律图审稿专业委员会3轮严审

房产证写夫妻两个人名字有什么区别

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-02 河北唐山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    婚后房产证写一个人和二个人区别
    一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
    二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
    三,如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
    1、 房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力未经登记,不发生法律效力。所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错,吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候,一定要在不动产登记簿上添加你的名字,你才有房子的产权。
    2、房产证上没名,你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产,没有名字的一方同样有房屋产权份额。
    全文
    11 2020-12-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3250位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证写夫妻两个人名字有什么区别
一键咨询
  • 邯郸用户1分钟前提交了咨询
    161****1718用户4分钟前提交了咨询
    156****2425用户1分钟前提交了咨询
    151****6582用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    177****3162用户2分钟前提交了咨询
    172****4077用户3分钟前提交了咨询
    140****8163用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    175****8525用户1分钟前提交了咨询
    166****5221用户4分钟前提交了咨询
    154****4100用户3分钟前提交了咨询
    137****4638用户4分钟前提交了咨询
  • 154****8784用户1分钟前提交了咨询
    171****5556用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    138****5356用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    165****0743用户2分钟前提交了咨询
    176****4761用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    170****4310用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    136****5277用户1分钟前提交了咨询
    178****3564用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    135****1385用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    147****6084用户4分钟前提交了咨询
    162****1523用户3分钟前提交了咨询
    168****2288用户1分钟前提交了咨询
    171****7747用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    156****7465用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    140****6182用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    160****0375用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    158****6211用户2分钟前提交了咨询
    166****1536用户1分钟前提交了咨询
    133****5463用户3分钟前提交了咨询
    132****1211用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    161****7324用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    166****6815用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    132****3538用户3分钟前提交了咨询
    142****3266用户4分钟前提交了咨询
    156****8002用户1分钟前提交了咨询
    133****4131用户3分钟前提交了咨询
    140****7817用户2分钟前提交了咨询
    178****5227用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    155****6482用户4分钟前提交了咨询
    172****7805用户3分钟前提交了咨询
    157****3258用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    141****5553用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    157****8183用户4分钟前提交了咨询
    166****3121用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    150****0354用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    130****8741用户1分钟前提交了咨询
    178****8080用户4分钟前提交了咨询
    160****8465用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    137****2785用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    165****0340用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****1004用户4分钟前已获取解答
连云港152****8491用户4分钟前已获取解答
苏州180****8589用户2分钟前已获取解答
婚后买房写一方名字与两人名字有何区别
婚后购房产权无论单方或双名,皆视为夫妻共有财产。根据《民法典》规定,婚姻期间所得房产,不论登记在谁名下,均为夫妻共同所有,双方享有平等处置权利。
10w+浏览
婚姻家庭
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析:
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
快速解决“债权债务”问题
当前3129位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚后买房写一方名字和两人名字是否有区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚后买房写一方名字和两人名字是否有区别问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别是什么
婚后房产证写一个人和二个人区别:1、依法律规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行;2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚后买房写一方名字与写双方名字有什么区别
婚后购房,所有权归属需视情况而定。若夫妻双方共同出资,无论登记在谁名下,均为共同财产。若由一方父母全款购买并登记在子女名下,则视为对子女的个人赠与,属其个人财产。需遵循相关法律规定进行判断。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6027 位律师在线,高效解决问题
婚后买房写一个人还是两个人名字?有哪些区别?
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应