律图审稿专业委员会3轮严审

业主买车库,房子是否有使用权?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-12-01 福建南平
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、从产权上讲,只有车库是属于你个人所有的;
    二、车库外的,都是公共面积。但你是不动产所有人,你依法享有相邻权。
    相邻权,是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
    具体到车库门前,没有什么几米不几米的规定,但车辆出入库形成的必经通道,你享有通行的权利,他人不得阻止或堵塞。否则,你有权要求排除妨碍;他人临时占用的,应当及时清除,恢复原状。
    全文
    6 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3134位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主买车库,房子是否有使用权?
一键咨询
  • 南平用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    146****4032用户1分钟前提交了咨询
    140****1100用户4分钟前提交了咨询
    130****8406用户3分钟前提交了咨询
    176****1484用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    150****8721用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    144****2225用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
  • 178****0536用户3分钟前提交了咨询
    153****1584用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    131****2876用户4分钟前提交了咨询
    173****0164用户3分钟前提交了咨询
    170****4757用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    165****4104用户2分钟前提交了咨询
    136****8664用户4分钟前提交了咨询
    178****5413用户3分钟前提交了咨询
    160****2707用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    158****1347用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    146****0225用户4分钟前提交了咨询
    131****7642用户2分钟前提交了咨询
    145****2875用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    140****8131用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    138****2242用户1分钟前提交了咨询
    138****4581用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    133****5657用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    131****6650用户2分钟前提交了咨询
    157****5335用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    173****2863用户4分钟前提交了咨询
    136****3387用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    135****4820用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    132****3715用户2分钟前提交了咨询
    167****8656用户2分钟前提交了咨询
    133****8738用户2分钟前提交了咨询
    155****5003用户3分钟前提交了咨询
    150****7467用户4分钟前提交了咨询
    172****1050用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    141****3117用户3分钟前提交了咨询
    136****0275用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    134****3536用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    152****1882用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    165****0678用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    168****8347用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    167****1577用户4分钟前提交了咨询
    161****6345用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    143****8668用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    161****1648用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    140****4387用户3分钟前提交了咨询
    143****5125用户1分钟前提交了咨询
    171****6245用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    155****0725用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    167****7301用户1分钟前提交了咨询
    177****6161用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****6713用户3分钟前已获取解答
常州134****7374用户4分钟前已获取解答
南通152****1444用户3分钟前已获取解答
地下车库车位属于业主还是开发商
小区地下车库的所有权归属需视情况而定。若车库未纳入公共分摊范围,其所有权通常归开发商所有。反之,若车库计入公共区域面积,则视为业主共有资产。因此,业主和开发商在涉及地下车库权益时,应明确车库的具体归属情况,以避免不必要的纠纷。在实际操作中,建议业主和开发商参考相关法律法规及合同条款,必要时寻求专业法律意见,确保权益得到合法保护。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
人防工程地下车库属于业主吗
在计划经济时代,建筑物地下室的投资主要来源于国家。所以,在法律上应当归国家所有。但随着城市商品房的发展,建筑物地下室投资建设主体已由国家作为单一投资建设主体发展成为多元的投资建设主体。因此在当今社会,人防工程地下车库属于全体业主共有。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
地下车库有多少是业主共有的
1.地下车库若占业主公摊面积,虽无独立产权,但使用权归全体业主共有。2.开发商独立兴建的地下车库,产权归其所有。3.人防车库所有权属人防办公室,开发商拥有使用权。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
地下车库属于开发商还是业主
小区地下车库的归属权需依具体情况判断。若地下车库未被计入公摊面积,产权通常归开发商。反之,若地下车库面积已纳入公摊,则法律上应视为业主共有。因此,归属权并非固定不变,而是需根据建筑设计及结算方式来确定。在处理此类问题时,应仔细审查相关文件和合同条款,以确保权益得到妥善保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4149 位律师在线,高效解决问题
小区车库门口的位置属于车库主人吗
民法典修正案明确了园区内道路、绿化区域(含路面停车场)属业主共有,但仅限于本社区,城市公共道路和绿地除外。公用设施和物业服务用房亦为业主共享。关于停车位,应优先考虑业主需求,其归属权依约定而定,可通过出售、赠送或租赁等方式处理。占用共有道路或场所建设的停车场,其所有权归全体业主。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应