董事会决议3票同意，5票弃权，具有法律效应吗？

[律师回复] 解析：
依据我国有关法律法规的严格规定，人民法院在收到当事人递交的诉讼状后，会先行进行细致的审查工作。
若经过审查，该诉讼状符合受理条件，则人民法院将依法作出立案受理的决定，并向原告发送案件受理通知书，同时向被告送达应诉通知。
然而，如果人民法院在审查过程中发现该诉讼状并不符合法定的受理条件，那么根据相关法律规定，对于那些经审查不符合法定受理条件但原告仍然坚持提起诉讼的情况，人民法院将会依法裁定不予受理；
而对于那些自诉人坚持提出诉讼请求的情况，人民法院也会依法裁定驳回其诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.协商解决法。
该方法强调平等自由的原则，让双方通过友善、理解和尊重的协商方式达成和解协议，从而结束纷争；
2.调解解决法。
这种方式需要在权威组织或中间人的介入下进行，让各方在公正、自愿且合法的基础上，明辨是非曲直，明确各自责任，通过摆出客观事实、讲解深入浅出的道理，引导双方达成共识，从而解决矛盾冲突；
3.仲裁解决法。
这种方法以纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款为依据，由纠纷当事人向仲裁机构提交申请，由仲裁机构依法进行案件审判，最后做出具有法律效力的裁决，使纠纷得以解决。
若双方当事人愿意自觉履行裁决书的内容，则纠纷可得到顺利解决；
否则，一方可向人民法院申请强制执行，以此来实现纠纷的最终解决；
4.诉讼解决法。
这是一种通过法律途径解决纠纷的方法，即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依法进行案件审理，最后做出具有法律效力的判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行，从而解决纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于地税退税逾越规定期限达到三年的情况，其处理方式取决于发现该项多缴纳税款的主体究竟为何方神圣。
如果是由税务机关所发现的多缴纳税款，那么便无需受到任何时间方面的约束和限制，应于发现之际立刻将其全数退还至纳税人手中。
然而，若此问题是由纳税人自行发现的，那么根据相关法律法规，只允许在税款结算日期开始后的三年内进行退还。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

[律师回复] 解析：
1.凡已经开始实施以暴力、威胁或其他非法手段对公私资产进行抢夺的犯罪行为，但由于各种不可抗拒因素致使其未能成功实施的，将被判定为抢劫罪的未遂状态。
2.对于此类抢劫未遂的罪犯，可依据相关法律法规判处三年以上十年以下的有期徒刑并附加罚金。
在此基础之上，可以酌情考虑给予他们更轻或者更小的惩罚。
3.根据现行法律规定，以暴力、威胁或其他非法手段对公私资产进行抢夺的行为，会受到三年以上十年以下有期徒刑并附加罚金的严厉制裁。
然而，如果存在以下任何一种情况，则可能面临更为严重的刑事责任，包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担相应的罚金或没收财产的处罚：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上进行抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）使用枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故中，若造成人员伤亡或者重大财产损失且被认定为三年以下有期徒刑者，如行为本身并不具有恶劣影响或社会危害性，那么法院则可能会考虑对其适用缓刑制度。
然而，若是因为违反了交通运输管理法规导致严重后果，诸如致使他人受伤、死亡或者使得私人和公共财产遭受重大损失，这种情况下将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的法律惩罚；
而对于那些在交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的犯罪分子，他们将会受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁；
至于那些由于逃逸行为导致他人死亡的罪犯，他们将面临着七年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
预售合同乃标准的合规性文本，其法律术语为：
买家与卖家之间就购买者预先支付价款全额或部分款项达成协议，并约定由卖方在未来特定时期内交付指定商品的一种买卖合同形式。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
根据公司章程，董事会享有以下权力与职责：
首先，董事会有权召集召开股东大会，并在会议上向全体股东汇报公司运作状况以及面临的问题；
其次，董事会须严格执行股东大会所做出的各项决议；
再次，董事会拥有决定公司经营策略及投资方向的权利；
此外，董事会还需制定公司每年的财政预算规划、结算报告；
另外，董事会还需要负责制定公司的收入分配计划以及损失补救措施，以确保公司财务稳健有序地进行；
最后，除以上列举之外，董事会还有权在公司章程所规定的范围内行使其他必要的职权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十六条
董事会对股东会负责，行使下列职权：
（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；
（二）执行股东会的决议；
（三）决定公司的经营计划和投资方案；
（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；
（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；
（七）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；
（八）决定公司内部管理机构的设置；
（九）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；
（十）制定公司的基本管理制度；
（十一）公司章程规定的其他职权。

[律师回复] 解析：
构成洗钱犯罪行为的内容包括但不限于以下几种情况：
首先，提供资金账户给他人使用的；
其次，将资金或财产转化为现金、金融票据以及具有价值的证券等形式；
再次，利用银行汇款、支票转账或是其它电子支付结算是实现资金转移的常见手段；
此外，还包括跨越国界转移资产的行为；
最后，以隐藏或伪造犯罪所获得的财产收入及其盈利来源及实质性的方式进行的行为也是洗钱罪的重要组成部分。
洗钱罪主要是指为了掩盖或隐蔽各种违法犯罪行为产生的金钱利益的真实来源和性质，而采取提供资金账户、将财产转化为现金、金融票据、有价证券、透过转账或是其它支付结算方式转移资金、跨越国界转移资产以及其他各类掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
该行为已触犯我国刑法规定之“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”，应受法律严厉制裁。
根据犯罪情节轻重及社会危害程度的不同，其最终的刑事惩罚为：
判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加适用罚金刑罚；
若犯罪情节特别严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的重型有期徒刑，同样需依法缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对房屋逾期交付事宜进行法律诉讼的具体步骤如下所示：
首先，需递交正式的起诉状；
其次，作为原告提起诉讼，需要向法庭提交与诉讼事项相关的所有资料及证据；
再次，立案庭将对上述申请进行审查并作出是否予以立案的决定；
接下来，自收到法院发出的受理通知书之日起，当事人有义务在七日内预先缴纳案件受理费以及其他诉讼所需的相关费用；
最后，在完成立案手续之后，案件将由法院按照预定的时间安排进行审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
首先，您需要明确要书写的是“定金”，而非“订金”；
在此基础上，我们可以认为在适用定金条款的情境中，其具备充分的法律效应。
其次，我们需关注的便是所涉定金是否已实际交付。
根据我国现行的《民法典》规定，定金合同自当事人实际履行定金行为的那一刻起正式合法有效,同时也规定依法依规订立的合同，自签订之日起即刻生效。
最后，我们还需注意到，定金的支付额度不得超过合同交易总金额的百分之二十，超出此范围的部分将无法产生定金应有的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于拐卖儿童行为的判定和相应的刑罚标准如下所示：
首先，若普通情况下，有贩卖儿童的行为被认定为构成了拐卖儿童罪，那么嫌疑人将面临着五年至十年有期徒刑的惩罚，以及相应的罚金。
其次，若在特定法定情况下，如涉及到绑架、虐待等恶劣行为，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
最后，若拐卖儿童的情节极其严重，例如涉及到多名儿童的贩卖，或者造成了严重的社会影响，那么嫌疑人就有可能被判处死刑，并且其财产也将被依法没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪被判定缓刑的相关规定：
首先，涉案者需被依法判处三年以下有期徒刑或拘役；
其次，其行为的社会危害程度较低，情节轻微；
再次，涉案者应具备真诚的认罪悔过态度；
此外，还需要考虑到涉案者是否存在再次犯罪的可能性以及其判决结果对于所在社区的潜在负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于指定监护人的程序，需首先由当事人自行提出申请，随后经由相关职能部门审批并予以批准方能生效。
在此过程中，特定类型的精神病患由于缺乏民事行为能力而亟待监护人的监督与照料，因此在特殊情形下可通過法定指定的方式加以确认。
法律依据：
《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
发出律师函并非代表已启动诉讼程序。
律师函乃是指律师在接受客户的特别委托之后，针对相关的事实或法律议题进行深入剖析与评估，并在此基础上提出相应的请求以期实现特定的社会效果，进而精心制作和递送的专业性法律文件。
它仅仅是律师经过当事人明确授权之后所出具的具有催告性质的书信，并不能够表明已正式进入到诉讼阶段。
只有在收到了来自法院的传票之时，才能证明自己已经被他人提起了诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
对于非本地居民在南昌购买房产进行贷款的具体规定如下：
首先，需要满足在南昌缴纳社会保险或个人所得税达一年及以上的时间要求；
其次，需保证此前未在南昌购置过任何房产。
此外，需确保未曾在银行享受过两次及以上贷款（包含办理过银行抵押贷款）的待遇，同时还需提供相应的收入证明文件。
法律依据：
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
购买房产时，若发生逾期交付房屋的情况，一般而言并不涉及违法行为，然而却构成了合同违约。
在此种情形下，如开发商经过催告后，能在合理期限内履行其义务，则购房者将无法解除合同，但可向开发商提出赔偿损失的请求；
反之，如果开发商在经过催告后，未能在合理期限内履行其义务，并且未能提供正当理由解释其延误原因，那么购房者便有权解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
正如大家所知，银行承兑汇票在法律层面上是存在潜在风险的。
举个例子来说，当承兑人蓄意伪造、变造票据，或者故意使用这些被伪造、变造的票据，甚至冒用他人名义承兑汇票，以及在汇票、本票的出票过程中进行了不实记载，从而骗取了他人财产时，这无疑会给银行带来相应的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第一百零二条
有下列票据欺诈行为之一的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、变造票据的；
（二）故意使用伪造、变造的票据的；
（三）签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的；
（四）签发无可靠资金来源的汇票、本票，骗取资金的；
（五）汇票、本票的出票人在出票时作虚假记载，骗取财物的；
（六）冒用他人的票据，或者故意使用过期或者作废的票据，骗取财物的；
（七）付款人同出票人、持票人恶意串通，实施前六项所列行为之一的。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，依法签署并生效的商品房预售合同具有法定约束力和效力。
当彼此确认，或经双方签字、盖章，该合同时即正式成立。
对于已依法成立的合同，自其成立之日起即时生效。
若存在行政法规明确规定需要办理相关审批程序及登记手续方能生效的情况，应遵照执行。
然而，如未获得商品房预售许可证的预售合同，则属于无效合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
在法律规定下，被赠予的房产在经过五年之后便可进行合法的交易。
然而，已正式履行完赠予程序的房屋在任何时候都是可以依法进行售出的。
这是由于在产权变更手续完成后，受赠人即自动享有了该房屋的所有权，与此同时，其售卖权也与正常的商品房销售并无二致，并不一定要求必须等待五年时间才能进行。
只要相关手续完备，即可进行买卖。
然而，在实际操作中，卖方需按照差价的20%比例来缴纳个人所得税。
对于那些已经度过五年期限的赠予房产来说，其买卖行为自然不会受到年份的限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。