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阳台的面积一般是指全面积还是半面积?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-15 广东清远
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    您好,针对您的问题解答如下, 房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积;其中,共有建筑面积的内容为:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
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    8 2021-03-15
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房子拆迁阳台算面积吗?
房子被拆迁,阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗,需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积,乘以补偿单价,这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
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受益人指定为法定可以吗
[律师回复] 解析:
法定受益人的指派并不是随意的,它主要是基于法律规定的继承人范围所设定的。
如果投保人在投保过程中并不希望保险的收益人作为法定受益人,实际上他完全有权利选择指定受益人。
在这种情况下,保险的收益人将不再是法定受益人,取而代之的将是投保时由投保人明确指定的受益人。
随着社会经济的蓬勃发展,保险业也日新月异,保险的受益人可以区分为生存受益人和身故受益人两种类型。
其中,生存受益人通常默认为被保险人本人;
而对于身故受益人而言,他们通常只能由被保险人的直系亲属担任,例如父母、配偶以及子女等,而无法指定为其他非直系亲属的人士。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第十八条
保险合同应当包括下列事项:
(一)保险人的名称和住所;
(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所,以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所;
(三)保险标的;
(四)保险责任和责任免除;
(五)保险期间和保险责任开始时间;
(六)保险金额;
(七)保险费以及支付办法;
(八)保险金赔偿或者给付办法;
(九)违约责任和争议处理;
(十)订立合同的年、月、日。
投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。
保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。
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受贿罪客体方面的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
受贿罪的客观方面证据主要涵盖以下三大要点:
一是关于行为人利用职权之便的相关证据;
二是有关行为人为获取或接受他人财物这一情节的关键证据;
三是关于行为人为他人谋求或承诺谋求某种利益情况的重要证据。
然而,在现实中的司法实践过程中,常常出现此类证据收集不全或不充分的现象,例如,往往忽视对行为人职责范围的明文规定以及行为人如何运用职务权力为他人牟利的具体会议纪要、批准文书等证据的收集与整合。
另外,在确认行为人是否实际接收或主动索取财物时,常常过分依赖被告人的口供,却未能充分关注到行为人在接收、赠与财务的时间、地点、付款频率及金额等微小但具有关键意义的细节证据之间存在的矛盾或者疑点,从而导致了对受贿犯罪行为的准确认定面临较大的难度。
因此,全面搜集并掌握行为人如何利用职务之便,为行贿者谋取利益的关键证据,无疑是证明受贿犯罪成立的首要前提条件。
值得我们特别强调的是,即使行为人已经收取了他人的财物,但如果没有为他人谋取任何实质性的利益,仍然可能构成受贿罪。
在此,我们呼吁广大公务人员在日常工作中务必严格要求自己,保持清醒的头脑,切勿让个人私欲遮挡住公正的视线。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的处罚规定对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
涉及帮信罪一般多久出结果
[律师回复] 解析:
1.案件侦查期最长可达九个月内。
2.依据现行法律规定,一般情况下,公安机关的侦查羁押期为两个月,经过上一级检察机关批准,此期限可延长一个月;
若涉及重大复杂案件,则需由省级检察机关批准方可再次延长两个月;
而对于可能判处十年以上有期徒刑的重大刑事案件,必须经过省级检察机关批准或决定,方能再次延长两个月。
3.检察机关应在收到案件材料后的一个月内作出是否提起公诉的决定,最迟不得超过一个半月。
4.人民法院对公诉案件进行审理时,应当在接到案件材料之日起的两个月内作出判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拆迁房阳台面积怎么算?
拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算,如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的,那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算,如果是没有包括阳台的面积,那么就不会计算相应的拆迁补偿。
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征地拆迁
富阳开设网络赌场罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于在网络上实施开设赌场罪的立案规定如下:
首先,如果存在以下情况之一,即构成了开设赌场罪,应依法予以刑事立案侦查并追究相应法律责任:
(一)组织三名或以上人员进行赌博活动,且抽头渔利金额累计达到了五千元人民币以上的;
(二)组织三名或以上人员进行赌博活动,赌资总额累计达到了五万元人民币以上的;
(三)组织三名或以上人员进行赌博活动,参赌人数累计达到了二十人以上的;
(四)组织中国大陆公民十人或以上前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用等收益的。
其次,对于具备以下任一情形的,也被视为“开设赌场”的犯罪行为,应当依法予以刑事立案侦查并追究相应法律责任:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博活动的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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16周岁犯网络猥亵罪一般判几年
[律师回复] 解析:
1.对于未成年人猥亵儿童的情况,根据相关法律规定,仅在达到年满十六岁时方需负起刑事责任。
2.若被指控犯下猥亵儿童罪行,可能面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
3.若涉及到聚众或在公共场所公然犯罪,或存在其他恶劣情节,则可能被判处五年以上有期徒刑。
关于侮辱罪,其属于行为犯范畴,即只要行为人采取暴力、威胁或其他手段,实施了强制猥亵、侮辱妇女的行为,原则上即可认定为犯罪,应当进行立案侦查。
然而,尽管强制猥亵、侮辱妇女罪的构成并未明确规定“情节严重”这一要素,但我们仍不应将情节显著轻微、危害程度较小的强制猥亵、侮辱妇女行为视为犯罪。
在实际操作过程中,强制猥亵妇女罪与强奸罪未遂、强制侮辱妇女罪与侮辱罪在客观表现上具有一定的相似性,因此,我们必须注重从行为人的主观意图以及结合客观方面的相关证据,来准确地区分这些罪名。
侮辱罪的主要目的往往是出于个人怨恨、报复等情绪,而强制侮辱妇女罪则更多地是为了满足行为人的异常心理需求,追求性刺激、性兴奋。
在区分上述罪名时,我们应该着重收集、审查能够证明行为人的主观意图和客观行为的证据。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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拆迁房阳台封闭算面积吗?
拆迁房阳台封闭算面积,我们国家法律当中明确的规定,如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下,那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
喝多了袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在酒醉状态下实施了袭警行为,这种情况涉及到违反刑法中关于袭警罪的相关规定。
具体来说,如果有人对正在依法履行职务的人民警察实施暴力袭击,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
如果他们采用诸如使用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到执法人员的人身安全,那么将面临更为严厉的处罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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受贿罪一般多少会上刑
[律师回复] 解析:
对于受贿罪判处刑罚的标准如下:
首先,个人贪污金额达到十万元及以上者,将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,且可同时附加没收其个人财产;
若贪腐行为情节特别严重,将被处以死刑,同时还要剥夺其个人全部财产。
其次,个人贪污金额介于五万元至十万元之间的罪犯,将被处以五年以上有期徒刑,法院亦可以决定是否对其财产进行没收;
若情节特别严重,则将面临无期徒刑以及财产全额没收。
再次,个人贪污金额在五千元至五万元之间的罪犯,将被处以一年以上七年以下有期徒刑;
若情节严重,则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
而对于个人贪污金额在五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的罪犯,法院可以考虑减轻其刑罚或免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管部门对其进行行政处分。
最后,对于个人贪污金额未达五千元,但情节较为严重的罪犯,将被处以二年以下有期徒刑或拘役;
若情节较轻,则由其所在单位或上级主管部门酌情予以行政处分。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
第一次饮酒驾驶后面又醉酒驾驶92怎么处理
[律师回复] 解析:
对多次酒驾行为的处罚措施如下:
通常会判处当事人十日内以下拘留,同时须缴纳相应数额的罚款,即一千元至两千元之间的金额;
此外,相关人员的机动车驾驶证也将被吊销。
若饮酒者或醉酒者在驾驶过程中引发了重大交通事故,严重触犯法律法规,则需追究其相应的刑事责任,且其所持有的机动车驾驶证亦将被公安机关交通管理部门予以吊销,终身禁止再次申领机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
强奸罪一般多长时间开庭
[律师回复] 解析:
一般而言,经过法院审判流程中的开庭阶段之后,仍然需要预留足够的时间用于案件审理与裁决的执行工作,这个时间通常会持续3至6个月不等。
即使是那些被设定为轻度简化审理的案例,也需要至少度过三个月的休眠期。
对于涉及犯罪事实情节较为恶劣的刑事案件,司法机构在搜集证据和展开调查过程中往往面临诸多困难。
因此,对于此类案件,法官们需依据案件的客观审理状况,适当延长审理周期。
具体而言:
1.当一个民事案件采取普通程序进行审理时,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。
然而,如果因特殊原因需要延长审理期限,必须获得本院院长的许可,并且最长可以再延长六个月;
如若仍需进一步延长,则须向上一级人民法院报告并请求批准。
2.至于一个行政案件被划归为较低层次的简化程序进行审理的情况,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首份司法判决。
同样地,若因特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节出现这种需求时,只需得到最高人民法院的批准便可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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一般拆迁二楼阳台算面积吗
需要根据实际情况来判断,如果产权证上有包含阳台面积,那么拆迁的时候阳台也会计算面积,但如果产权证上没有包含阳台面积,那阳台一般是不计算面积的。具体拆迁时如何补偿,需要根据当地的实时政策来判断。
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北京公积金在石家庄买房还能领取吗
[律师回复] 解析:
很遗憾,您无法通过这种方式在石家庄办理异地公积金贷款。
根据石家庄公积金相关规定,申请该项服务需要满足以下几个具体要求:
首先,贷款申请人必须在石家庄市区内购置自用房产并成为该房产的所有者或共同拥有者;
其次,申请人必须能够正常且足额地缴纳住房公积金至少半年以上;
再次,申请人及其配偶不应当有任何尚未偿还完毕的住房公积金贷款(包括在石家庄缴纳的住房公积金);
同时,申请人还需向市住房公积金管理中心提交经过认可的担保手续;
除此之外,其他所有符合住房公积金贷款的标准也应该得到满足。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积
拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论,阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台,政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积,拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
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盗窃罪坐牢一般多久判死刑
[律师回复] 解析:
在通常情况下,对于普通的盗窃犯罪行为,我们是不能判处其死刑的,而至多也只能对其判处无期徒刑。
然而,对于一些特殊类型的盗窃罪行,却是可以考虑判处死刑的。
这些特殊类型主要包括以下几种:
首先,对于盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物以及危险物质的犯罪行为,如果这些物品具有危害公共安全的性质,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
如果情节更为严重的话,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
其次,对于盗窃、抢夺武器装备或军用物资的犯罪行为,如果情节较为轻微,罪犯将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
若情节较重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑;
而如果情节特别严重,罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第一百二十七条
【盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】【盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】抢劫枪支、弹药、爆炸物的,或者抢劫毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,或者盗窃、抢夺国家机关、军警人员、民兵的枪支、弹药、爆炸物的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
第四百三十八条
【盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪】盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,依照本法第一百二十七条的规定处罚。
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