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买二手房,如何让房主写一份声明,拥有产权期间没有给他人设立过房屋居住权

10w+浏览 匿名 2021-03-23 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    结论:跟原房主协商,让其写一份声明。
    解析:
    1、在双方签署正式的房屋买卖合同之前,双方可以共同到房屋登记管理部门,查询该房屋是否存在抵押权以及居住权等他项权。
    2、居住权的设立,是将设立居住权的事实依法记载于不动产登记簿的行为,由此可知,居住权的设立登记由各地不动产登记机构负责办理,具体的办理手续可以咨询当地不动产登记中心。
    全文
    3 2022-05-24
  • 杨玉梅律师
    杨玉梅律师
    这个问题实际上你到当地的房产部门查一下房屋档案就能确定是否设定了居住权,也可以在协议中约定如有为他人设立了居住权,视为违约,承担违约责任,具体数额可以双方协商确定
    全文
    4 2021-03-23
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