个人独资公司变更投资人后债务由谁承担？

[律师回复] 你好，根据法律规定，由被强制执行人承担

[律师回复] 原则上是的，贷款人负责还款。

[律师回复] 小孩有多大了？如果双方协议离婚的话可以对小孩的抚养权做出约定，由一方抚养另外一方支付抚养费。如果是诉讼离婚则需要根据孩子的年龄以及双方的情况具体分析。

[律师回复] 解析：
房产所有权证书在尚未取得的情况下无法进行业主身份的更改，这意味着交易或者更名程序无法启动。
首先，必须成功地完成房地产所有权证明书的发放工作，同时确保房屋贷款已顺利结清，并解除抵押权设置之后，方能启动相应的转让手续。
若无房地产所有权证书，仅凭购买协议是无法实行更名程序的，因为该协议已经在房地产管理部门进行了备案，未来颁发的房地产所有权证书仍将保持原业主的姓名不变。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
需视具体投诉事项而定。
房管局作为房地产产业的核心掌控机构，虽然具有相当重要的主导责任，然而在实际操作中，仍有许多其他的相关行政管理部门各自履行其应有的职权。
房管局的主要任务包括：
对房地产开发企业的资质进行严格管控；
负责批准和发放商品房的预售许可证；
对于商品房买卖所签订的合同予以备案管理；
针对物业企业的管理实施执行；
负责房屋产权的登记和审批事宜；
负责住宅抵押事务的处理；
具体负责供给社会大众阶层的公租房管理工作以及实施廉租房货币补贴的审批与管理等。
值得注意的是，其他相关行政部门亦扮演着不可或缺的角色：
土地管理局负责土地使用权的审核与批准工作以及土地使用用途的变更处理；
住房和城乡建设局则进一步承担了建设工程的规划管理；
对建设工程的施工过程进行严格监管；
保证建筑工程的质量达到国家规定标准并做好竣工验收的管理；
同时也负责公共设施、设备的安装和维护工作以及饮用水的管理事宜；
至于电力局，他们的职责包括负责小区电力资源的申请、安装及收取费用的全流程管理；
同样地，天然气公司负责小区天然气的申请、安装以及费用收取的相关事宜；
人防办公室则担负起人民防空设施的监督、验收等管理工作；
消防大队则负责对应消防设施的核查、审查和验收的全套管理流程。
您应当依据投诉内容，选择相应的具有管理职能的部门进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

[律师回复] 解析：
针对离婚案件中涉及到的房屋以及子女抚养权分配问题，需结合实际情形予以综合评估与判断。
通常情况下，未满两周岁的幼儿，原则上将交由母亲亲自抚育；
至于年满两周岁以上的未成年人，则会依据最有利于其身心健康成长的原则来作出裁决。
若涉案房产系夫妻关系存续期间购置所得，那么它理所当然地被视为双方共有的财产，在离婚诉讼过程中，若双方无法就此达成共识，最终将由法院依据相关法律法规进行裁决。
然而，如果该房产系一方在结婚前自行购买，且产权证书上仅有其个人姓名，那么在离婚诉讼中，该房产将被判定为个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
关于诉讼案件中的律师服务费用承担问题，原则上应由委托人自行负担，而非由败诉方支付，除非双方在签订合同时对此有明确的规定。
根据相关法律法规，当事人有权自主决定是否聘请律师代理其诉讼事宜，这并非是强制性的义务，因此不应被视为诉讼过程中必须产生和承担的成本费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
行政拘留乃是行政处罚措施之一，然而与之相较，刑事拘留则为一项严厉的刑事司法程序之一。
在刑事诉讼过程中，刑事拘留被视为一项保障性的必要流程，充当着诉讼行为的角色，其核心使命在于确保整个刑事诉讼的顺利推进。
另一方面，行政拘留乃治安管理领域内的一种惩戒手段，本质上属于一种行政制裁，旨在通过惩罚和教育的双重途径，矫正那些触犯轻微违法行为的人员。
在此背景下，若特定行为对公共秩序、公众安全以及他人的人身权益、财产权益等造成了严重威胁，同时也对社会管理带来了负面影响，且根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，该行为已构成犯罪，那么便应依法追究其刑事责任。
在这种情况下，行政拘留将可能转化为刑事拘留。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一条
为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。

[律师回复] 解析：
对于父母干涉子女的婚姻自由问题，作为子女应以诚恳沟通为主导原则，通过寻求合乎情理的方式去影响父母的意愿。
假如与父母的沟通无效，还可以考虑向居住地的社区委员会、村庄委员会及妇女联合会等组织求助，以便获得更有效的支持和指导。
倘若父母的行为严重超出了正常范围，甚至涉及到非法拘禁等违法行为，那么作为子女，有权利选择向公安机关报案来维护自己的合法权益。
根据我国相关法律法规的明确规定，禁止任何形式的包办婚姻、买卖婚姻以及其他干涉他人婚姻自由的行为。
因此，我们国家始终坚定不移地反对并制止父母对子女婚姻的过度干预。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
两者属性迥异，分别由特定程序衍生而出，行使职权的范围亦存在显著区别，因此通常难以直接进行衡量或比较。
监事作为企业内常设的监察机构成员，其主要职责在于对公司财务状况进行严谨审查及严格监管，同时在发现公司利益遭受损害时，有责任及时采取措施加以纠正。
而董事长则通常特指董事会主席，肩负着领导董事会的重任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
侵吞公司财产的行为被视为违法行为，涉及到刑法中的“职务侵占罪”。
此罪状特指在公司、企业或其他特定机构中工作的人，借助其职务上的权利和便利，未经合法程序擅自将所在单位的财产据为己有的行为，并且必须满足一定的数额标准方可构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
原则上并不需要得到所有共有产权人的批准或认可。
然而，对于那些属于共同共有的不动产，在进行处分、进行重大修缮、改变其属性或用途等关键性操作时，则必须获得全体共有产权人的一致同意方可实施。
此外，当涉及到房地产抵押事项时，必须按照相关法律法规之规定，向县级及以上级别地方人民政府所制定的特定部门提交申请并完成抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
本项规定并不涉及违反法律法规的行为。
根据我国《农村土地承包法》中的相关条款，对于农村土地的承包期限有明确规定：
1、针对耕地类土地，其承包期限应为30年；
2、而对于草地类型的土地则相应分为两档，即承包期限在30至50年间；
3、至于林地的承包期限，则在30至70年间浮动。
对于特殊林木林地的承包期限，如需延长，须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

[律师回复] 解析：
关于对违反相关规定进行限制人身自由行为的法律制裁：
在未经授权的情况下，擅自限制他人人身自由、侵犯他人住宅或者非法搜查他人身体等违法行为将受到严重的法律制裁。
根据相关法规，此类行为一经发现，公安部门有权对涉案人员实施为期十日以上、十五日以下的拘留惩罚，同时还需处以五百元以上、一千元以下的罚款。
若情节相对轻微，则可处以五日以上、十日以下的拘留惩罚，并且罚款金额也会相应降低至二百元以上、五百元以下。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若夫妇一方在婚前所背负的个人债务，则债权人仅能够对该特定的债务人提出索偿请求，而在借款人生育之后，无法继续向前妻/前夫提出此类要求。
然而，倘若该笔婚前债务与其后续婚姻生活之间具备必然的牵连性，同时亦因该笔负债导致婚前所有款项、财物已经发生实质性的转变为婚后夫妇二人共享之共有资产或是已经构成了他们共同生活的物质基础，那么，该笔婚前债务便自然而然地演变成了夫妇二人的共同债务，理应由这对夫妇共同承担清偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
如若酒店床单上发现血液污染痕迹，则必须承担相应赔偿责任。
当旅客入住酒店之际，已然与酒店确立了明确的契约关系。
站在合同公平性的立场上看待问题，顾客理应尊重并善用酒店所提供的各项设备及用品。
倘若顾客在使用期间对酒店设施产生非正常程度的损耗，进而给酒店增添额外的工作量，作为服务供应商，有权可以与顾客进行协商，决定适当收取一定的支付金额也是合情合理的。
对于收费价格存在异议者，身为消费者亦可向当地消费者保护组织上报具体详情，交由该机构协助处理，力求实现双方皆能接受的理想价位。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
为了缓解夫妻间因长期分居所产生的困扰，我们可以采取以下几种合适的方式来实现：
首先，应该保持每日通过电话进行有效的沟通和交流；
其次，夫妻双方应制定合理的计划并且定期约定见面的时间和地点；
最后，夫妻之间需要尽可能多的表现出彼此的理解和支持，并对对方抱持一定程度的信任。
针对那些因特殊原因而长期处于分居状态下的夫妇来说，其中必有一方或双方会产生不满的情绪，面对这类状况，夫妻双方都应当以真诚的态度去面对，勇敢地表达出自己内心最真实的想法，同时也需要充分理解对方的立场，尊重对方的感受，尝试站在对方的角度去思考问题，只有这样，才能使身处异地的夫妻关系变得更为稳固。
导致夫妻长期分居的原因可能包括但不仅限于工作、学业以及情感等方面的因素，使得他们无法或者不愿意频繁地共度时光。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 解析：
1.若需更改房产证上的姓名，可前往房地产交易中心进行相关手续办理。
2.在进行房产证更名的过程中，您需要准备好以下文件资料：
双方申请人的身份证件、户籍证明以及现行有效的房产证。
3.如您未来并无售卖房产之计划，建议直接签订赠与合同，如此将有利于降低相关处理成本；
但若您仍有可能在未来进行房产交易，则建议您前往房屋交易大厅填写买卖契约，随后在房屋交易大厅完成过户手续，在此过程中可能会产生相应的费用。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
首先，您需详细填写《公司变更登记申请书》并根据实际情况如实进行填写；
其次，对于新迁入的办公地点，您还需提交该地房屋所有权证书的复印本，如同在注册公司时所做的那样，同时也要附上租赁合同的复印件以供审核；
再次，由全体股东召开会议并形成的决议，以及对公司章程的修正案也应一同填写完整，并请各位股东予以签署及盖章确认；
此外，还需书写一份《公司变更申请委托书》交由代理人办理相关事宜；
最后，还需要提交由公司注册完成后颁发的营业执照正、副本的复印件，并加盖公司公章以示确认。
法律依据：
《公司法》第九条
公司的经营范围由公司章程规定。公司可以修改公司章程，变更经营范围。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
在房产证上注明单独所有，这意味着该房屋产权仅归登记的产权人独自享有，不存在任何其他的所有权归属问题。
然而，若是这套房产是在婚后购得，而且在夫妻之间并未就产权分配达成过任何书面协议进行约定的情况下，即便房产证上登记的姓名有所不同，它也应被视为夫妻共同拥有的财产。
若此套房产系由其中一方在婚前全额出资购买，那么从法律角度来看，它应当被认定为该方的个人婚前财产，而非夫妻共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。