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当选业主委员会成员需要什么条件?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-30 陕西渭南
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 当选业主委员会成员需要符合哪些条件
    (一) 具有完全民事行为能力;
    (二) 遵守国家有关法律、法规;
    (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
    (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
    (五) 具有一定的组织能力;
    (六) 具备必要的工作时间。
    业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由开发商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,开发商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门,6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与开发商或物业管理公司、业主代表组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会选举产生。
    有些小区是分期开发,如遇到这种情况,可以经过已入住半数业主的申请,成立临时业主委员会,而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任业主委员会的成员,除主任可以是专职的以外,其他委员都是,而且是义务地为广大业主服务,所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。那么,业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强,又有一定的组织能力和时间的人(不同阶层的人员,如:年龄、族别、性别以及工作和离退休)。在通常情况下,业主委员会由11至17位成员组成,也可以适当增减,但最少不能低于5人。其每届为3年,可以连任。在内,委员的撤换、增减,由业主委员会会议通过后,提交业主大会确认。
    全文
    9 2021-03-30
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业主委员会换届选举怎么做
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房产纠纷
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业主委员会委员应当符合的条件是哪些?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于业主委员会委员应当符合的条件是哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
怎么才被认定是洗钱罪的主体
[律师回复] 解析:
就洗钱罪的主体范畴而言,对于自然人来说,其属于普遍适用的范畴,即只要该行为人达到了法定年龄(年满16周岁)并且具有完全的刑事责任能力,那么便可以构成洗钱罪的主体;与此同时,经修订的《中华人民共和国刑法典》也明确地将单位纳入到洗钱罪的主体体系中。
然而,在实际操作过程中,有一类较为常见的现象,那就是洗钱罪的主体往往也是共同犯罪的参与者。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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符合受贿罪认定条件都有什么
[律师回复] 解析:
受贿罪成立所需满足的条件主要包括以下几个方面:
首先,作为一种特殊的主体犯罪,该罪仅适用于国家工作人员。
其次,受贿罪的本质在于以权交换利益,因而,要想构成本罪,行为人须在职务上具备利用自身优势,强行索取或非法收受他人财物,并为对方谋求利益之行为。在此过程中,需要同时满足三个要素:
第一,职务便利的利用乃是构成受贿罪的先决条件。所谓“职务便利”,是指行为人借助于其职位权限内的权力,即自己在职务上对某项公共事务进行管理、负责或者执行的权利以及由此而产生的便利条件。
第二,受贿行为的具体表现形式共有两种:其一是索取他人财物,即行为人利用自身的职务便利,积极主动地向他人索取钱财;其二是非法收取他人财物,这意味着行为人被他人赠予财物。无论是采取哪种方式,只要于交付他人钱财时没有正当理由,就会构成受贿罪。
然而,若行为人非法收取他人财物后,已经为他人谋得了利益,那么无论这一利益属于何种性质,都不会影响受贿罪的成立。需要额外强调的是,这里提及的"为他人谋求利益",并不限于正当利益,而且是否能够实际实现,也都不会影响到受贿罪的认定。
最后,无论是索取还是非法收受的财物,都必须是他人所有的财产,具体包括货币、有价证券以及各类物品等。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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业主委员会委员应当符合的条件是什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和业主委员会委员应当符合的条件是什么相关的法律规定。
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房产纠纷
对寻衅滋事罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪,是对肆意挑起纷争,随意实施暴力行为侵害他人人身安全,任意侵占或损坏公共财产,以及在公共场所恶意制造混乱,严重扰乱社会秩序的行为所规定的涵盖性罪名。此罪的构成要素包括四个主要方面:
1.犯罪者所侵害的被害者便是社会公众的共同利益——公共秩序。公共秩序包括但不限于各种公共场所内的秩序以及繁复多变的生活中所应遵循的基本规则与道德规范。
2.从客观角度来看,寻衅滋事罪的行为表现形式多样,包括无缘无故地挑起事端,煽动群众闹事,无理取闹,甚至殴打无辜者,肆意挑衅他人,横行霸道,严重破坏了公共秩序。
3.作为一种普遍适用的罪名,寻衅滋事罪的主体范围广泛,只要是年满16岁并具有承担刑事责任能力的自然人,都可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
4.从主观层面上看,寻衅滋事罪只能由故意构成,即公然蔑视国家法律法规和社会公德。犯罪者的动机往往是通过寻衅滋事的行为来寻求精神上的刺激,以弥补内心的空虚感。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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洗钱罪的最高主刑是多少
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑法》中,对于洗钱犯罪行为所设定的最高刑事责任,即主刑惩罚,定格在十年有期徒刑之上。具体而言,参考《刑法》第一百九十一条之相关规定,洗钱犯罪行为一旦被认定,其法定刑罚即为最低五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或者单独处以罚金;而在情节严重的情况下,则将面临五年以上、最长达至十年以下有期徒刑,并且同样需要并处罚金。因此,可以明确地说,洗钱罪的最高主刑便是十年有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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业主委员会委员应当符合的条件是什么?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主委员会委员应当符合的条件是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
盗窃罪立案的条件是什么
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律法规,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上者,应分别被认定为刑法第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。在此需明确指出,现行司法实践中,对盗窃罪的最低立案标准金额设定为一千元。
同时,《解释》也对此进行了详细规定,允许各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据本地经济发展状况以及社会治安状况,在相应的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。鉴于盗窃犯罪属于侵财性质的犯罪,因此其定罪量刑标准理当与当地经济社会发展状况保持同步。
另外,若犯罪嫌疑人存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为,即便其涉案金额尚未达到上述标准,亦应予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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业主委员会选举办法有哪些具体内容
1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的用途。
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房产纠纷
判危险驾驶罪有什么条件
[律师回复] 解析:
依我国法律规定,构成危险驾驶罪需满足以下四项基本条件:
首先,该犯罪行为所侵害的客体必须是公共安全,也就是指危险驾驶行为对社会公众生活和出行造成了实质性威胁,使得广大民众的生命、健康或者财产面临着无法预料的危险;
其次,本罪的客观方面表现为在道路上饮酒后驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞技,并且情节严重恶劣;
再次,犯罪主体应当是一般的自然人,只要年满十六周岁并具备刑事责任能力即可成为本罪的实施者;
最后,从主观角度来看,危险驾驶罪的行为人必须是出于故意,也就是说他们明知道自己在道路上饮酒后驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞技会对公共安全产生危害,但仍然希望或者放任这样的情况发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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