呈请拘留报告书》，详尽说明相关犯罪嫌疑人的具体情况以及进行拘留的原因，然后提交至公安机关相关领导审阅批准，并由其签署发布拘留证。
其次，在获得县级以上公安机关签发的《拘留证》后，应向被拘留者展示该证件，同时宣布对其实施拘留。
最后，应要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
4.9w浏览
连续两次开设赌场罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
因重复性地参与、策划或组织设立赌场活动而被视为累犯者，将依法受到更严格的惩罚。具体刑罚规定如下：
首先，设立赌场罪这一罪名意旨在于惩治那些在实际行动中实施了聚集众人进行赌博、开设赌场以及以赌博为主要职业等行为的罪犯。若行为人被判定有设立赌场的行为，那么他/她可能会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
其次，若该行为被认定为情节严重，那么行为人将会被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
因重复性地参与、策划或组织设立赌场活动而被视为累犯者，将依法受到更严格的惩罚。具体刑罚规定如下：
首先，设立赌场罪这一罪名意旨在于惩治那些在实际行动中实施了聚集众人进行赌博、开设赌场以及以赌博为主要职业等行为的罪犯。若行为人被判定有设立赌场的行为，那么他/她可能会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
其次，若该行为被认定为情节严重，那么行为人将会被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
4.4w浏览
刑事拘留罪最新规定有哪些
[律师回复] 解析：
公安机关及人民检察院在面对涉嫌刑事犯罪人员时，实行的一项必要举措即是施行刑拘。现行法律法规中明确指出须得保障嫌疑人的合法权益，其中包括提早通知其直系亲属，以及充分尊崇并守护人权等重要内容。即便如此，拘留期限通常也从不超过三日起算，特殊事项下可延长至七日，而针对流串作案、屡次犯案或者结伙作案之重大嫌疑人，则视为例外情形，延长时间可达三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
公安机关及人民检察院在面对涉嫌刑事犯罪人员时，实行的一项必要举措即是施行刑拘。现行法律法规中明确指出须得保障嫌疑人的合法权益，其中包括提早通知其直系亲属，以及充分尊崇并守护人权等重要内容。即便如此，拘留期限通常也从不超过三日起算，特殊事项下可延长至七日，而针对流串作案、屡次犯案或者结伙作案之重大嫌疑人，则视为例外情形，延长时间可达三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6579 位律师在线，高效解决问题
商品房退房手续有哪些?
1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;3、督促开发商将全部购房款返还给购房人;4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
27浏览
取保候审最短持续多久时间
[律师回复] 解析：
针对取保候审这一诉讼程序中的关键环节，其最短期限并无明文规定。此间长短主要由相关案例的复杂程度及司法机构对该案的处置效率所决定。在实际操作过程中，取保候审的时长可能介于数个月至一整年之间。一旦案件审理工作圆满完成或达到法定的期限限制，取保候审的状态便会自动终止。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月
针对取保候审这一诉讼程序中的关键环节，其最短期限并无明文规定。此间长短主要由相关案例的复杂程度及司法机构对该案的处置效率所决定。在实际操作过程中，取保候审的时长可能介于数个月至一整年之间。一旦案件审理工作圆满完成或达到法定的期限限制，取保候审的状态便会自动终止。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
缓刑多久能办取保候审手续
[律师回复] 解析：
缓刑与取保候审乃两种截然不同之刑侦制度。缓刑指针对具备特定条件之人，免于执行法定刑责，并在一定时期内实行社区矫治。相较之下，取保候审属于审判之前，为嫌疑人或被告所采用的非羁押措施，其适用对象往往是可能被判处罚金或其他较轻刑罚且不具重大社会危险性的案情。一旦获得缓刑，通常无需再行申请取保候审，原因在于缓刑已成为法院裁决的结果，这就意味着犯罪者已经开始在社区接受监管。若在缓刑期间需采取特别措施，应当遵守的是缓刑的监管规定，而非取保候审的相关程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
缓刑与取保候审乃两种截然不同之刑侦制度。缓刑指针对具备特定条件之人，免于执行法定刑责，并在一定时期内实行社区矫治。相较之下，取保候审属于审判之前，为嫌疑人或被告所采用的非羁押措施，其适用对象往往是可能被判处罚金或其他较轻刑罚且不具重大社会危险性的案情。一旦获得缓刑，通常无需再行申请取保候审，原因在于缓刑已成为法院裁决的结果，这就意味着犯罪者已经开始在社区接受监管。若在缓刑期间需采取特别措施，应当遵守的是缓刑的监管规定，而非取保候审的相关程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4.1w浏览
盗窃罪判刑轻重标准最新
[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪案件中，一般的量刑标准为判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需根据案件情况决定是否需要附加或单独处罚罚金；若是涉及金额巨大或者存在其他严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁，并且也须同时处罚金；
至于金额特别巨大或者情节极其恶劣者，其将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在盗窃犯罪案件中，一般的量刑标准为判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需根据案件情况决定是否需要附加或单独处罚罚金；若是涉及金额巨大或者存在其他严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁，并且也须同时处罚金；
至于金额特别巨大或者情节极其恶劣者，其将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.1w浏览
河北省最新敲诈勒索罪量刑判多少年
[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的量刑标准为：
1.若犯罪金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节，罪犯将被判处十年以上有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
2.若犯罪金额较高或者存在其他较为严重的情节，罪犯将被判处三至十年的有期徒刑，同时也需要缴纳罚金；
3.若犯罪金额较小且频发发生此类行为，则罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚，并且可能会被单独或者合并执行罚金。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
敲诈勒索罪的量刑标准为：
1.若犯罪金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节，罪犯将被判处十年以上有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
2.若犯罪金额较高或者存在其他较为严重的情节，罪犯将被判处三至十年的有期徒刑，同时也需要缴纳罚金；
3.若犯罪金额较小且频发发生此类行为，则罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚，并且可能会被单独或者合并执行罚金。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题