物业管理公司违约服务条款，个体业主是否有权起诉物业公司按合同支付全部的违约金

当物业公司先违反了物业合同时，业主应当依法追究其违约责任，物业公司应当承担继续履行合同，采取补救措施，违约金或者赔偿损失这四种责任形式，业主可以在物业公司违反了合同时，要求其强制履行合同，对违约造成的损失采取补救措施，支付违约金或者赔偿损失等，双方协商解决。

物业公司能否收取物业费违约金，取决于物业合同是否有明确规定。 根据《中华人民共和国民法典》，合同双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如业主未按时缴纳物业费且合同中有相关违约金条款，业主应支付违约金。若合同未明确，物业公司无权要求。约定的违约金应合理，过低可申请提高，过高可请求降低。因此，物业公司收取物业费违约金需以合同明确约定为前提，且金额应在合理范围内。

物业公司能否收取物业费违约金，取决于物业合同是否有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》，合同双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如业主未按时缴纳物业费且合同中有相关违约金条款，业主应支付违约金。若合同未明确，物业公司无权要求。约定的违约金应合理，过低可申请提高，过高可请求降低。因此，物业公司收取物业费违约金需以合同明确约定为前提，且金额应在合理范围内。

前期物业合同违约，一般来说，合同签订时，双方基本都在合同中约定了违约责任。因此，如果物业公司违约的，应该根据合同内约定的违约责任向守约方进行赔偿。没有约定的，可以根据法律规定来要求赔偿。

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