律图审稿专业委员会3轮严审

继承的房子算不算满五唯一

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-28 浙江绍兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    满五唯一,说的是过户买卖房屋缴纳个人所得税,必须是“满五唯一”才可以免缴个人所得税。
    一、首套房满五唯一首套房满五唯一主要说的是“个人所得税的政策”。《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)第四条,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。假如你是法定继承人继承房地产那么就不需要缴纳个人所得税。假如在继承房屋的时候,直接将房屋转让出售,那么就要考虑是否是“首套房满五唯一”,不是,那么就要缴纳个人所得税。
    二、2021房产继承过户费用
    1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。
    2、评估费用。
    3、房产继承过户费用:100元登记费、5元的权证印花税。
    4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂,但是继承过户所需要的费用较少,只要继承人按照过户流程进行房屋继承公证、登记,办理过户也不会耽误多少时间。
    全文
    9 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3110位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承的房子算不算满五唯一
一键咨询
  • 144****3400用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    154****8425用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    144****4525用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    150****6718用户3分钟前提交了咨询
    178****4423用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
  • 137****6577用户2分钟前提交了咨询
    173****7211用户4分钟前提交了咨询
    162****3458用户1分钟前提交了咨询
    141****4185用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    148****2118用户3分钟前提交了咨询
    156****6261用户4分钟前提交了咨询
    170****6267用户3分钟前提交了咨询
    170****2531用户1分钟前提交了咨询
    131****5261用户2分钟前提交了咨询
    147****2877用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    160****2146用户1分钟前提交了咨询
    137****2412用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    148****0463用户3分钟前提交了咨询
    141****1145用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    174****0284用户3分钟前提交了咨询
    175****6184用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    131****7885用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    145****5377用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    147****2313用户4分钟前提交了咨询
    141****3505用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    162****1546用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    174****4407用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    152****7407用户4分钟前提交了咨询
    168****4222用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    138****6358用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    177****6760用户4分钟前提交了咨询
    132****7250用户1分钟前提交了咨询
    130****0740用户3分钟前提交了咨询
    150****8064用户4分钟前提交了咨询
    163****4777用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    134****4057用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    150****3576用户1分钟前提交了咨询
    157****3825用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    153****8268用户2分钟前提交了咨询
    167****2865用户1分钟前提交了咨询
    165****4227用户4分钟前提交了咨询
    140****5587用户3分钟前提交了咨询
    145****3188用户3分钟前提交了咨询
    178****4408用户4分钟前提交了咨询
    138****7321用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    178****5787用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    147****0775用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    154****1614用户3分钟前提交了咨询
    155****1752用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    168****4212用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****8254用户1分钟前已获取解答
盐城177****6407用户1分钟前已获取解答
连云港152****9688用户2分钟前已获取解答
房屋满五不唯一怎么交个税
契约征收的税费:第一次购买房子,房子面积在九十平米以下的所收的税率为百分之一;房子面子在九十平米以上的所收的税率为百分之一点五;如果是第二次购买房子的话税率收取房子的百分之三。
10w+浏览
非诉讼类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
唯一继承人能否放弃继承?
唯一继承人可以放弃继承,对于唯一继承人也放弃了继承的情况下,该遗产可以按照法律规定的情况来进行处理,但公民是有权放弃遗产继承的,具体情况下,还可以通过合法的遗嘱公证来进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
动迁房不满五唯一要交多少钱?
动迁房不满五唯一要交多少钱,应当是根据房屋的面积来确定的。主要就是动迁的房屋需要缴纳相关的税收,还有就是交易的费用以及权属登记的费用。权属登记的费用,按照各个地方的规定,具体是在200元以内。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何让遗嘱唯一继承人继承遗产?
让遗嘱唯一继承人继承遗产是可以在遗嘱中写明,并指定由谁继承自己的财产,这样其他人是没有权利分割这笔遗产的,如果没有遗嘱,那么就可以按法定的顺序来进行继承,这样才能算是合理、合法。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4498 位律师在线,高效解决问题
唯一继承人放弃继承被继承人债务由谁偿还
应该由国家或者集体偿还,在唯一继承人放弃遗产继承权的情况下,无人继承的遗产通常是归国家所有,死者生前是农村村民的话,遗产归村集体成员共有,但是国家和集体需要以实际继承的遗产为限,清偿被继承人的债务和税款。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应