律图审稿专业委员会3轮严审

我们单位最近想与另一家公司签订合同,但是我对合同的法律规定还不是很明白,想问问谁知道买卖合同履行地的确定是怎么规定的啊。

帮助5人 2.2k浏览 匿名 2017-05-21 福建莆田
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同履行地,指合同规定的履行义务的地点,主要是指合同标的物的交付地。合同履行地应当在合同中明确约定。对履行地约定不明确的合同,应当根据《合同法》第62条第3项确定履行地,即履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
    民事诉讼法实施以来,最高人民法院曾多次对如何确定履行地作出司法解释或批复,归纳如下:
    1、如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
    2、购销合同。
    (1)购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。
    (2)、购销合同的双方当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。
    (3)、购销合同的双方当事人在合同中对履行地点或交货地点未作约定或者约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定地履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
    3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
    4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
    5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
    6、借款合同,指向银行借款,贷款方所在地为合同履行地,但当事人另有约定的除外。
    7、证券回购合同。凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地为合同履行地,在交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地为合同履行地。
    8、名称与内容不一致的合同。合同的权利义务内容与名称不一致的,应当以该合同约定的权利义务内容确定合同性质,从而确定合同地履行地;合同的权利义务内容与名称不一致的,而根据该合同约定的权利义务内容难以区分合同性质的,以及合同的名称与该合同约定的部分权利义务内容相符的,则以合同的名称确定合同的履行地。
    全文
    11 2017-05-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6480位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同履行地的确定是怎么规定的啊
一键咨询
  • 莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    133****2157用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    150****2484用户4分钟前提交了咨询
    151****7480用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    156****3137用户1分钟前提交了咨询
    173****6575用户2分钟前提交了咨询
    167****6030用户2分钟前提交了咨询
    161****1345用户4分钟前提交了咨询
    151****5575用户3分钟前提交了咨询
  • 南平用户3分钟前提交了咨询
    177****1233用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    137****8501用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    172****6643用户4分钟前提交了咨询
    166****7177用户1分钟前提交了咨询
    166****2037用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    168****6628用户1分钟前提交了咨询
    168****8844用户4分钟前提交了咨询
    162****1807用户3分钟前提交了咨询
    160****6262用户1分钟前提交了咨询
    144****3534用户4分钟前提交了咨询
    133****3040用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    161****4433用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    160****3387用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    154****2244用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    176****7830用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    157****3667用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    141****8713用户1分钟前提交了咨询
    135****6405用户1分钟前提交了咨询
    176****6351用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    136****2815用户4分钟前提交了咨询
    155****6073用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    157****0178用户4分钟前提交了咨询
    164****3405用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    163****4433用户3分钟前提交了咨询
    143****7336用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    130****2458用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    174****0608用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    155****8282用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    144****0438用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    146****0750用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    138****6784用户3分钟前提交了咨询
    132****4648用户1分钟前提交了咨询
    148****3222用户4分钟前提交了咨询
    131****5587用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    140****4541用户4分钟前提交了咨询
    151****3331用户1分钟前提交了咨询
    172****3834用户2分钟前提交了咨询
    132****4457用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    166****1200用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    170****8757用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    171****0328用户3分钟前提交了咨询
    176****1624用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****4309用户1分钟前已获取解答
扬州156****5348用户1分钟前已获取解答
沭阳178****5851用户4分钟前已获取解答
怎么确定买卖合同的履行地
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么确定买卖合同的履行地相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何确定买卖合同的履行地
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何确定买卖合同的履行地相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么确定买卖合同的履行地呀
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么确定买卖合同的履行地呀相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
如何去确定买卖合同的履行地
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何去确定买卖合同的履行地相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6851 位律师在线,高效解决问题
买卖合同履行地如何确定
买卖合同的履行地可以由买方和卖方在合同中约定,没有约定合同履行地,并且也没有签订补充协议的,合同的履行地通常是履行义务一方所在地,如果买卖合同涉及不动产,不动产所在地视为合同履行地。
10w+浏览
合同事务
拐卖妇女可以办取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,具备以下情形的,可以对其进行取保候审:潜在判处管制、拘役或附追刑事处罚的情况;可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危害的情况。另外,对于患有严重疾病、生活无法自理的犯罪嫌疑人,以及怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,以及羁押期限已满、案件尚未处理完毕且需采取取保候审措施的情况,同样可以适用取保候审。在涉及拐卖妇女的案件中,若犯罪嫌疑人或被告满足上述取保候审的任一条件,例如可能判处的刑罚较轻、社会危害性较小、怀孕或正在哺乳等,则可申请取保候审。然而,若犯罪嫌疑人或被告的行为极其恶劣,如拐卖妇女人数众多、手段残忍、导致严重后果等,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审可能会引发社会危害,那么通常情况下将不会被准许取保候审。因此,能否办理取保候审需结合具体案情及法律规定进行全面评估。若犯罪嫌疑人或被告符合取保候审的条件,可向人民法院、人民检察院或公安机关提交申请,由相关机构作出是否批准取保候审的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
小房产一房二卖怎么处理
[律师回复] 解析:
鉴于小产权房屋并不受国家相关法律法规的有效保护,使得其无法通过合法合规的手段予以出售或转让,然而,当我们遭遇这样的卖方行径时,可以选择及时向公安机关报案处理,因为这相当于是卖家在实施一种较为严重的违法犯罪,即“一房二卖”的欺诈行为。在此类情况出现时,为了确定房产的真正归属,我们应依据以下具体状况进行分析判断。首先,若两份相关合约都未按照法定程序申请办理过登记手续,并且交易标的房屋也没有正式移交交付给其中任何一方,那么在此情况下,两份合约均还未进入到实质性的履行阶段,应当遵照先签署的合约优先获得执行承诺的原则来加以明确。其次,如果在两份相同的合约当中,只有其中一份已经完成了房屋财产权利的过户登记手续,而另一份则并未完成过户登记(无论交易标的房屋最终交付给了哪一方)。由于房屋的过户登记手续实为房地产权益转移的重要环节,遵循物权对世原则、物权公示原则以及物权优于债权原则等理论基础,我们有理由认定已办理过户登记的那一方有权享有此房屋的所有权。最后,假设这个出卖方已经将他持有的房产过户给了第一位买家之后,却又再次出售房屋给第二位买家,在这种情况下,由于出卖人此时已经不再拥有该房产的所有者权利,因此他的第二次售房行动自然就是无效的。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应