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房产证写夫妻两个人名字有什么区别

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-02 河北唐山
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律师解答 共1条
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    婚后房产证写一个人和二个人区别
    一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
    二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
    三,如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
    1、 房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力未经登记,不发生法律效力。所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错,吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候,一定要在不动产登记簿上添加你的名字,你才有房子的产权。
    2、房产证上没名,你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产,没有名字的一方同样有房屋产权份额。
    全文
    14 2020-12-02
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夫妻买车可以写两个人的名字吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻买车可以写两个人的名字吗相关的法律方面知识。
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夫妻怎么判强奸罪
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根据我国现行法律法规的规定,在合法夫妻的范围内,并不存在所谓的“强奸罪”。所谓“强奸罪”是指在性行为实施过程中未得到对方同意或者双方并非出于自愿的情形,而与之相对应的是,婚姻关系并不能天然地赋予任何一方对配偶身体部位的随意行使权力。因此,倘若在已婚夫妇之间出现了某一方在未经其配偶同意的前提下强行与其发生性行为的情况,那么这不仅仅会被看作是某种程度上的家庭暴力行为,甚至有可能构成性侵犯罪行。
然而,需要明确指出的是,这种情况并不能直接被归类于传统意义上的强奸罪范畴。在此种情况之下,受害人可以寻求诸如通过民事诉讼等形式的法律援助来维护自己的权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋确权两夫妻没登记写谁的名字?
房屋确权时夫妻双方没有登记的情况下不会有不动产证的,不存在写谁的名字的这个问题,房屋确权是需要夫妻双方准备相关的证件,自行到当地的不动产登记机构办理不动产证的,没有办理登记,等于就没有在法律层面上确认房屋的产权。
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合同事务
乱砍伐怎么写取保候审
[律师回复] 解析:
在办理取保候审的法律程序中,有必要对犯罪嫌疑人或者被告所涉及的具体案情进行深入评估,从而决定其是否具备取保候审的资格和条件。譬如,针对涉嫌乱砍伐林木的案件,如果嫌疑人实施的并非属于严重性质的暴力犯罪,同时预计将面临相对较轻的刑罚处罚且不会再次对社会造成实质性的威胁,那么这名嫌疑人便有极大的可能性申请得到取保候审的支持。在此过程中,申请文件中应当详细阐述嫌疑人的相关身份信息,包括但不仅限于姓名、性别、年龄乃至职业等;同时还需明确指出其涉嫌的具体罪行以及犯罪情节的严重程度;
此外,申请人还应充分表达出自身的悔过之意以及对社会安全的承诺,以期获得司法机关的认可与批准。
最后,申请人还需提供相应的担保人或者缴纳一定数额的保证金作为取保候审的保障措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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车能写两个人的名字吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与车能写两个人的名字吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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交通事故
前妻告前夫强奸罪需要什么证据
[律师回复] 解析:
若前妻指控前夫触犯了强奸罪行,则需提供确实且充分的证据以便证实该犯罪行为在实施过程中并非出于当事人自愿,并且未经当事人明确同意。这些证据种类繁多,涵盖了多个方面,以下为一些常见却又必不可少的证明方式:
1.受害者对事件经过的详尽阐述;
2.医学证据,诸如伤痕、精液等生物学证据以及对应的医疗检查报告;
3.现场证据,比如监控摄像头所拍摄到的画面或者现场的其他实物证据;
4.证人的说辞,尤其是当有其他目击者或知情人士在场时;
5.通讯记录,例如手机短消息和电话录音等,它们往往能够反映出受害者在当时所表现出来的抵抗或恐惧情绪;
6.前夫本人的坦白或自首。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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普陀区强制猥亵罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
位于中国上海市普陀区的这几位专门负责处理强制猥亵罪案件的律师,他们所担任的角色主要包括以下几个方面:
首先,提供专业的法律咨询服务。律师将全面解读与此罪名相关的各类法律法规,以便向被指控涉案者提供更为清晰的案情理解,以及对强制猥亵罪的严谨定义、构成要素及可能面临的刑罚等方面的详细解析。
其次,律师还需对所有涉及到的相关证据材料进行严格的审查,确保这些证据的合法性及其所具备的证明力度,从而为后续的辩护工作做好充分的准备。
再者,根据具体案情,律师将会精心策划并制定出一套具有针对性的辩护策略,以期在诉讼过程中为被告人争取到最为有利的判决结果。
此外,在正式的庭审环节中,律师将作为被告人的代理人出席,通过有力的辩驳来推翻控方提出的各项指控,全力保障被告人的合法权益不受侵害。
最后,如果条件允许的话,这位律师还有可能协助被告人进行刑事和解,以此方式来尽可能地减轻被告人所应承担的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
绑架罪分几种罪名吗怎么判
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系下,针对不法分子实施的绑架犯罪,我们通常将其归属于"绑架罪"这样的罪行类别。这个罪名能够根据犯罪行为的具体情况进行细致分类,比如常见的普通绑架案件、涉及勒索的绑架案件以及涉及杀人的绑架案件等等。
值得注意的是,绑架罪的刑罚力度相当大,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十九条的明确规定,对于那些犯有绑架罪的罪犯,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或没收个人财产。而对于那些导致受害者死亡或是使用极其残忍手段致使受害者重伤并留下严重残疾的罪犯,则可能面临死刑的判决,并且他们的个人财产也会被依法没收。当然,如果犯罪情节相对较为轻微,那么罪犯可能会受到五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还要承担缴纳罚金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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