律图审稿专业委员会3轮严审

小区是否需要配备公共停车位?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-30 江西赣州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。根据《物权法》第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。地上停车位是否属于全体业主所有,要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位,那么属于全体业主的公共部位,开发商和物业公司无权利进行出售。
    全文
    7 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6198位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区是否需要配备公共停车位?
一键咨询
  • 174****3305用户3分钟前提交了咨询
    144****1077用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    168****8434用户4分钟前提交了咨询
    158****5425用户1分钟前提交了咨询
    166****1562用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    156****4565用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    146****1882用户2分钟前提交了咨询
    132****8607用户2分钟前提交了咨询
  • 141****1382用户3分钟前提交了咨询
    151****3008用户4分钟前提交了咨询
    135****7342用户3分钟前提交了咨询
    156****0550用户3分钟前提交了咨询
    160****4318用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    137****1640用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    133****7853用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    148****2062用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    174****3708用户3分钟前提交了咨询
    177****3510用户1分钟前提交了咨询
    130****6031用户3分钟前提交了咨询
    131****1150用户2分钟前提交了咨询
    168****1411用户3分钟前提交了咨询
    136****6701用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    131****1164用户4分钟前提交了咨询
    147****5844用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    166****6841用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    140****8342用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    157****3887用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    135****5255用户4分钟前提交了咨询
    142****1077用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    161****8563用户1分钟前提交了咨询
    171****0840用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    164****5684用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    143****8704用户2分钟前提交了咨询
    164****0516用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    152****0623用户2分钟前提交了咨询
    140****0624用户4分钟前提交了咨询
    142****1870用户4分钟前提交了咨询
    177****4861用户4分钟前提交了咨询
    154****0154用户1分钟前提交了咨询
    170****2807用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    165****8128用户2分钟前提交了咨询
    130****6010用户4分钟前提交了咨询
    148****8411用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    171****2671用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    171****3155用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    143****7443用户1分钟前提交了咨询
    160****4412用户4分钟前提交了咨询
    130****5056用户4分钟前提交了咨询
    152****0822用户1分钟前提交了咨询
    166****2185用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****6758用户3分钟前已获取解答
苏州152****8188用户4分钟前已获取解答
泰州152****3604用户1分钟前已获取解答
小区停车位收费标准
关于小区停车位收费,我们遵循当地物价主管部门的规定和业主动议,确保公平合理。收费标准综合考虑社区面积、泊位数量、车辆保有量及运营成本等因素,同时遵循市场现状和法律要求。调整收费需经业主大会批准并报物价部门审核,以保障住户权益。我们致力于维护交通顺畅,确保每位住户平等享有泊车权。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
没买停车位可以在小区停放吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着没买停车位可以在小区停放吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
没买停车位可以在小区停放吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没买停车位可以在小区停放吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
没买停车位可以在小区停放吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与没买停车位可以在小区停放吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题紧急?在线问律师 >
7699 位律师在线,高效解决问题
没买停车位可以在小区停放吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没买停车位可以在小区停放吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应