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外孙能给外婆买房子吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-26 湖南益阳
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 甲的外婆有一套商品房,外婆有四个子女,但是外婆想把房子给自己的外孙甲。可以吗?
    1、甲的外婆作为房屋的产权人,是有权利决定房子的归属、处置自己在房屋上的权利的。
    2、甲的外婆可以选择生前过户或者立遗嘱的方式将房屋给甲。生前过户属于赠与,立遗嘱属于遗赠。
    3、生前过户比较容易操作,可以防止以后出现争夺遗产的事情。但是,一旦过户就不能反悔了。
    4、立遗嘱的方式可以选择公证遗嘱,效力比较高,而且可以为了防止老人百年后产生遗产继承纠纷做好准备。当然,自书遗嘱和代书遗嘱都是可以的。但是,无论采取哪种遗嘱方式,必须符合法定的形式。
    5、无论是外婆将房屋赠与给甲,还是立遗嘱死后房屋由甲继承,老人的神志应当是清醒的,应当有完全民事法律行为能力。
    全文
    8 2021-03-26
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外婆的房子外孙女有继承权么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与外婆的房子外孙女有继承权么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
老婆和别人偷情怎么处理
[律师回复] 解析:
(1)在司法实践中,当事人有权通过委托律师或亲自向人民法院提出解除婚姻关系的诉讼请求;
若相关证据显示对方存在重婚的不当行为或是与第三者保持长期稳定而亲密的感情关系的事实屡次发生,从而导致夫妻感情破裂,在通过调解仍无法达到和解目的的情况下,人民法院将依法批准离婚申请;
(2)依据现行法律规定,当夫妇双方对于财产分割以及未成年人的抚养权等相关事宜达成一致意见时,便可前往任意一方户籍所在地区的婚姻登记机构办理离婚手续;
(3)如果因其中一方违反道德规范,严重侵犯另一半情感权益并致夫妇感情破裂而引发离婚案件,无过错方有权要求过错方承担相应的经济补偿及精神抚慰金;
(4)在某些特殊情形下,如女方在婚姻存续期间与其他男性存在不正当男女关系,且该行为已构成重婚罪的,将面临刑事处罚的风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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外婆的房子外孙女有继承权吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与外婆的房子外孙女有继承权吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
意外伤害险赔偿是多少
[律师回复] 解析:
意外伤害保险的赔付标准如下所示:
首先,在受害者遭受身体损伤之时,负有赔偿责任的一方必须对其因误工导致的医疗费用及收入损失进行赔偿,这其中涵盖了医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补助费用以及必要的营养费用等多个方面;
其次,若受害者因伤情严重导致残疾,那么负有赔偿责任的一方还需对其因日常生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力而引发的收入损失进行赔偿,具体包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被扶养人生活费用等;
最后,对于因康复护理和持续治疗所需的实际康复费用、护理费用以及后续治疗费用也应由负有赔偿责任的一方承担。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第九十五条
保险公司的业务范围:
(一)人身保险业务,包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。
但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。
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户主是外婆可以直接把房过户给外孙吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与户主是外婆可以直接把房过户给外孙吗,外孙女可以继承外公的房产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
外地人在北京退休要求需要哪些手续
[律师回复] 解析:
根据相关法规条例,男性职员需年满六十周岁,女性职员需年满五十周岁方具备退休资格。
对于担任干部职位的女性从业者,则需年满五十五岁方可办理退休手续。
同时,无论是何户籍地的员工,若欲在北京地区办理退休手续,必须满足以下两项额外条件:
首先,女性员工需在四十周岁之前,男性员工需在五十周岁之前在北京地区购买社会保险;
其次,在上述年龄段之后办理的社保账户将被标记为“临时账户”,且需在北京地区累积缴纳至少十年的社保费用。
在正式申请退休时,申请人应于法定退休年龄的前一个月向有关部门提出申请,并提供以下必备材料:
1.委托代理单位开具的介绍信;
2.个人档案中的存档凭证以及存档合同;
3.本人及其户主页的原件与复印件各一份;
4.身份证原件与复印件各一份;
5.养老保险缴费凭证;
6.二寸标准照一张。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的
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外孙能否继承外婆的遗产?
外孙在有遗嘱的情况之下,是可以继承外婆的遗产,如果没有遗嘱的话,那么按照法律当中所规定的继承是不享有继承权的。主要还是因为我们国家所规定的第二顺位继承人当中,并不包括外孙外孙女。
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婚姻家庭
民法典公婆财产儿媳妇有份吗
[律师回复] 解析:
在此情况下,倘若公婆立定遗嘱明确表示其财产将赠与给其儿媳,那么根据法律规定,该份遗嘱应当被尊重并按其内容执行,以确保儿媳能够顺利继承到相应的财产权益。
然而,若为法定继承方式,则儿媳并不具备继承公公婆婆财产的权利。
在这种情况下,公公婆婆的法定继承人排序中,首要考虑的对象包括其合法的配偶、成年子女以及年长的父母等直系亲属,而儿媳并不包含在内。
但是,若是丧偶的儿媳对公婆尽到了主要的赡养义务,根据相关法律条文,她仍拥有继承权,且可被视为第一顺位继承人,有权继承公公婆婆的遗产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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外国人在中国结婚需要哪些手续
[律师回复] 解析:
凡欲于我国内办理婚姻登记手续之境外人士,需提交如下资料:
1.持有所属国家签发并仍处于有效期之内的有效护照或其它批准用于出入境的国际通行证件;
2.提供由所属国家公证部门或具有同等法律效力的机构所开具的、经过中华人民共和国驻该国大使馆或领事馆认证的、明确表明其未婚身份的证明文件,或者直接由所属国家驻华大使馆或领事馆出具的同样证明文件。
法律依据:
《婚姻登记条例》第五条
办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照;
(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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外孙继承外婆房产要交税吗?
外孙继承外婆房产要交税,这是由于外孙并不是外婆的法规定继承人,需要缴纳的税种是3%的契税。此税额的缴纳是以房屋的市场价值为基础的,故此外孙在办理房屋的过户手续之前,需要先聘请专业的人员对房屋的市场价值进行评估。
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婚姻家庭
单位对外出售房屋国有划拨土地是否合法
[律师回复] 解析:
然而,划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物,若欲进行转让、租赁或抵押等行为,必须满足特定的前提条件。
具体而言,需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可,方可实施上述操作。
这些条件包括:
(1)土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人;
(2)持有由国家颁发的国有土地使用证书;
(3)拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件;
(4)按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定,签署土地使用权出让合同,并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金,或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
如何开具异地外伤证明
[律师回复] 解析:
为了满足您的需求,我们需要您提供以下信息和资料:
首先,您必须提交患者本人的《农合证》、户口簿以及身份证原件供我们验证真伪;
其次,您需要向我们提供由全省统一制定的新型农村合作医疗转诊、转院审批表格(若您身处外地或者在外地工作生活,请携带务工所在单位出具的相关证明,或者居住地所属的村级以上部门出示的相关确认文件作为代替);
第三,我们还需要您提供患者的诊断证明书;
第四,您需要向我们提供患者的出院证明;
第五,您需要向我们提供患者住院期间所有医疗费用的汇总清单;
第六,您需要向我们提供患者住院期间所产生的所有收费发票(如果您提供的是地方税务局监制的民营医疗单位发票,那么您还需要向我们提供该医疗机构被卫生主管部门确认为新型农村合作医疗定点医疗机构的相关文件,如果是复印件,则需要加盖出台文件单位的公章以示真实性);
最后,您需要向我们提供加盖公章的住院病历复印件(包括病历首页、长期医嘱、临时医嘱以及出院小结等内容)。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
注册资金用于对外投资需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于公司向其他企业进行投资的事项,应该由公司的行政部门做出最终决定。
这个原则在总体上是:
如果公司的章程能够依据公司实际运营中的具体需求,将对外投资的决策权赋予股东会议(适用于有限责任公司)、股东大会(适用于股份有限公司)或者董事会。
对于对外投资的数额相对较大的情况下,可考虑将决策权授予股东会议、股东大会;
而对于数额较小的情况,为了保持公司运营的灵活性,则可以授权给董事会做出最终决定。
然而,公司也可以选择将对外投资的决策权完全授予董事会,但是这必须在公司的章程中明确地加以规定。
为了确保交易过程的安全性,公司的章程可以对投资以及每一笔投资的数额设定相应的限制性条款;
当公司的章程中有这样的规定时,公司的行政部门在做出最终决定或者在具体实施这些活动时,都不能超出规定的限额,除非经过修改公司的章程。
这里所提到的“决定”既包括普通决定,也包括特别决定,公司的章程可以根据公司的实际情况来确定采用哪种类型的决定方式。
法律依据:
《公司法》第十五条
公司可以向其他企业投资;但是,除法律另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
《公司法》第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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