老人名下房产欠物业费5年，物业费谁出

业主是否会因拖欠物业费而被物业，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。拖欠物业费，物业均可以随时提讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:
1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
2、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
3、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。