你好咨询个问题，房子没有房产证只有购房合同，是公公的名字，可是公公去世十年了，现在想卖这套房子应该怎么办，需要哪些手续

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，企业并购重组的审批流程最短需时21个工作日方可完成，而最长的审批周期也将严格控制在30个自然日内。其中，主要的审核环节包括受理、初审以及反馈专题会议等环节。在收到上市公司提交的并购重组行政许可申请文件后，我们将依法进行受理，并按照既定的程序将其转交至上市公司监管部门进行进一步审查和处理。
法律依据：
《上市公司收购管理办法》第八十一条
为上市公司收购出具资产评估报告、审计报告、法律意见书和财务顾问报告的证券服务机构或者证券公司及其专业人员，未依法履行职责的，或者违反中国证监会的有关规定或者行业规范、业务规则的，中国证监会责令改正，采取监管谈话、出具警示函、责令公开说明、责令定期报告等监管措施。前款规定的证券服务机构及其从业人员被责令改正的，在改正前，不得接受新的上市公司并购重组业务。

[律师回复] 解析：
若在婚前已将房产出售，并在此基础上重新购置新的住房，倘若新购房屋所付出的资金完全源于个人所有，同时此房产又以个人名义进行了登记注册，那么该房产便属于个人财产。
然而，若新购房被登记在双方姓名之下，则视为夫妻双方共有财产；而原婚前房产售出后所获得的收益仍属个人财产范畴。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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是否能解除购车合同时需参照双方签订达成的相关条款。假设经销商故意对车辆的实际使用状况进行掩饰，使得买受人在毫不知情的情形之下购买了这台汽车，那么根据现有的证据，买受人有权向经销商提出解除购买协议并退还购车款项。除此以外，其他的消费者或者驾校运营商等售卖机构原则上并不承担这样的义务红。按照商业惯例来说，在车辆经过买卖转让之后的确无法再行退货，除非尚未支付货款且存在车况问题，这时由销售商负责解决问题才有可能实现车辆的退货要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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根据国家法律规定，个人不得擅自收购社会已退役车辆。与此同时，涉及报废车辆收购和销售的企业，须首先取得相应政治许可证，并在完成相关程序后，向市场监督管理局申请并获取营业执照，方能合法开展此类业务。对于个人或未获授权的机构，若通过买卖等方式转让拼装或已达报废标准的机动车辆，一旦引发交通事故导致人员伤亡或财产损失，则参与交易的所有转让方及受让人均需承担连带赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十四条
以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
如需向法院提起诉讼，应主张对方须负担违约责任。在签署购房协议后，若对方擅自上调房价，由于契约内已明文规定了相应的价格，故对方此举极有可能是出于欲寻求增价而为过户之目的。因此，可据此认定对方已经构成违约行为，并有权通过法律途径要求对方继续履行合同义务，否则将面临承担违约责任的风险。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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即使公司法人并未持有任何股权，他或她仍然需要承担相应的法律责任。依照现行法规规定，法人是依据法律条文规定而享有民事权益与承担民事义务的组织实体。当公司法人在法定程序下经过合法的设立之后，即具备了民事权利与行为能力，能够自主运用其所有的财产来独立承担起民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十条
法人以其全部财产独立承担民事责任。

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若购买的新车存在品质问题，消费者有权依据所持有的“三包”凭证以及购车发票，要求销售方负责更换或者退货事宜。此时，您还可以选择直接与4S店沟通并向厂家提出维权请求，或者寻求调解、仲裁乃至诉讼等各种途径来维护自身权益。以下是详细步骤解析：
第一步，前往4S店进行维权咨询；
第二步，联系厂家售后部门进行维权申请；
第三步，尝试申请调解以解决纠纷；
第四步，若调解未能成功，则需考虑启动申诉程序；
第五步，若争议双方均不愿意通过协商、调解方式解决问题，或者在协商、调解过程中无法达成共识，那么便可以按照协议约定申请仲裁，或者依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；
给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

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击杀一只池鹭将会触发中国刑法的制裁。池鹭属于国家一级重点保护野生动物范畴，私自捕猎池鹭将被视为非法狩猎行为，此举构成了非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪名。
根据相关法律规定，此类犯罪行为通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时必须支付罚金；情节较为严重者，则需承受五年以上至十年以下有期徒刑的刑罚，外加罚金的双重惩戒；对于情节极为恶劣者，最高可能判处十年以上有期徒刑，伴随罚金或没收全部财产的严厉后果。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若申请强制执行已逾两年之久，即使对方并未提出抗辩亦可依法申请强行执行；
然而，倘若对方对此提出异议，则应由当地法院予以全面审查。若异议被确认有效，将作出相应裁决拒绝执行。申请执行的期限为自权益受到侵害之日起计算的两年之内。申请执行时效的中止或中断将依照相关法律法规中的诉讼时效中止和中断的规定进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
小区商铺财产的转让须以填写申请表格为首要步骤，接着需提供买卖各方的身份证明资料以及所涉房屋的所有权证书及土地使用权证书，还必须有房地产买卖协议作为补充。在此期间，需要向政府部门支付固定的交易手续费和登记费用等项目，同时也需要向他们出示原有房产证以及原有土地使用等相应的证明文件。当过户手续正式完成之后，买卖双方都应该凭借这些凭证，按照我国《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，领取房地产权属证书。值得我们特别关注的是，由于门面房属于非居住性房产，因此其过户税费相对于普通住宅来说会略显偏高，并且还需要符合相关的政策法规要求。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

[律师回复] 解析：
在恋人关系中购置的不动产在双方结束爱情长跑之后如何进行产权划分，需要根据具体情况进行分析处理。
首先，针对房屋是否被视为赠予这一问题。当一则情侣其中一方向另一方提供购房资金，并将房产登记在两者或仅一方的名义之下时，若想要主张该房产为先前出资方所赠予，其难点就在于需充分举证其出资方确实存在明确的赠予意愿。
其次，对于房屋是否被视为共有财产的判定。
第一种情况，倘若情侣双方决定将房屋登记在双方的名下，那么此房产很可能会被认定为双方共有的财产。在这种情况下，关于共有财产的分割方式，通常遵循“有约定从约定”的原则，如无特别约定，则依据双方各自的贡献程度（主要参考出资比例）进行分配。
第二种情况，如果情侣双方在购房之初便以缔结婚姻为目的，即便房屋最终只登记在一方的名下，该房产仍有可能被视为双方共有的财产。同样地，在这种情况下，财产分割应遵循“有约定从约定”的原则，如无特别约定，则依据双方各自的贡献程度进行分配。
最后，关于房屋是否被视为一方个人资产的判断。如果情侣双方在购房过程中，选择将房产登记在一方的名下，那么该房产被认定为个人资产的可能性较大。在此情况下，如果能够证明该房产属于赠与行为，即赠予行为生效的前提条件是双方已经步入婚姻殿堂，那么先前的出资方有权要求受赠方返还房产或者支付相应的购房款项。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

[律师回复] 解析：
在债务问题上，若债务人无法按时归还债务，那么债权人有权携带相关文件资料前往实行地点所在的法院对其提起诉讼，寻求法律帮助以追讨欠款。
如若债务人仍拒绝还款，法院则有权利依法采取强制措施，包括但不限于查封、冻结、转移、变卖被执行人的个人或公司财产等方式来保障权益。
经过人民法院深入调查核实后，若发现债务人确实无力支付债务，法院将依法裁定中止执行程序。待中止执行的原因消除之后，再恢复执行工作。
然而，若对方拒不执行且情节严重者，可能会触犯拒不履行判决、裁定罪，从而面临刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

[律师回复] 解析：
在以他人名义购房的情况下，若出名人为追求其个人利益而违背先前的约定，拒绝对借据人协助办理房屋所有权变更登记手续，那么借据人有权通过向法院发起合同诉讼的方式，绳之以法，要求对方严格遵守合同规定，继续履行相关义务。
然而，倘若借据人试图直接向法院提出诉讼，请求法院裁定该房屋应归属借据人名下，则此种诉求将无法得到法院的支持和认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

[律师回复] 周围群众需要承担刑事责任，承担刑事责任后，也不影响承担民事责任

[律师回复] 解析：
若您无法获知被告的现居住地址，即便能确定其户口所在地，也需要在该地区的法院提起诉讼。在这种情况下，您可能会面临无法与被告取得联系的状况，因此可能只得通过公告方式来送达相关法律文件，由此导致案件审理所需耗费的时间将会更长些许。在提请诉讼时，您应向有管辖权的人民法院递交诉状，并且根据被告的人数提交相应数量的副本。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 你好，可以的，建议携带结婚证，财产凭证等证据材料过来咨询

[律师回复] 拖欠多少钱呢，具体的？

[律师回复] 你好，具体什么情况，可以联系我详细沟通。

[律师回复] 需要详细了解案件情况

[律师回复] 你好，需要申请，一次性再就业补助金公司赔付，一次性医疗补助金人社局赔付