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房产纠纷我想问房屋租赁方面的
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房产纠纷
受贿罪立案量刑标准最新规定有哪些
[律师回复] 解析：
在受贿罪的立案标准上，通常考虑两个方面的因素：
首先是数额较大，其次是具有其他较重情节。《中华人民共和国刑法》第三百八十六条以及三百八十三条对此作出了明确规定，受贿罪的量刑结果将受到受贿金额、情节严重程度等多方面因素的影响。一般而言，当受贿数额在人民币三万元以上但未达到二十万元时，应当予以立案追诉；而对于数额特别巨大或存在其他严重情节者，则会面临更为严厉的法律制裁。
值得注意的是，具体的立案及量刑标准仍需参照最高人民法院以及最高人民检察院所发布的相关司法解释进行综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，情节轻重，分别依照下列规定处罚(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在受贿罪的立案标准上，通常考虑两个方面的因素：
首先是数额较大，其次是具有其他较重情节。《中华人民共和国刑法》第三百八十六条以及三百八十三条对此作出了明确规定，受贿罪的量刑结果将受到受贿金额、情节严重程度等多方面因素的影响。一般而言，当受贿数额在人民币三万元以上但未达到二十万元时，应当予以立案追诉；而对于数额特别巨大或存在其他严重情节者，则会面临更为严厉的法律制裁。
值得注意的是，具体的立案及量刑标准仍需参照最高人民法院以及最高人民检察院所发布的相关司法解释进行综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，情节轻重，分别依照下列规定处罚(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪交警立案后程序有哪些
[律师回复] 解析：
在交通肇事案被依法立案处理之后，通常会按照如下程序依次展开相关工作：
首先是由负责该案的交警部门进行深入而细致的调查取证活动，这其中包括收集有关事故发生现场的相关证据资料、通知当事人及目击证人到场接受询问以及对涉事车辆的性能状况进行科学严谨的鉴定分析等环节。
其次，交警部门会根据前述的调查结果及其相关依据，撰写并形成一份详细的交通事故认定报告，以明确事故的责任归属问题。接下来，如果经过评估判断，该案具备了向检察机关提出诉讼请求的条件，那么交警部门将会把所有与此案相关的材料完整地移交给检察院。
然后，检察院会对这些材料进行全面而细致的审查，并最终决定是否正式向法院提起公诉。
最后，一旦检察院决定提起公诉，法院便会安排开庭审理此案，并在听取控辩双方的意见陈述后，作出公正合理的判决裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
在交通肇事案被依法立案处理之后，通常会按照如下程序依次展开相关工作：
首先是由负责该案的交警部门进行深入而细致的调查取证活动，这其中包括收集有关事故发生现场的相关证据资料、通知当事人及目击证人到场接受询问以及对涉事车辆的性能状况进行科学严谨的鉴定分析等环节。
其次，交警部门会根据前述的调查结果及其相关依据，撰写并形成一份详细的交通事故认定报告，以明确事故的责任归属问题。接下来，如果经过评估判断，该案具备了向检察机关提出诉讼请求的条件，那么交警部门将会把所有与此案相关的材料完整地移交给检察院。
然后，检察院会对这些材料进行全面而细致的审查，并最终决定是否正式向法院提起公诉。
最后，一旦检察院决定提起公诉，法院便会安排开庭审理此案，并在听取控辩双方的意见陈述后，作出公正合理的判决裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
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拥有他项权证可以卖房吗？
原则上是可以对房屋进行买卖，但是必须经过抵押权人的同意才可以。因为此时的房屋仍旧处于按揭状态。不过银行大概率是不会允许贷款期间对房屋过户的。只有在撤销了他项权证之后才可以自行办理过户手续。
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非诉讼类开设赌场罪的立案标准标准是什么
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的立案标准，主要涵盖了对多个人员进行赌博活动的组织及招揽行为，或者是通过互联网、移动通讯终端等途径实施的开设赌场行为。在通常情况下，如果存在涉案金额较大、参与赌博人数众多、获取利润较为丰厚或是带来恶劣社会影响的行为表现，将可能引起警方的关注和展开立案侦查工作。
值得注意的是，一经发现存在开设赌场的作法，不论其中是否带有营利性目的，均可被视为涉嫌触犯本罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
关于开设赌场罪的立案标准，主要涵盖了对多个人员进行赌博活动的组织及招揽行为，或者是通过互联网、移动通讯终端等途径实施的开设赌场行为。在通常情况下，如果存在涉案金额较大、参与赌博人数众多、获取利润较为丰厚或是带来恶劣社会影响的行为表现，将可能引起警方的关注和展开立案侦查工作。
值得注意的是，一经发现存在开设赌场的作法，不论其中是否带有营利性目的，均可被视为涉嫌触犯本罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪不退赃款判刑会罚款吗
[律师回复] 解析：
对于犯有开设赌场罪且未如数退还赃款者，刑罚中可能须附加罚款。
根据《中华人民共和国刑法》第三百六十三条明确规定，凡开设赌场者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑，并需交纳罚款。倘若被告未能及时退还所收赃款，法院在作出判决时，将会视具体情况决定是否同时判处其罚款。
另外，依据《中华人民共和国刑法》第六十四条之规定，任何犯罪分子违法所得的一切财物，均应予以追缴或责令退赔。若被告未能主动退还赃款，法院在做出判决时，亦可能依法对其施加罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理
对于犯有开设赌场罪且未如数退还赃款者，刑罚中可能须附加罚款。
根据《中华人民共和国刑法》第三百六十三条明确规定，凡开设赌场者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑，并需交纳罚款。倘若被告未能及时退还所收赃款，法院在作出判决时，将会视具体情况决定是否同时判处其罚款。
另外，依据《中华人民共和国刑法》第六十四条之规定，任何犯罪分子违法所得的一切财物，均应予以追缴或责令退赔。若被告未能主动退还赃款，法院在做出判决时，亦可能依法对其施加罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理
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广东挪用资金罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
广东省对于挪用资金罪的立案标准，通常会参考并遵守全国范围内统一的准则——也就是根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的相关规定，若有任何公司、企业或其他事业单位的从业者，他们能够利用其职务上所具备的便利条件，擅自将本单位的资金挪作他用，或者将这些资金借予他人，且在这一过程中涉及到的金额达到一定程度（即数额较大），并且在三个月之内未能偿还，或者虽然没有超过三个月，但是涉及到的金额已经达到了一定程度（即数额较大），并且这些资金被用于了盈利性活动，或者是非法活动，那么就应该对此类行为进行立案调查和追究刑事责任。
至于具体的数额标准，则需要由最高人民法院以及最高人民检察院共同发布的司法解释来加以明确，目前普遍认为，如果挪用的资金数额超过了三万元至十万元这个区间，那么就可以视为数额较大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第272条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
广东省对于挪用资金罪的立案标准，通常会参考并遵守全国范围内统一的准则——也就是根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的相关规定，若有任何公司、企业或其他事业单位的从业者，他们能够利用其职务上所具备的便利条件，擅自将本单位的资金挪作他用，或者将这些资金借予他人，且在这一过程中涉及到的金额达到一定程度（即数额较大），并且在三个月之内未能偿还，或者虽然没有超过三个月，但是涉及到的金额已经达到了一定程度（即数额较大），并且这些资金被用于了盈利性活动，或者是非法活动，那么就应该对此类行为进行立案调查和追究刑事责任。
至于具体的数额标准，则需要由最高人民法院以及最高人民检察院共同发布的司法解释来加以明确，目前普遍认为，如果挪用的资金数额超过了三万元至十万元这个区间，那么就可以视为数额较大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第272条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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取保候审后能不能立案
[律师回复] 解析：
在被采取了取保候审这种特殊的刑事强制措施之后，该案件仍然保持着被立案以及进行审理的可能性。毕竟，取保候审仅仅代表着嫌疑人或者被告人在短暂时间内能够恢复人身自由，但丝毫未改变的则是案件的相关调查程序、起诉进程以及审判过程的正常展开与持续运行。此种情况下，立案并不因为取保候审的实施而给予任何暂停处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位
在被采取了取保候审这种特殊的刑事强制措施之后，该案件仍然保持着被立案以及进行审理的可能性。毕竟，取保候审仅仅代表着嫌疑人或者被告人在短暂时间内能够恢复人身自由，但丝毫未改变的则是案件的相关调查程序、起诉进程以及审判过程的正常展开与持续运行。此种情况下，立案并不因为取保候审的实施而给予任何暂停处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位
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拥有房屋确权是要拆迁吗？
拥有房屋确权也是有可能会涉及到拆迁的。房屋的拆迁是顺应时代的变化和政府对当地用地的规定政策来确定的，如果是合理的拆迁行为，拆迁方是可以获得一定金额的拆迁补偿款的。
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征地拆迁开设赌场罪的客观构成要件是什么
[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪之犯罪构成要素，主要涵盖两大关键领域：
其一，行为人必须实际开展开设赌场的活动，此乃包括提供各类赌博场所与设备乃至借助于互联网等渠道组织赌博活动在内的一系列行为；
其二，此类行为须具备公开性及持续性的特征，换言之，并非一次性或私密性质的赌博行为，而应是长期且有组织地进行。
此外，该类犯罪行为还需要面向社会大众开放或者吸引他人参与其中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
涉及开设赌场罪之犯罪构成要素，主要涵盖两大关键领域：
其一，行为人必须实际开展开设赌场的活动，此乃包括提供各类赌博场所与设备乃至借助于互联网等渠道组织赌博活动在内的一系列行为；
其二，此类行为须具备公开性及持续性的特征，换言之，并非一次性或私密性质的赌博行为，而应是长期且有组织地进行。
此外，该类犯罪行为还需要面向社会大众开放或者吸引他人参与其中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪如何判处罚金
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的罚金刑项，通常依据涉案情节及违法所得等多方面因素来考量。在我国现行的刑事法律制度中，对于该类犯罪行为，若未作明确数额范围限定，则法院将视情作出符合实际状况的罚金裁决。整体来看，罚金之多寡往往与其所获取的非法收益或犯罪情节的严重性呈正相关关系。当涉及到的金额庞大或者出现其他性质特别恶劣的现象时，所承担的罚金数额亦可能相应地攀升。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
关于开设赌场罪的罚金刑项，通常依据涉案情节及违法所得等多方面因素来考量。在我国现行的刑事法律制度中，对于该类犯罪行为，若未作明确数额范围限定，则法院将视情作出符合实际状况的罚金裁决。整体来看，罚金之多寡往往与其所获取的非法收益或犯罪情节的严重性呈正相关关系。当涉及到的金额庞大或者出现其他性质特别恶劣的现象时，所承担的罚金数额亦可能相应地攀升。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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开设赌场罪如何立案追诉
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的确立案件和追责标准，通常涉及到的是组织、运营或提供这样的场所及设施以供他人开展相关赌博活动。以下情况之一出现时，公安部门将有权立为刑事案件并予以追究：
1.在赌博活动中组织超过三人以上，且在抽头环节所获得的金额累加高达5000元以上的行为。
2.赌博群体规模超过三人，赌资累积总额达到5万元以上的情况。
3.在赌博活动中组织超过三人以上，参赌人数累计达到20人以上的现象。
4.开设赌场并吸引未成年人参与其中的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
关于开设赌场罪的确立案件和追责标准，通常涉及到的是组织、运营或提供这样的场所及设施以供他人开展相关赌博活动。以下情况之一出现时，公安部门将有权立为刑事案件并予以追究：
1.在赌博活动中组织超过三人以上，且在抽头环节所获得的金额累加高达5000元以上的行为。
2.赌博群体规模超过三人，赌资累积总额达到5万元以上的情况。
3.在赌博活动中组织超过三人以上，参赌人数累计达到20人以上的现象。
4.开设赌场并吸引未成年人参与其中的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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开设赌场罪的从犯行为认定条件有哪些
[律师回复] 解析：
根据我国法律法规之规定，开设赌场的从犯入罪标准如下：
第一种情况是从犯，即在他人实施共谋的犯罪活动中，起到次要作用的犯罪分子。这种类型的从犯，尽管他们直接参与了具体犯罪构成客观方面的犯罪行为，但是在整个犯罪活动中，他们所发挥的作用相对较小，处于次要地位。
第二种情况是从犯，即在他人实施共谋的犯罪活动中，起到辅助作用的犯罪分子。这种类型的从犯，并没有直接参与到具体犯罪构成客观方面的犯罪行为之中，而是主要负责为共同犯罪的实施创造必要的条件和提供必要的帮助，以实现犯罪目的。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
根据我国法律法规之规定，开设赌场的从犯入罪标准如下：
第一种情况是从犯，即在他人实施共谋的犯罪活动中，起到次要作用的犯罪分子。这种类型的从犯，尽管他们直接参与了具体犯罪构成客观方面的犯罪行为，但是在整个犯罪活动中，他们所发挥的作用相对较小，处于次要地位。
第二种情况是从犯，即在他人实施共谋的犯罪活动中，起到辅助作用的犯罪分子。这种类型的从犯，并没有直接参与到具体犯罪构成客观方面的犯罪行为之中，而是主要负责为共同犯罪的实施创造必要的条件和提供必要的帮助，以实现犯罪目的。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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