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我是商服正常缴纳物业费,所在物业应提供免费停车位吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-27 黑龙江鹤岗
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律师解答 共1条
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    不可以。法律规定,物业管理企业提供物业服务,业主享受物业服务,双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务,相对而言,业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费,则属于民事纠纷当中的违约责任。因此不能以物业对小区管理不佳而拒交物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为解释)第六条:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。如果物业不履行相关义务,业主对于物业服务企业怠于履行物业管理职责的或者物业服务企业损害其合法权益的可依法维权。根据《解释》第三条:物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗,这样既无合法依据也非明智之举,甚至要承担相应的违约责任。
    全文
    12 2020-10-27
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然而,如果有足够可靠的证据能够证明他的罪行,即便他后来改变了口供,法庭依然可以做出定罪判决,只不过这个过程中反映出来的认罪态度存在问题,可能会影响最后的判定结果,导致法院酌情加重对被告人的处罚。
2.根据相关法律法规,在犯罪行为发生后,主动向警方报案并如实交代自己罪行的人,被视为自首。对于这些自首的犯罪者,法院可以视情况给予从轻或减轻处罚。如果他们所犯下的罪行相对较轻,甚至可以考虑免除他们的刑事责任。
此外,那些已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如果能够如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行,同样可以被认定为自首。尽管这些犯罪嫌疑人并不具备前两款规定的自首情节,但只要他们能够如实供述自己的罪行,就可以得到从轻处罚;如果他们的坦白行为避免了特别严重后果的发生,那么法院还可以进一步减轻对他们的处罚。
法律依据:
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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