新契税法时代,房产过户省钱了。2020年8月11日,全国人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》。自2021年9月1日开始实施契税法,夫妻过户、子女继承房产均免征契税。
①是婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;
②是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
父母赠送房产给子女,能免征契税吗?
契税法规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。父母将房产赠与子女,按照这样计算,在高房价下,1%-3%的契税税率,对于受赠方来说,也将是一笔不小的负担。这样看来,房产继承过户的方式,契税是最低的。