你好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁补偿标准一般有:房屋补偿/重置费(按平方米单价计算)、周转补偿费(按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴)、奖励性补偿费(具体由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策规定)。
安徽房子拆迁补偿重置成新价构标准计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。