律图审稿专业委员会3轮严审

律师,你好。我最近卖了一套房子,我拿到首付后,买家违约了,我想知道购房合同首付后违约金是多少?我该怎么申请违约金?

帮助15人 4.6w浏览 匿名 2016-10-23 山东泰安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    根据《合同法》第一百一十五条、第一百一十六条的规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。注: 商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。购房合同首付后违约金一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
    全文
    9 2016-10-23
  • 娄星律师
    娄星律师
    首付14万合同里购房合同首付后违约金
    1.按逾期时间,分别处理[不作累加]
    1.逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行;
    2.逾期超过30日之后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金.
    全文
    13 2016-10-23
  • 陈少浩律师
    陈少浩律师
    购房合同首付后违约金的责任认定及赔偿
    1、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任。
    2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元。
    全文
    10 2016-10-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3978位律师在线平均3分钟响应99%好评
我拿到首付后,买家违约了,我想知道购房合同首付后违约金是多少,我该怎么申请违约金?
一键咨询
  • 157****2827用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    141****3001用户4分钟前提交了咨询
    160****1142用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    150****4118用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    131****2405用户1分钟前提交了咨询
    142****8434用户1分钟前提交了咨询
    130****8852用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    172****5704用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
  • 153****2370用户4分钟前提交了咨询
    145****1624用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    172****7603用户2分钟前提交了咨询
    173****3073用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    142****5182用户1分钟前提交了咨询
    132****8015用户4分钟前提交了咨询
    134****7641用户1分钟前提交了咨询
    134****5613用户2分钟前提交了咨询
    146****7708用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    175****3157用户3分钟前提交了咨询
    140****8241用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    143****3024用户3分钟前提交了咨询
    178****5857用户4分钟前提交了咨询
    136****5268用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    154****2123用户4分钟前提交了咨询
    168****4101用户4分钟前提交了咨询
    176****1823用户2分钟前提交了咨询
    156****8686用户3分钟前提交了咨询
    133****7408用户3分钟前提交了咨询
    160****3672用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    152****0827用户3分钟前提交了咨询
    152****8765用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    173****4827用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    162****3364用户2分钟前提交了咨询
    143****6543用户2分钟前提交了咨询
    161****6800用户2分钟前提交了咨询
    174****0376用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    164****6125用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    153****1820用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    147****6228用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    156****5554用户3分钟前提交了咨询
    146****8143用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    155****6635用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    145****5767用户4分钟前提交了咨询
    162****4382用户2分钟前提交了咨询
    158****8330用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    134****2637用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    136****2132用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    138****0567用户3分钟前提交了咨询
    146****3434用户2分钟前提交了咨询
    167****5538用户1分钟前提交了咨询
    167****0214用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****6133用户4分钟前已获取解答
南通135****9114用户4分钟前已获取解答
盐城178****9180用户1分钟前已获取解答
买房首付签了合同违约要支付违约金吗?
买房首付签了合同违约要支付违约金,法律规定了合同一方违约的就需要追究违约责任,可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理,具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
首付逾期违约金是多少
购置房产就会牵扯到资金筹集的问题,购置房产一般分为几种方法:全款买房、按揭买房以及首付分期付款。其中支付房产的首付后其余通过分期还款的方式是最普遍的,相比于按揭买房要省去不少麻烦。
10w+浏览
行政类
追尾网约车赔付停运费是什么标准?
[律师回复] 追尾网约车后,关于赔付停运费的问题,可以按照以下步骤进行:

确认责任:

在追尾事故中,通常后车会被认定为全责。但这需要根据具体情况和交通法规进行判断。

了解停运费:

停运费是指因车辆损坏而需要进行的修理期间,受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成的经济收人减少。这个费用需要由事故责任人来赔付。

定损与赔偿:

首先,需要联系保险公司进行定损,确定网约车的损失情况。
除了赔偿网约车的修理费用外,还需要赔偿停运费。停运费的计算通常基于网约车平均每天的收入来估算。例如,2023年网约车的停运费平均每天约为250元。但具体费用可能会因城市和平台的不同而有所差异。

协商与支付:

与网约车司机或相关运营公司协商停运费的赔偿金额和支付方式。
如果双方无法达成一致,可以寻求法律援助或通过法律途径解决争议。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,因过错造成他人损失的,应当承担赔偿责任。这包括直接损失(如车辆修理费)和间接损失(如停运费)。

注意事项:

在处理此类事故时,务必保持冷静并遵循法律程序。
及时与保险公司和受损方沟通,以达成合理的赔偿协议。

综上所述,追尾网约车后需要赔付停运费,具体金额应根据实际情况和当地标准进行协商确定。同时,要遵循法律程序并确保双方的权益得到妥善处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房交了首付违约金还要付吗?
购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的,违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用,费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
首付20万违约金是怎样的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着首付20万违约金是怎样的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4740 位律师在线,高效解决问题
首付30万退房违约金是多少?
首付30万退房的话违约金一般是合同标的的百分之十,最高不能超过合同标的的百分之二十的。同时违约金的赔偿是有一定条件的,首先就是双方当事人中有一方违反了签订的合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应