你好,关于上述的问题,解答如下, 你好!你所咨询的自办房产证问题,现答复如下:
1、个人购买新建商品房办理房产证,由于很多购房人存在按揭贷款或和开发商手续交结等问题,因此一般要求手续由开发商统一代办,房产证由开发商统一领取。
2、如个人确有特殊情况需自办手续的,则必须由开发商开具自行办理证明。
3、办理房产证的主体为购买人,单位为协助办证的义务人.如果需要办理房产证,需要你提供lt;买卖合同、身份证、契税完税凭证、交款收据或费用结清的证明,同时需要提交开发商的土地使用权证、规划证、竣工备案表或验收证明,房产的大证、房屋测绘图。