朋友想用房子做抵押进行贷款，不知道流程是什么，咨询一下一般商业银行住房抵押贷款流程是什么呢

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企业注册程序主要包括以下步骤：
首先是进行名称的核准工作，在明确了企业的性质、拟定好企业的名称以及确定了注册资金数额和各股东的出资比例之后，申请人可选择亲自前往工商行政管理局或者通过网上平台向该部门提交企业名称的审核请求；
接下来需要完成的步骤是提交相关资料。
当名称核准顺利通过以后，紧接着就需要确认企业的注册地点、高管人员的详细信息以及企业所要开展的经营业务范畴，并通过网络平台在线上提交预申请表。
待预审结果出来后，请按照事先约定的时间节点赴工商行政管理局递交正式的注册申请资料；
完成上述步骤后，申请人将有资格领回由工商行政管理局颁发的营业执照。
最后一个环节是刻制公章等诸如此类的事务性工作。
这些工作的展开均需依赖于已获得的营业执照，然后凭借此证件来到公安机关规定的刻章地点进行操作即可。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条
公司的登记事项包括：
（一）名称；
（二）住所；
（三）法定代表人姓名；
（四）注册资本；
（五）公司类型；
（六）经营范围；
（七）营业期限；
（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

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对于二手房屋买卖流程的详尽解读如下：
首先需要前往市房产交易中心进行价值评估工作；
其次，必须进行贷款申请并将预付首付款依次存入房产局所指定的账户之中；
第三步是耐心等待贷款审核，在此过程中，买方与资金提供方——银行签订贷款合同以确保贷款事项顺利进行；
第四步是履行担保手续，根据相关担保合同，银行会将款项直接汇入房产局特设的资金监管账户内；
最后且不可遗漏的步骤就是至房产局办理产权交易手续，购房者领取产权证书，而卖方则需亲自前往房产局领取应得款项。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
关于购买衣物无法退货的问题，顾客可采取以下投诉实体店的方式：
首先，您可以拨打全国消费者热线向当地消费者权益保护委员会进行申诉；
其次，务必妥善保管消费过程中的购物小票、收据以及发票等文件资料，以便于前往地方工商行政管理部门进行投诉维权。
然而根据国家相关法律法规的具体规定，实体店铺所出售的商品仅在存在产品质量问题或与事先承诺不符的情况下，顾客方可在收到货物后的七个自然日内提出退货需求，或者要求商家对其提供更换或维修服务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
正如大家所知，银行承兑汇票在法律层面上是存在潜在风险的。
举个例子来说，当承兑人蓄意伪造、变造票据，或者故意使用这些被伪造、变造的票据，甚至冒用他人名义承兑汇票，以及在汇票、本票的出票过程中进行了不实记载，从而骗取了他人财产时，这无疑会给银行带来相应的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第一百零二条
有下列票据欺诈行为之一的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、变造票据的；
（二）故意使用伪造、变造的票据的；
（三）签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的；
（四）签发无可靠资金来源的汇票、本票，骗取资金的；
（五）汇票、本票的出票人在出票时作虚假记载，骗取财物的；
（六）冒用他人的票据，或者故意使用过期或者作废的票据，骗取财物的；
（七）付款人同出票人、持票人恶意串通，实施前六项所列行为之一的。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪的法律构成要素如下所述：
首先，犯罪主体应当是一般的自然人；
其次，从主观心态来看，必须具有明显的故意特征；
再次，该罪名所侵犯的主要客体是公众的生命和财产安全；
最后，就其客观行为而言，表现形式包括在道路上醉酒驾驶机动车以及在道路上驾驶机动车进行竞速比赛等行为，并且上述行为必须达到情节严重的程度。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
新近注册之公司欲办理注销手续者，其具体步骤可归纳为以下几个方面：
首先，须按照国家税务总局的相关要求详细填写申请书、签署确认文件并加盖公章，同时需妥善处理并缴销所有未使用的发票，对所欠税费进行补充缴纳后，国家税务总局将会退还原本颁发的税务登记证书，并给予一份注销税务登记通知书以示确认；
其次，在取得国家税务总局颁发的注销税务登记通知书之后，应前往地方税务局领取相应的表格，同样需要对所欠税费进行补充缴纳，待地方税务总局确认无误后，将会回收原有的税务登记证书，并发放一份注销税务登记通知书；
紧接着，在获得上述两份通知书之后，便可以着手处理银行账户的注销事宜；
最后，携带上述通知书以及其他所需材料至工商管理局领取表格，并将填写完整的表格及相关资料提交至该机构，待审核通过后，即可正式吊销营业执照。
此外，若公司设有分支机构，则应在做出设立分支机构的决策之日起三十日内，向分支机构所在地区的公司登记机关提出申请登记。
对于那些根据法律、行政法规或国务院决定必须经过有关部门批准方可设立的分支机构，也应在获得批准之日起三十日内，向公司登记机关提出申请登记。
当公司因解散而进入法定清算程序时，清算组应当自成立之日起十日内将清算组成员和清算组负责人的名单向公司登记机关备案。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
涉及到协助网络犯罪活动的行为，倘若其涉案金额超过20万，便已经达到公安机关立案调查的最低门槛。
至于具体量刑则需要根据案件的详细情况和涉案的金额进行综合考虑，初步估计可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任。
关于“帮信罪”中流水的认定规则，主要包括以下几个方面：
首先，所谓的“帮信罪”中的流水，实际上是指通过实施信息网络犯罪而获得的资金流入信用卡的总金额；
其次，“帮信罪”的入罪标准之一便是支付结算金额达到20万元，这是在流水金额达到20万元后的进一步定性；
最后，若能证明流水中存在并非用于收款或付款的部分，应予剔除。
“帮助信息网络犯罪活动罪”，简称“帮信罪”，是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件，情节严重者将面临刑事追究。
值得注意的是，尽管“帮信罪”并非直接犯罪，但它为犯罪行为提供了实质性的帮助，因此尽管其处罚力度相较于直接犯罪有所减轻，但对于情节严重者，仍有可能被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任。
由此可见，“帮信罪”的处罚力度仍然相当严格。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
【
【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
（一）设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的；
（二）发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的；
（三）为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
【
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实际居住地区的公安局派出所即可办理居住证。
办理时需要提供以下必要资料：
申请人的个人身份证明文件、个人肖像照片、居住地址详细信息以及就业状况证明和就读证明相关资料。
其中，居住地址证明范畴包括房屋租赁合同、房屋所有权证明文件、购房合同或由房屋出租方、用人单位、就读学校所开具的住宿证明等；
而就业证明则涵盖了工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或其他能有效证明具备合法稳定就业条件的相关材料等。
居住证的申请与办理均需在公安机关进行。
在申请居住证时，应向居住地的公安派出所或经公安机关授权的社区服务机构提交上述个人身份证明文件、个人肖像照片、居住地址详细信息、就业状况证明及就读证明等相关资料。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
股权质押过程中可能面临诸多潜在风险，具体包括：
首先，其担保功能具有间接性，即被设定为质押标的的股权所属之公司的财产并不完全归质权人或出质股东所有，在设定质权之后，质权人并无享有对质物进行管理和掌控的直接权利；
其次，由于出质股权的价值易受市场环境及经济形势影响而出现波动，在设定质权之时，通常是基于当时的市场价值判断，然而在经济陷入低迷等不利境况下，会使得设定股权质押时的价值与其实际实现质权期间的价值产生差异；
再者，出质人以及公司的道德风险也有可能导致担保价值的贬损；
最后，股权质押在一定程度上无法摆脱股权价值差异所带来的债权清偿困难的困境。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十八条
质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
若您所持有的银行卡涉及案件之中，那么作为这张卡片发行者的银行将会采取行动，将此银行卡冻结起来。
这样一来，持有者便不能再使用其中的存款了。
因此，建议您迅速前往相关银行进行详细的咨询和了解，以便于找到合适的解决方案。
所谓“涉案银行卡”，即是指用户以真实身份办理的银行卡在涉嫌违法犯罪的交易中被司法机关确认之后，这张银行卡便被视为涉案银行卡。
对于大多数用户来说，他们开设银行卡的主要目的是进行常规的转账、存款以及提现等操作。
然而，如果用户本身并未涉及任何违法犯罪行为，但其银行卡却突然被认定为涉案银行卡，此时请务必保持冷静，并主动前往公安机关或者银行了解具体情况，同时积极配合相关部门的调查工作，以期能够洗清自己的嫌疑。
至于“涉案账户”，则是由于该银行账户与正在进行的案件或司法程序有关，法院向银行发出了冻结账户的指令，银行会按照法院的规定对该账户进行冻结。
当涉案账户被冻结时，我们建议您积极配合公安机关的调查工作，待调查结束且无其他问题后，账户便可得到解冻。
法律依据：
《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》第五条
在持卡人告知发卡行其账户发生非因本人交易或者本人授权交易导致的资金或者透支数额变动后，发卡行未及时向持卡人核实银行卡的持有及使用情况，未及时提供或者保存交易单据、监控录像等证据材料，导致有关证据材料无法取得的，应承担举证不能的法律后果。
第十一条
在收单行与发卡行不是同一银行的情形下，因收单行未尽保障持卡人用卡安全义务或者因特约商户未尽审核持卡人签名真伪、银行卡真伪等审核义务导致发生伪卡盗刷交易，持卡人请求收单行或者特约商户承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但持卡人对伪卡盗刷交易具有过错，可以减轻或者免除收单行或者特约商户相应责任。
持卡人请求发卡行承担责任，发卡行申请追加收单行或者特约商户作为第三人参加诉讼的，人民法院可以准许。
发卡行承担责任后，可以依法主张存在过错的收单行或者特约商户承担相应责任。

[律师回复] 解析：
在需要变更监护人的情况下，可向当地人民法院提交书面申请以寻求协助。
最后，法院将依据最有利于被监护人利益的原则，对监护人的选定做出最终决定。
根据相关法律规定，未成年人的父母通常为其法定监护人。
若未成年人的父母不幸离世或丧失了监护能力，则应由以下具备监护能力的人士担任监护人：
（1）祖父母、外祖父母；
（2）兄弟姐妹；
（3）与未成年人关系亲密且愿意承担监护责任的其他亲属、朋友，同时需得到未成年人父亲、母亲所在单位或居住地的居民委员会、村民委员会的同意。
法律依据：
《民法典》第三十一条
对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。
居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。
依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

[律师回复] 解析：
所谓扣划操作，即是指银行或其他金融机构遵循已生效的司法文书并严格依据法定程序，将其所保管之款项从原本所属之人转移至指定接受者名下。
依据我国相关法律法规，针对具备法律约束力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中所涉财产部分，一旦正式生效后，其义务主体必须无条件地自行履行相应义务。
若义务主体有意拒绝履行，受害方即可请求人民法院实施强制执行。
在此过程中，人民法院有权对被执行人应当履行义务部分的收入及存款等各类财产进行扣留与提取。
若不幸遭遇法院强制扣划，请及时联系扣划法院了解情况；
若法院的扣划行为符合法律规定，则视为合法扣划；
反之，若您认为法院的扣划行为存在违法之处，可向该法院提出异议。
关于强制执行，确实存在此类情况，但若您所提及的款项系法院依法扣划，则无法要求返还。
然而，若您通过申诉途径成功推翻原判决，便有可能通过执行程序实现执行回转。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；
理由不成立的，裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
若纳税人属于非独生子女家庭中的一员，则每月需与其兄弟姐妹共同承担2000元的扣除额度，每名成员所负担的金额不得超出每月1000元。
在这方面，可以选择由赡养人平均分配或约定好具体的分摊方式；
同时，被赡养人亦有权自主决定将扣除额度指定给其中任何一个或多个兄弟姐妹进行分摊。
在做出任何分摊决定之前，必须签署书面协议以明确责任及义务。
在此基础上，指定分摊将优于约定分摊。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，依法签署并生效的商品房预售合同具有法定约束力和效力。
当彼此确认，或经双方签字、盖章，该合同时即正式成立。
对于已依法成立的合同，自其成立之日起即时生效。
若存在行政法规明确规定需要办理相关审批程序及登记手续方能生效的情况，应遵照执行。
然而，如未获得商品房预售许可证的预售合同，则属于无效合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
1.主动配合银行与公安部门展开深入调查：
在此环节中，您有责任和义务积极主动地配合银行以及公安部门的相关调查工作，充分提供相关的证据材料以及重要信息。
具体来说，这个过程可能需要您提供诸如个人身份证明文件、详细的银行卡交易日志以及对于赌博或者欺诈等非法活动的有效证据等等。
2.明确银行卡冻结背后深层次的缘由：
为了能够对相关情况有更为全面且准确的把握，您还需花费些时间去仔细探寻银行卡为何会突然遭到冻结之因，是涉嫌参与赌博、欺诈等违法行为所致？抑或是受限于银行自身以及其他各类因素影响所导致？无论哪一种情形，清楚知晓其中原委都将有助于你采取更加高效和针对性强的应对策略。
3.选择合适的方式同银行及公安机关建立联络：
假如说您尚未确定导致银行卡冻结之源究竟何在，或者希望进一步了解关于此事的更多详细信息，您可以尝试通过电话或者面对面沟通等方式，与银行或者当地公安部门取得直接联系。
当您首次同上述机构取得联系时，务必准备好个人身份证明文件、银行卡相关信息等必要的证据材料以及重要信息，以便为后续调查工作提供有力支持。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
现行的相关法律制度中并未设立“流氓罪”，而是将其分解为了强制猥亵、侮辱妇女罪，聚众斗殴罪，聚众淫乱罪以及寻衅滋事罪等多种不同类型的犯罪案件。
对于这些犯罪行为所适用的刑罚标准如下所示：
首先，若使用暴力、胁迫或其他手段强制猥亵他人或者侮辱妇女，则需处以五年以下期限的有期徒刑或拘役；
其次，关于聚众斗殴案情，若被告人系首要分子且积极参与其中者，将面临判处三年以下期限有期徒刑、拘役或管制的刑罚；
第三，如果该斗殴事件涉及到聚众淫乱行为，并且被告人在其中起到主要作用或者曾多次参与此类活动，那么他将会受到五年以下期限有期徒刑、拘役或管制的处罚；
最后，若被告人的行为严重破坏了社会秩序，那么他将面临五年以下期限有期徒刑、拘役或管制的刑罚。
具体而言，以下几种行为均可构成强制猥亵：
首先，通过暴力方式，如殴打、捆绑、堵嘴、掐脖子、按倒等方式侵犯受害妇女的人身安全或人身自由；
其次，通过胁迫手段，如威胁、恐吓等方式对受害人实施精神上的强制，使其无法反抗；
最后，除了暴力和胁迫之外，其他任何可能导致他人无法反抗或不知反抗的手段也可以视为强制猥亵。
至于聚众斗殴罪的构成要素，包括但不限于以下几个方面：
首先，该罪行侵犯的客体是公共秩序；
其次，从客观角度来看，聚众斗殴罪的表现形式为纠集众人结伙殴斗的行为；
再次，从主观层面上看，该罪行属于故意犯罪；
最后，从主体条件来看，本罪的犯罪主体为一般主体，即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
综上所述，我国现行法律体系中已不再存在“流氓罪”这一罪名，取而代之的是聚众斗殴、寻衅滋事、侮辱妇女或者其他流氓活动等罪行。
无论哪种罪行，它们都具有很强的腐蚀性和扩散性，因此已经成为我国司法机关着重打击的对象。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在依法规定中，养老金被视为退休人士的正当收入，可因此而面临冻结或扣除的情况。
然而，在执行过程中，应当确保为被执行人及其所抚养的家庭成员保留基本生活所需的必要款项。
若被执行人未能按照相关执行通知书履行其应尽之法律义务，那么人民法院将依据具体情况采取扣押、冻结、划拨以及变现被执行人资产的措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
该方法采用口头形式，当庭公开展示并进行严厉斥责的形式进行教育。
而训诫书则是由人民法院对那些违背法庭规定的违法者所下达的批评和警告文件，旨在警醒他们认识到错误并要求立即改正，避免再次发生此类情况。
对于已经年满十四岁但未达到十八岁的违法者，若他们涉及违反治安管理规定的问题，应在考虑具体情节后予以从轻或减轻处理；
然而，如果他们未满十四岁，违法行为涉及到治安管理规定，尽管不需要进行处罚，但必须责令其监护人严格监管和教育，以防止未来可能出现的类似问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
依照刑事案件所处诉讼阶段之差异，其超期羁押情形亦各不相同。
若在拘禁时期内羁押期限最长可达37日，然若至第37日内，公诉机关尚未批准逮捕，则需立即释放嫌疑人，否则便构成了超期羁押的行为。
若司法部门已批准逮捕，则拘留期限（即之前的37日）与逮捕期限相加，总计为8个月零7日。
在此期间，若公诉机关并未提起诉讼，则需将嫌疑人释放，否则同样构成超期羁押的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在实施房地产开发项目之前进行商品房预售时，房地产开发企业有责任向预订购买者展示商品房预售许可证。
并且，在商品房预售合同签署完成后的三十天内，该企业必须向商品房所在地区级以上的人民政府的房地产开发主管部门以及负责土地管理事务的相关部门履行备案程序。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。