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物业服务不到位可以要求交物业费吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-04-02 云南红河
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 此问题需要区分情况来讨论:
    第一种情况,小区个别业主对于某些物业服务人员不满意,对物业公司的一部分行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而个人单方认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况。这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,如果物业公司对业主提讼的话,业主肯定是要补交物业费和产生的滞纳金的。
    第二种情况,如果说物业公司却是由于违背了物业服务合同,从而引起了业主的不满,业主不交物业费实际上是一种自助行为,目的在于维权,此时业主需要提取和固定相关的证据,以备与物业公司诉讼时,用以证明物业公司的违约行为,此种情况下业主是有权暂时不交物业费的。到了诉讼中,业主可以反诉物业,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的违约责任。
    还是希望业主和物业能和平相处,协商解决问题,实在有争议无法协商则可以通过诉讼来解决。
    《物业管理条例》
    第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金
    (五)按时交纳物业服务费用
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    6 2021-04-02
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物业服务不到位可以要求交物业费吗
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物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗问题带来帮助。
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房产纠纷
公务员名下有出租车违规的依据是什么
[律师回复] 解析:
在我国,公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。
然而,如果是在事业单位担任公职的人士,在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为,这是被允许的。
但是,如果他们违反了国家相关法律法规,从事或参与任何形式的盈利性活动,或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬,那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。
情节严重者,可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。
法律依据:
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的,给予警告或者记过处分;情节较重的,给予降低岗位等级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:
(一)贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的;
(二)利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的;
(三)在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的;
(四)利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的;
(五)用公款旅游或者变相用公款旅游的;
(六)违反国家规定,从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的;
(七)其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第(一)项规定行为的,给予记过以上处分。
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物业服务不到位业主可不可以拒交物业费
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位业主可不可以拒交物业费相关的法律规定。
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房产纠纷
原单位不给补缴社保怎么投诉
[律师回复] 解析:
倘若公司未履行相应的社保补缴义务,劳动者可向当地的社会保险行政管理部门提出申诉,请求社会保险费征收机构施展权力,依法敦促公司在规定期限内全额或部分缴纳社保。
我们通常所称的用工之日,其实就是指劳动者正式加入工作团队的那一天。
而所谓的办理社会保险登记,实际上就是进行社保缴纳申报的过程。
因此,企业应当在员工入职后的第30个自然日内,完成对该员工的社会保险申报及缴纳手续。
关于社保中断的影响,我们必须明确,这无疑会对社保的各项福利产生负面影响,特别是对养老保险和医疗保险的影响尤为显著。
首先,让我们来谈谈养老保险。
养老保险的退休待遇是按照“多缴多得”的原则计算得出的,如果在中断缴费期间,缴费年限和个人账户均无法得到计算,那么必然会对未来养老待遇的高低以及养老金正常调整金额的大小产生直接影响。
其次,我们再来看看医疗保险。
如果医疗保险缴费出现中断,那么就意味着你将失去享受医疗保险待遇的权利。
当重新开始缴费时,若未能及时补缴或在中断3个月后才进行补缴,那么还需要面临6个月的住院和门诊特定项目医疗费用“免付期”。
然而,疾病却可能随时降临,在中断缴费期间或“免付期”内发生的医疗费用,也只能由你自己承担了。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
律师业务范围在法律上如何界定
[律师回复] 解析:
1.接受各类民事商事纠纷案件的诉讼委托,提供全面且专业的法律支持和代理服务。
2.参与处理涉及重大刑事犯罪、可能判处死刑案件的辩护工作,提供有力的法律支持和代理服务。
3.针对涉及重大民商事争议案件的申诉以及再审程序,我们能够提供全面且细致的代理服务。
4.担任常年法律顾问或承担特定领域的法律顾问工作,提供全方位的法律咨询和解决方案。
5.在知识产权侵权案件方面,我们具备丰富的经验和深厚的法律功底,为客户提供全方位的法律支持。
6.致力于处理公司合并、收购及公司破产、清算等相关的法律事宜,确保当事人合法权益得到最大程度的保障。
7.在证券法律服务领域中,以专业团队和丰富经验为您提供精准高效的法律服务。
8.包括但不限于移民、投资、国际贸易等在内的各种涉外法律事务,均是我们的优势所在。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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物业服务不到位可以起诉吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位可以起诉吗相关的法律规定。
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房产纠纷
如何界定企业高管职务侵占罪
[律师回复] 解析:
若要明确判断是否构成职务侵占罪,需严格遵循以下五大构成要件:
首先,侵犯客体应为公司、企业或其他组织的财产所有权;
其次,在客观方面,其主要表现形式便是通过不正当手段,非法侵占本单位所拥有的财物,并且这个数额须在特定范围内,即达到了法定的“数额巨大”标准,也就是侵吞的金额高达六万元人民币以上;
再次,从犯罪主体角度来看,此类犯罪的实施者必须是公司、企业或其他组织内部的工作人员;
最后,在主观意识层面,行为人必须具备明确的故意心态,并怀揣着非法占有公司、企业或其他组织财物的不良企图。
换言之,行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益以及处分权,而无论他们是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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物业服务不到位可以起诉吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业服务不到位可以起诉吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
收银员能成为职务侵占罪的主体吗
[律师回复] 解析:
1、关于收银员偷钱的行径,并非我们通常理解的盗窃或侵占,而是更为严重的职务侵占罪。
凡从事该类职务的员工,倘若滥用职权,将所在单位的财产据为己有,且涉案金额达到一定程度,便会被判定犯下职务侵占罪,面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚金。
2、职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的职员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法占有,且涉案金额较大的犯罪行为。
在此罪中,单位的所有制性质并不影响其成为犯罪主体,无论是国有单位、集体单位还是私营单位,都可能成为犯罪对象。
然而,对于“单位”这一概念的具体含义,仍需进行深入探讨。
所谓利用职务上的便利,将数额较大的单位财产非法占为己有的行为,即是刑法理论和司法实践普遍认可的职务侵占罪的表现形式。
进一步而言,刑法规定的此类行为,实际上涵盖了公司、企业、单位职员的各种贪污手段,而不仅仅局限于传统意义上的侵占行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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贿赂警务人员会面临怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:
该问题的答案取决于实际情况。
倘若行贿金额大到足以触及30,000元的底线,那么警方将依据相关法规启动立案程序展开调查,并依法追究行为人的刑事责任。
按照刑法有关条款,此类行径将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳罚金。
对于那些为了谋求不当利益,向国家公职人员进行行贿且金额超过30,000元的行为,应根据刑法中关于行贿罪的规定,对其追究相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
利用职务便利,谋取私利是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
在不当使用职位权力以获取私人利益的情况下,这种行为有可能被判定为职务侵占犯罪。
对于诸如公司、企业或其他组织机构中的工作人员而言,如果他们通过滥用职权的方式将本单位所拥有的财务资源非法据为己有,并且涉案金额达到一定程度的话,将面临刑事责任的追究。
具体来说,此类案件中犯罪者将可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。
若涉案金额进一步扩大,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并仍需缴纳罚金。
而当涉案金额达到极其严重的程度时,犯罪者将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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物业服务不到位能够起诉吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业服务不到位能够起诉吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
借三千服务费一千五合理吗
[律师回复] 解析:
在贷款业务中,支付服务费用并不属于触犯法律法规的范畴。
贷款的初衷在于帮助个人或企业解决经济困境,然而,部分借款人却遭遇了贷款机构要求收取服务费用的情况。
服务费用的收取标准通常与贷款金额挂钩,当借款金额较大时,服务费用甚至可能高达数千元。
首先,针对信用卡贷款逾期的处理方式,以下几点值得关注:
1.若无法按时偿还信用卡款项,可向发卡行申请最低还款额度或延长还款期限;
2.如存在以非法占有为目的,透支金额达1万元及以上,且经过发卡银行两次催收后超过3个月仍未归还的情况,则可能涉及恶意透支行为,需承担相应的法律责任。
因此,一旦出现逾期现象,建议尽快偿还欠款。
其次,对于拖欠信用卡贷款不还所带来的严重后果,主要包括:
1.产生不良信用记录;
2.需按照每日万分之五的利率支付利息;
3.信用卡恶意透支行为还可能导致刑事处罚;
4.被发卡银行列入黑名单。
综合上述分析,我们可以得出结论:
贷款过程中收取服务费用并不违反相关法律规定。
然而,在实践中,部分贷款机构为了规避利息的最高限额,会通过各种手段变相收取额外费用。
法律依据:
《中华人民共和国中小企业促进法》第四十六条
国家鼓励各类服务机构为中小企业提供创业培训与辅导、知识产权保护、管理咨询、信息咨询、信用服务、市场营销、项目开发、投资融资、财会税务、产权交易、技术支持、人才引进、对外合作、展览展销、法律咨询等服务。
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职务侵占罪从犯量刑多少年
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪这一违法行为,其犯罪金额倘若达到一定规模标准,将依法处以三年以下有期徒刑或拘役,并需承担相应罚金之责。
在涉及职务侵占的共同犯罪案件中,无论是否明确区分主从犯,所有涉案人员均应对所导致的不良后果共同承担法律责任。
然而,若能明确区分主次要责任者,则对于从犯的量刑可予以适当减轻。
按照中国现行的相关法律法规,共同犯罪是指两人及以上的犯罪嫌疑人基于共同的故意而实施的犯罪行为。
然而,若两人以上的犯罪嫌疑人因共同过失而触犯刑法,则不能视为共同犯罪,应各自承担相应的刑事责任,并依据其所犯下的具体罪行进行处罚。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,若利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并需承担相应罚金;
若数额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需承担相应罚金;
若数额特别巨大,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并需承担相应罚金。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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