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各位律师:个等量门市房屋互换,互不找差价,需要纳税

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-25 四川成都
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律师解答 共1条
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    门市房屋租赁合同违约赔偿标准
    1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
    2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
    全文
    11 2020-11-25
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房产互换行不行 房产互换怎么办
私房业主与公房住户之间的房屋互换,双方需先到房地产交易管理部门办理房屋产权交易过户手续,然后再办理使用权过户手续。房管部门直管公房之间的房屋互换,要到房屋所在地的房屋经管单位或房屋调换站申请,并办理手续;单位自管公房之间的房屋互换,要向各自单位房管部门申请,办理手续。
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房产纠纷
兑换外汇多少算洗钱罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典,对于洗钱罪的涉及金额并未做出具体的限制性规定。
然而,只要行为人在实施掩饰、隐瞒毒品犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪以及其他重大犯罪的违法所得及其产生的收益的过程中,实施了相应的法定洗钱行为,则该行为便容易构成洗钱罪,理应被视为应当予以立案侦查并追究其刑事责任的犯罪行为。
对于此类犯罪行为,法院通常会判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能会附加适用罚金刑罚;
而如果犯罪情节较为严重,那么被告人将面临五至十年有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪拍价是怎样的方式
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件审理过程中,需要对涉案的财产物品进行评估和定价,具体操作可以参考如下步骤:
首先,如果涉案财产物品拥有有效的价格证明文件,则应依据这些价格证明文件来认定其实际价值;
若没有此类证明文件,或者根据已有的价格证明文件所认定的价值与实际情况明显不符,那么就应当遵循相关法规的要求,委托专门的估价机构进行评估定价。
其次,如果涉案的财产是外币,那就要参照犯罪行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构发布的人民币对该种货币的中间汇率,将其转换成人民币后再进行计算。
对于盗窃罪的数额认定标准,根据我国现行法律规定,行为人实施盗窃行为,使公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为法律规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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债权债务互换协议
内容包括:1、首先写明原告与被告信息 。2、请求事项债权债务互换的内容 。3、事实与理由:说明案件经过事由 。4、结尾:此 致:第*人民法院。
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债权债务
洗钱罪律师价格多少钱
[律师回复] 解析:
(1)初审程序的收费标准如下所示:
①在侦查环节(包括但不限于由检察机关自行展开调查)的代理服务收费为人民币6000元至18000元;
②在审查起诉阶段的代理服务收费为人民币6000元至30000元;
③在审判环节的代理服务收费为人民币8000元至50000元;
④若需代理刑事自诉及附带民事诉讼,其代理收费则根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素协商确定,价格区间在人民币6000元至60000元之间。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理服务收费将按照上述标准的两倍收取。
如需办理跨地区的案件,所产生的交通费、住宿费、长途电话费等相关支出由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可与当事人协商以固定金额包干使用。
(2)二审程序的收费标准如下:
①若仅代理二审程序,代理服务收费将参照初审程序的标准执行,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过初审程序,代理服务收费将按照初审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③若代理二审程序后被发回重审,代理服务收费将按照二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序的收费标准如下:
①若从未代理过一、二审程序而单独代理再审(申诉),代理服务收费将参照初审程序的标准执行,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审或二审程序,代理服务收费将按照一审或二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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房产互换怎么收费的
一般收费是指个人的税收还有财政部门、房管局、评估事物局等要收取的费用。比如:房屋过户1到5年的,会要求买家缴纳个人所得税;财产部门要收取的便是第一次转移支付完成的税;房管局则会按照房子面积大小的每平方来收取该收的费用;评估事物局要收的当然就是房屋评估费。
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房产纠纷
办理互联网药品信息服务证需要哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,我们来详细了解一下互联网药品信息服务资格证书的申请材料要求:
1.互联网药品信息服务申请表;
2.企业经营时必须具备的营业执照复印件;
3.包括网站域名在内的相关证书或者证明文件;
4.对于经营性的互联网药品信息服务,还需要提供收费栏目以及收费方式的详细说明;
5.关于网站信息备份和查阅的相关管理制度及其执行情况的详细说明;
6.确保药品信息来源合法、真实且安全的管理措施以及相关证明;
7.网络与信息安全方面的保障措施;
8.药品及医疗器械类专业技术人员的学历证明或专业技术资格证书的复印件。
接下来,让我们一起了解互联网药品信息服务资格证书的申请流程:
首先,在准备好所有所需材料之后,您可以登录到所在省份的药品监督管理局的企业专属网页上提交申请。
然后,主管部门会对您提交的材料进行仔细核对和登记,并根据实际情况做出是否受理的决定。
接着,主管部门将对您的申报单位以及所提交的材料进行全面审查,并最终做出是否通过的决定。
最后,如果审核顺利通过,主管部门将会对符合规定的单位予以许可,并向其颁发相应的证件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
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农村宅基地能否互换
宅基地可以在本村村民之间互换。本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。一般是由村民向本集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核后,由县级人民政府批准。
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土地承包权能互换吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地承包权能互换吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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