物业不作为，业主有什么办法换物业

您好，关于物业不作为，业主有什么办法换物业这个问题，我的解答如下, 业主根据与物业方签署的物业管理合同约定有权享受提供的服务。如果物业方，可以通过小编为大家整理的以下更换物业公司的流程，希望可以帮到大家。
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司；
2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书；
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标；
4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允；
5、评标，并选出中标的物业公司；
6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决；
7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。