律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋租赁合同到期后房屋归谁
一键咨询
为您推荐
房屋买卖不破租赁房租归谁所有?
房屋买卖不破租赁，根据房屋产权已经发生转移后的实际情形，虽然不影响租赁合同的效力，但是房屋租赁合同中的债权人已经发生了变更，变更后产生的房屋租金，应该交给具有房屋所有权的新房东所有。
10w+浏览
房产纠纷
离婚协议有贷款的房子归我，也是我在还贷款，但是没有能力一次性还清，需要把协议公证一下，怕他偷偷抵押，或者以后不承认怎么办
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖不破租赁房租归谁所有?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖不破租赁房租归谁所有,房屋买卖不破租赁的四种例外相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷前面的车为了躲避对面来车急刹车，我这边骑电车由于路滑为了避让他摔倒了，谁的责任
[律师回复] 交警认定，不认同可以三日内复核
4w浏览
快速解决“交通事故”问题
合同(3年签）到期，公司不再预约，答应赔偿N+1，但是合同到期日延后20天有1/4股票归属(谈薪资时给的股票激励，分4年归属)，请问这部分股票可以争取到么？
[律师回复] 您好公司协商一致就可以
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋租赁期间拆迁补偿归谁
私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。若是依旧不知道房屋租赁期间拆迁补偿归谁可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷租房交了定金，但是这个房间是隔断房但是后期居住的安全性想退租，这种情况能退还定金吗
[律师回复] 这种情况应该是可以的
3w浏览
快速解决“土地房产”问题
亲我想问问楼上厨房堵了水漏到楼下，把屋顶滴答水，和柜子泡了，去找楼上去，楼上的人说不给担负赔偿，亲主要是楼上用的厨房管道就楼上一家用，楼下不用这个管道，责任归谁，谁来赔付
[律师回复] 您好，具体说说您的情况^
4w浏览
请问与出租车发生事故，交警判定同责情况下，双方已维修完成车辆，现在对方要求赔付停运损失费，需要赔付吗，如果走司法程序的话，我需要准备什么材料可以把赔偿费控制在合理范围内，对方不能漫天要价？
[律师回复] 你好，这种情况下有营运损失，不过你只需赔偿合理的
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7093 位律师在线，高效解决问题
房屋租赁期间拆迁装修费归谁？
房屋租赁期间拆迁装修费的补偿，可能需要支付给房屋的出租方、也有可能需要支付给承租方。具体房屋租赁期间拆迁装修费归谁，需要结合实际的情形确定。如果已经签署了拆迁补偿协议，在协议之中会明确规定具体支付给谁。
10w+浏览
房产纠纷
人在马路上被撞了，谁的责任？
[律师回复] 在处理马路上行人被撞的事故责任时，需要根据《中华人民共和国道路交通安全法（2021修正）》第七十六条现行有效的规定，以及《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条现行有效和第一千二百零八条现行有效的内容进行综合分析。根据这些规定，机动车与行人之间发生交通事故，首先需要确定双方是否有过错以及过错的程度。
如果行人在遵守交通规则，如过马路时走斑马线并遵守信号灯，而机动车违反了交通规则，如闯红灯、超速行驶等，那么机动车驾驶人需要承担主要甚至全部的责任。
如果行人横穿马路或在非人行道上穿行，没有遵守交通规则，而机动车驾驶人遵守了交通规则，行人可能需要承担主要甚至全部的责任。但是，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条现行有效，即使在这种情况下，如果机动车驾驶人有可能避免事故的发生而未尽到应有的注意义务，也应当承担一定的责任。
在实际司法实践中，通常会根据双方的过错程度来分担责任。例如，如果双方都有过错，那么会根据各自的过错程度合理分配责任比例。
裁判文书中也有多个案例支持这种责任判定方式。例如，在【（2010）宝民一（民）初字第6810号】案件中，法院根据当事人的行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，判定了责任比例。同样，在【（2016）琼0107民初3161号】案件中，也体现了对过错程度的综合判断。
经验文章提供的信息显示，行人在马路上被撞的责任判定需要综合考虑多方面的因素，包括行人和驾驶人的行为是否符合交通规则、是否有过错以及过错的严重程度等124。这些实务经验与法律规定相结合，为处理类似事故提供了较为全面的指导。
如果行人在遵守交通规则，如过马路时走斑马线并遵守信号灯，而机动车违反了交通规则，如闯红灯、超速行驶等，那么机动车驾驶人需要承担主要甚至全部的责任。
如果行人横穿马路或在非人行道上穿行，没有遵守交通规则，而机动车驾驶人遵守了交通规则，行人可能需要承担主要甚至全部的责任。但是，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条现行有效，即使在这种情况下，如果机动车驾驶人有可能避免事故的发生而未尽到应有的注意义务，也应当承担一定的责任。
在实际司法实践中，通常会根据双方的过错程度来分担责任。例如，如果双方都有过错，那么会根据各自的过错程度合理分配责任比例。
裁判文书中也有多个案例支持这种责任判定方式。例如，在【（2010）宝民一（民）初字第6810号】案件中，法院根据当事人的行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，判定了责任比例。同样，在【（2016）琼0107民初3161号】案件中，也体现了对过错程度的综合判断。
经验文章提供的信息显示，行人在马路上被撞的责任判定需要综合考虑多方面的因素，包括行人和驾驶人的行为是否符合交通规则、是否有过错以及过错的严重程度等124。这些实务经验与法律规定相结合，为处理类似事故提供了较为全面的指导。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题