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房产证复印件拿去抵押,过去两个月了

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-28 江苏宿迁
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律师解答 共1条
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    如果房产证原件抵押在银行,那么只能还清所有欠款,就可以去银行拿房产证原件了。房产证贷款流程:
    一、贷款人所具备的条件
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    二、所抵押房产的条件
    1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
    3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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    8 2021-03-28
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两次取保候审是否违法
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(4)在羁押期限即将届满之时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪的两个既遂标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
以下条件仅需符合其中之一便可判定:
首先,根据行为人在实施抢劫行为时,其是否已经实际取得并占据了公共或者私人的财物作为判断依据;若行为人已经实际占有并控制了这些财物,则视为抢劫罪的既遂形态;反之,如果在抢劫过程中,行为人尚未实现对公私财产的非法占有,那么就可以认定为抢劫罪的未遂形态。
其次,抢劫罪是一种以暴力、胁迫或者其他强制手段为主要特征的侵犯财产权益以及人身权益的严重犯罪行为。因此,无论行为人在实施抢劫行为后是否成功地获取到了财物,只要在整个抢劫过程中,行为人对受害者的人身权益造成了实质性的侵害,都应当被认定为抢劫罪的既遂形态。
法律依据:
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[律师回复] 解析:
是的,取保候审制度通常适用于犯罪情节轻微、社会危险性较低的犯罪嫌疑人,目的在于确保他们的人身自由不受限制,同时避免他们继续对社会造成危害或者妨碍案件的侦办工作。
然而,对于涉嫌犯案的人员,即使其已经获得了取保候审的资格,只要他在取保期内有任何异常或不当行为,公安机关等执法机构有权立即将其重新拘留。在取保候审结束后,绝大多数情况下,犯罪嫌疑人都会面临被提起公诉的命运,除非在检察院审查起诉阶段,经审查认为其罪行轻微、无需提起诉讼,并做出不起诉决定。
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(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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